MANSION LIBRARY

カーサ第二新宿

カーサ第二新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「西武新宿」駅 徒歩4分 西武新宿線
    「新大久保」駅 徒歩6分 JR山手線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「大久保」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ第二新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,081万円

    261.2万円/坪

    ～

    3,271万円

    277.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    11,914円/坪

    ～

    15.5万円

    13,168円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ第二新宿を当社で売却するメリット

カーサ第二新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3176万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ohanarealestateさん
不動産会社さん16項目投稿　2017/08/13 15:59
ohanarealestateさん
不動産会社さん
16項目投稿　2017/08/13 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】付近に多数の商業施設、買い物にも遊びに行くのも便利です。韓流発祥の地でもあるので、連日多くの方が訪れる賑わいのある立地にある建物です。住むよりも、オフィスを構えたり、遊びに来るほうが適しているかもしれません。にぎやかな場所が好きな人にはいい場所だと思います。
頻繁に消防車、救急車の音が聞こえますが、気にならないのであれば問題ありません。
周辺環境

5.0
ドン・キホーテ新宿店、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクス等有名コンビニ多数。大型ショッピング施設、カラオケ、映画館、バッティングセンター、ボーリング場、夜の遊び場など娯楽施設多数。
便利なだけに人もたくさんです。静かな環境が好きであれば好まれません。
外観・共用部

5.0
管理人さんが親切です。共用部の補修点検もまめです。掃除もまめに行っているのできれいだと思います。
しいていえば、ハトがよく休みに来ては汚しているので何とかなればなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装はリフォーム、リノベーションで変わりますのでこれくらいに、景観良好、立地は申し分なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ドン・キホーテ新宿店、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクス等有名コンビニ多数。大型ショッピング施設、カラオケ、映画館、バッティングセンター、ボーリング場、夜の遊び場など娯楽施設多数。
土日の混雑する日はあまり外で外食をしないです。
暮らし・子育て

3.0
近所に結構子育てしている人がいるので、できない地域ではないです。
子供にとって、ルールも多く人も車も多い地域なので自由が少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】付近に多数の商業施設、買い物にも遊びに行くのも便利です。韓流発祥の地でもあるので、連日多くの方が訪れる賑わいのある立地にある建物です。住むよりも、オフィスを構えたり、遊びに来るほうが適しているかもしれません。にぎやかな場所が好きな人にはいい場所だと思います。
    周辺環境

    5.0
    ドン・キホーテ新宿店、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクス等有名コンビニ多数。大型ショッピング施設、カラオケ、映画館、バッティングセンター、ボーリング場、夜の遊び場など娯楽施設多数。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが親切です。共用部の補修点検もまめです。掃除もまめに行っているのできれいだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装はリフォーム、リノベーションで変わりますのでこれくらいに、景観良好、立地は申し分なし。
    買い物・食事

    5.0
    ドン・キホーテ新宿店、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクス等有名コンビニ多数。大型ショッピング施設、カラオケ、映画館、バッティングセンター、ボーリング場、夜の遊び場など娯楽施設多数。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に結構子育てしている人がいるので、できない地域ではないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/03 11:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/03 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】電車の本数はそれほど多くはないですね。都心部なので利用者多し。家賃はかなり高いです。都心部は本当に大変ですね。
強いてあげるなら乗り遅れると困る事が多いですね。強いてあげるなら安いアパートが増えてほしい。
周辺環境

5.0
とても大きな町なので買い物には不自由になりませんね。とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
強いてあげるならお店が多すぎて迷ってしまう。強いてあげるなら人混みが少し嫌だと思いました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅を出ると色々な飲食店があるのでよく利用することが多いです。
強いてあげるなら飲食店が多すぎて迷ってしまう。
暮らし・子育て

5.0
子育てにはあまり向かない町だと思いました。学校も少ないし。
強いてあげるなら階段が多いので大変ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】電車の本数はそれほど多くはないですね。都心部なので利用者多し。家賃はかなり高いです。都心部は本当に大変ですね。
    周辺環境

    5.0
    とても大きな町なので買い物には不自由になりませんね。とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅を出ると色々な飲食店があるのでよく利用することが多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てにはあまり向かない町だと思いました。学校も少ないし。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 20:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】駅付近にスタバ、コンビニ、GU、ATMがあるのは便利。季節限定で出店しているお店が近くにあるのも楽しい。朝は女性専用車があるので助かる。新大久保まで徒歩で行けるのも便利。ドンキが近くにあるのも便利。花小金井駅から1本で行けるのも便利。
朝と夜は混んでいて使いづらい。JRまで距離が少しあるので不便。スタバがもう少し広くなって席が空いていると嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】駅付近にスタバ、コンビニ、GU、ATMがあるのは便利。季節限定で出店しているお店が近くにあるのも楽しい。朝は女性専用車があるので助かる。新大久保まで徒歩で行けるのも便利。ドンキが近くにあるのも便利。花小金井駅から1本で行けるのも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
パパイアさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/10/03 19:19
パパイアさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/10/03 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

無評価
すごいよかったです。非常に良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    無評価
    すごいよかったです。非常に良かったと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】駅と直結している「新宿ぺぺ」というショッピングビルが、GU、無印良品、キャンドゥなど私たちの生活に欠かせないものが充実しているショップがたくさん入っていて便利です。 本屋も入っているのでだいたいの必要なものならこのビルにある店舗で揃えることができると思います。
駅前に喫煙コーナーがありますが、マナーの悪い人が多くてゴミだらけになっていることがよくあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】駅と直結している「新宿ぺぺ」というショッピングビルが、GU、無印良品、キャンドゥなど私たちの生活に欠かせないものが充実しているショップがたくさん入っていて便利です。 本屋も入っているのでだいたいの必要なものならこのビルにある店舗で揃えることができると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ第二新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 南東 33.28㎡ 不明 2,450万円 243万円
2024年2月 6階 1DK 南東 33.28㎡ 3.78㎡ 2,580万円 256万円
2024年1月 5階 1LDK 南西 36.56㎡ 4.73㎡ 2,899万円 262万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 36.56㎡ 4.73㎡ 2,999万円 271万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 36.56㎡ 4.73㎡ 3,099万円 280万円
SALES HISTORY
カーサ第二新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      243万円

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.28㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      256万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      262万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      271万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ第二新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ第二新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ第二新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 1DK 東 33.28㎡ 138,000円 13,708円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 南東 33.28㎡ 138,000円 13,708円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年6月 8階 1DK 東 33.28㎡ 128,000円 12,715円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年4月 9階 ワンルーム 東 30.19㎡ 94,000円 10,293円 6,000円 94,000円 94,000円 0円
2022年12月 11階 1DK 東 33.28㎡ 109,000円 10,827円 7,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ第二新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      10,293円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,827円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ第二新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ第二新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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