新宿第2アルプスマンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「西早稲田」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線
    「新大久保」駅 徒歩9分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿第2アルプスマンション周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,391万円

    302.5万円/坪

    4,663万円

    321.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    11,579円/坪

    18.5万円

    12,798円/坪

  • 表面利回り

    4.69

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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新宿第2アルプスマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4527万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

4310さん
購入検討者さん15項目投稿 2022/11/26 17:50
4310さん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/11/26 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅周りはあまり発展していないが、大江戸線と副都心線が通っているので、人の乗り入れが少ない割には乗り換えは便利。(ただし、乗り換えるには地下道を3分位歩かなくてはならない)
東新宿駅は駅前というような雰囲気がなく、地下鉄の入り口から地上に上がると唐突に町中に出てくるだけ。駅のそばにスーパーが2~3が単体であるくらいで、新宿と名前がつくがとても寂しい街。 飲食店もそれほど多くない。
周辺環境

4.0

駅から一本道でバス通りなので夜遅く買っても安心。
新宿という土地なので、近所で事件が発生したりしている。
外観・共用部

2.0

古い建物だけど共用部は掃除が行き届いてきれい。
1階に飲食店が多数ある環境なのに、マンション入り口はオートロックでないので誰でも出入りができる
お部屋の仕様・設備

2.0

古いので思い切ってリノベーションができる

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

コンビニが多いので、最低限の買い物はできる便利さがある。
東新宿もその隣の西早稲田も店舗は少ない。
暮らし・子育て

3.0

消防署が近い。大きな病院は少し離れているが複数あり、小さな病院も揃っている。 学校も徒歩圏内にある。
バス通りから一歩奥に入ると、昔ながらの家等も経っていて、ごちゃごちゃしていて、火災や地震の建物破壊が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東新宿駅に対する口コミ】駅周りはあまり発展していないが、大江戸線と副都心線が通っているので、人の乗り入れが少ない割には乗り換えは便利。(ただし、乗り換えるには地下道を3分位歩かなくてはならない)
    周辺環境

    4.0

    駅から一本道でバス通りなので夜遅く買っても安心。
    外観・共用部

    2.0

    古い建物だけど共用部は掃除が行き届いてきれい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古いので思い切ってリノベーションができる
    買い物・食事

    2.0

    コンビニが多いので、最低限の買い物はできる便利さがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    消防署が近い。大きな病院は少し離れているが複数あり、小さな病院も揃っている。 学校も徒歩圏内にある。
たかはしさん
購入検討者さん13項目投稿 2022/03/02 01:16
たかはしさん
購入検討者さん
13項目投稿 2022/03/02 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】こちらのマンションは3駅4線路が料理できます。
よく利用している駅から11分ぐらいかかります。
周辺環境

5.0

近くに公園があるから、夜散歩できるでしょう
線路と踏切沿いので騒音の影響があるかもしれません。
外観・共用部

5.0

最近、内装リフォーム済み、セキュリティーシステムが良いです。
エレベーターはちょっと狭いと思います。、
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の壁は新しいの変えました。いいと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパーとかコンビニが多くて買い物は便利です。
物価のが高いので、毎日レシピを考えています。
暮らし・子育て

5.0

子供の幼稚園は歩いて5分ほどでき、便利です。
中央病院が遠いから、電車に乗る必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】こちらのマンションは3駅4線路が料理できます。
    周辺環境

    5.0

    近くに公園があるから、夜散歩できるでしょう
    外観・共用部

    5.0

    最近、内装リフォーム済み、セキュリティーシステムが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の壁は新しいの変えました。いいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーとかコンビニが多くて買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供の幼稚園は歩いて5分ほどでき、便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 13:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこともなく、友達と待ち合わせることができます、とても助かります。駅の周りは韓国料理や韓流ショップがたくさんあります。とても美味しいです。
出口一つしかないので、便利だけど混みやすいです。特に休日は混みます。他は特に気になってるところないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこともなく、友達と待ち合わせることができます、とても助かります。駅の周りは韓国料理や韓流ショップがたくさんあります。とても美味しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺、メインの通りには飲食店なども充実しており、少し歩けば新宿にも行ける場所なので、買い物に不便はしません。早稲田大学が近くにあり、公共施設や公園が充実してるので住みやすい環境です。大久保駅、新宿駅、東新宿駅などの交通手段も選べてとても便利な場所です。
外国人が多く住んでおり、細い道が多く夜道が暗い場所が多いので女性の一人暮らしは不安な場所かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺、メインの通りには飲食店なども充実しており、少し歩けば新宿にも行ける場所なので、買い物に不便はしません。早稲田大学が近くにあり、公共施設や公園が充実してるので住みやすい環境です。大久保駅、新宿駅、東新宿駅などの交通手段も選べてとても便利な場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿第2アルプスマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3DK 46.98㎡ 不明 4,150万円 292万円
2023年12月 12階 3DK 46.98㎡ 5.76㎡ 4,380万円 308万円
2023年11月 10階 3DK 46.98㎡ 不明 4,300万円 303万円
2023年11月 12階 3DK 46.98㎡ 5.76㎡ 4,680万円 329万円
2022年9月 6階 3DK 46.98㎡ 5.76㎡ 4,300万円 303万円
SALES HISTORY
新宿第2アルプスマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      292万円

2023年12月

    • 12階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      308万円

2023年11月

    • 10階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      303万円

2023年11月

    • 12階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      329万円

2022年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      303万円

更新日:

SALES TRANSITION
新宿第2アルプスマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新宿第2アルプスマンションの売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿第2アルプスマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 1LDK 39.69㎡ 140,000円 11,661円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 13階 1LDK 36.05㎡ 127,000円 11,646円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2023年2月 13階 1LDK 36.05㎡ 135,000円 12,380円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年7月 2階 1LDK 38㎡ 150,000円 13,049円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年5月 7階 3DK 南東 46.98㎡ 150,000円 10,555円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿第2アルプスマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,646円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 13階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,380円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,049円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      46.98㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新宿第2アルプスマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新宿第2アルプスマンションの賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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