MANSION LIBRARY

サンパーク鷹の巣

サンパーク鷹の巣を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「穴生」駅 徒歩3分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,825万円

    86.2万円/坪

    ～

    1,938万円

    91.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,504円/坪

    ～

    12.8万円

    6,084円/坪

  • 表面利回り

    7.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

サンパーク鷹の巣を当社で売却するメリット

サンパーク鷹の巣の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1882万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

CoCcoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/27 14:39
CoCcoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/27 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【穴生駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に筑豊電気鉄道・穴生駅と、西鉄バスの萩原橋バス停の2つがあり、JRの快速列車がとまる黒崎駅まで、どちらも8分程度。通勤＆帰宅ラッシュ時はバスの時間が不安定なので、確実な電車を利用します。平たんなエリアなので坂道が少ないのも魅力的。マンションが多く立ち並ぶエリアなので、どの時間帯でも真っ暗ということはありません。
強いて挙げるならば、近くの保育所に送り迎えに来た父兄が車を路上駐車するので、園児の飛び出しが怖い部分があります。
周辺環境

5.0
比較的、30代～40代が多く住んでいるエリアなので、町に活気があるほうだと思います。周辺はベットタウンでもあり、近くに風俗営業店もありません。
近くに消防署があるので、窓を開ける時期は救急車の音が気になることもあります。
外観・共用部

5.0
外観のタイルがブラウン系なので、10年を過ぎた今でも劣化した感じがないのが嬉しいです。エントランスも南側に面しているので、常に明るいのも魅力。エレベーター、駐車場2箇所と合計3つの監視カメラを設置しているので、車上荒らしなどの被害も少ないです。世帯数が32世帯と少ないので、エレベーター待ちも少なく住人すべての顔が認識出来るのも安心。
マンションが多いエリアなので、出前などのチラシを投函される量が半端ないのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

5.0
オールバリアフリー設計で、天井も低くなく風通しが良いので湿気は少ないです。その上リビングが南向きで、常に明るく証明をつける時間が少ないので節電にもなります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内に、ドラックストアのサンキュードラッグ、スーパーのサンクがあり、20分も歩けばイオンタウンもあります。新鮮な食材が揃う相生市場もあって、車がなくても買い物には全く不自由がありません。
近くにあった行きつけの居酒屋「ひごや」がなくなってしまったのが残念です。手軽に呑みに行けるお店が増えると嬉しいかな？
暮らし・子育て

5.0
保育園・幼稚園・小・中・高校が徒歩圏内にあるため、子育て世代には非常に便利な環境だと思います。徒歩3分の場所に公園もあり、公民館や市民センター、市民プール、図書館などもあります。病院に関しても、近くに総合病院があるので緊急事態にも対応出来ます。
近くに公園はありますが、周囲を囲んでいないので、ボール系の遊びをさせるときは注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【穴生駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に筑豊電気鉄道・穴生駅と、西鉄バスの萩原橋バス停の2つがあり、JRの快速列車がとまる黒崎駅まで、どちらも8分程度。通勤＆帰宅ラッシュ時はバスの時間が不安定なので、確実な電車を利用します。平たんなエリアなので坂道が少ないのも魅力的。マンションが多く立ち並ぶエリアなので、どの時間帯でも真っ暗ということはありません。
    周辺環境

    5.0
    比較的、30代～40代が多く住んでいるエリアなので、町に活気があるほうだと思います。周辺はベットタウンでもあり、近くに風俗営業店もありません。
    外観・共用部

    5.0
    外観のタイルがブラウン系なので、10年を過ぎた今でも劣化した感じがないのが嬉しいです。エントランスも南側に面しているので、常に明るいのも魅力。エレベーター、駐車場2箇所と合計3つの監視カメラを設置しているので、車上荒らしなどの被害も少ないです。世帯数が32世帯と少ないので、エレベーター待ちも少なく住人すべての顔が認識出来るのも安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    オールバリアフリー設計で、天井も低くなく風通しが良いので湿気は少ないです。その上リビングが南向きで、常に明るく証明をつける時間が少ないので節電にもなります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内に、ドラックストアのサンキュードラッグ、スーパーのサンクがあり、20分も歩けばイオンタウンもあります。新鮮な食材が揃う相生市場もあって、車がなくても買い物には全く不自由がありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園・幼稚園・小・中・高校が徒歩圏内にあるため、子育て世代には非常に便利な環境だと思います。徒歩3分の場所に公園もあり、公民館や市民センター、市民プール、図書館などもあります。病院に関しても、近くに総合病院があるので緊急事態にも対応出来ます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク鷹の巣の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南 75.86㎡ 12.17㎡ 1,450万円 63万円
2023年2月 2階 3LDK 南 72.44㎡ 12.17㎡ 1,450万円 66万円
2020年2月 7階 4LDK 南東 83.01㎡ 14.58㎡ 1,880万円 75万円
2019年12月 7階 4LDK 南東 83.01㎡ 14.58㎡ 2,050万円 82万円
2019年8月 7階 3LDK 東 70.37㎡ 17㎡ 2,398万円 113万円
SALES HISTORY
サンパーク鷹の巣の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.86㎡

    • バルコニー面積

      12.17㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      63万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.44㎡

    • バルコニー面積

      12.17㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      66万円

2020年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      75万円

2019年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      82万円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.37㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク鷹の巣の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク鷹の巣の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク鷹の巣の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 7階 3LDK 東 70.37㎡ 115,000円 5,402円 0円 0円 345,000円 0円
2019年9月 7階 3LDK 東 70.37㎡ 109,000円 5,121円 0円 0円 327,000円 0円
2019年7月 7階 3LDK 東 70.37㎡ 120,000円 5,637円 0円 0円 360,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 東 70.37㎡ 130,000円 6,107円 0円 0円 390,000円 0円
2019年5月 4階 4LDK 南東 79.95㎡ 130,000円 5,375円 0円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク鷹の巣の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.37㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      345,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.37㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      327,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.37㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,637円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.37㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.37㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク鷹の巣の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク鷹の巣の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンパーク鷹の巣の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
北九州市八幡西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
北九州市八幡西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧