MANSION LIBRARY

新松戸プラザハイツ

新松戸プラザハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩1分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
    「幸谷」駅 徒歩1分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸1丁目493番
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,972万円

    105.2万円/坪

    ～

    2,094万円

    111.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    6,388円/坪

    ～

    13.2万円

    7,060円/坪

  • 表面利回り

    7.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸プラザハイツを当社で売却するメリット

新松戸プラザハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2033万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新松戸駅に対する口コミ】JR武蔵野線新松戸駅はJR常磐線の各駅停車も停まり、JR常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田線（小田急線相互乗り入れ）が乗り入れしていますので 都内から神奈川県までのアクセスがスムーズです。 新松戸駅から3駅の松戸駅へは１０分かかからず、松戸では上野東京ラインが入っているので、上野、東京、品川まで一本で行けます。 上り列車は通勤時間は混みますが、７時台の女性専用車両はゆったりとしていて、座ることはできませんが、車両の中央で吊革につかまることができます。 都心に近づくに連れて混み、大手町を過ぎても混んでいます。 駅構内、路線が交差している構造で少し複雑ですが、スロープ、エスカレーター、エレベーター完備です。 新松戸駅からは改札外乗り換えで流鉄流山線があります。 ローカル線として有名で、主に隣の流山市から新松戸駅を利用する住民の足です。 駅前はタクシー乗り場があり、急な雨、終電後以外はたくさん配車されています。 バスロータリーがあり、３路線でています。 新松戸内の奥まで行く路線と、常磐線松戸方面馬橋駅への路線、武蔵野線八柱駅への路線です。 駅前にはコンピニ複数と、マックスバリューがあり、銀行もあります。 ファストフード店、居酒屋チェーン店各種あります。 駅徒歩５分（バス一駅）にイオンフードスタイル（旧ダイエー）とコープがあります。 駅前から新松戸奥へは大通りがあり、駅すぐに流鉄の踏切、貨物線のガードがあります。 ガードは階段と坂道でくぐるようになっております。坂はゆるいスロープの歩道があります。 大通りは街灯があり深夜でも安心して歩くことができます。
JR常磐線の快速線は停車しないので、都心へ出るには松戸駅での乗り換えた方が早いです。 駅構内が狭いので混雑時は速く歩けません。 駅前は大型店がなく居酒屋チェーン店などが多く雑多な雰囲気です。 商店街と呼べるようなものはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新松戸駅に対する口コミ】JR武蔵野線新松戸駅はJR常磐線の各駅停車も停まり、JR常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田線（小田急線相互乗り入れ）が乗り入れしていますので 都内から神奈川県までのアクセスがスムーズです。 新松戸駅から3駅の松戸駅へは１０分かかからず、松戸では上野東京ラインが入っているので、上野、東京、品川まで一本で行けます。 上り列車は通勤時間は混みますが、７時台の女性専用車両はゆったりとしていて、座ることはできませんが、車両の中央で吊革につかまることができます。 都心に近づくに連れて混み、大手町を過ぎても混んでいます。 駅構内、路線が交差している構造で少し複雑ですが、スロープ、エスカレーター、エレベーター完備です。 新松戸駅からは改札外乗り換えで流鉄流山線があります。 ローカル線として有名で、主に隣の流山市から新松戸駅を利用する住民の足です。 駅前はタクシー乗り場があり、急な雨、終電後以外はたくさん配車されています。 バスロータリーがあり、３路線でています。 新松戸内の奥まで行く路線と、常磐線松戸方面馬橋駅への路線、武蔵野線八柱駅への路線です。 駅前にはコンピニ複数と、マックスバリューがあり、銀行もあります。 ファストフード店、居酒屋チェーン店各種あります。 駅徒歩５分（バス一駅）にイオンフードスタイル（旧ダイエー）とコープがあります。 駅前から新松戸奥へは大通りがあり、駅すぐに流鉄の踏切、貨物線のガードがあります。 ガードは階段と坂道でくぐるようになっております。坂はゆるいスロープの歩道があります。 大通りは街灯があり深夜でも安心して歩くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/10 20:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/10 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車、武蔵野線、流鉄流山線を利用できる。家賃が安い。買い物も便利。複数路線を利用できる。
常磐線が各駅停車しか止まらないので都心までは時間がかかる。治安がいまいち。ラブホテルやパチンコ店、飲み屋がある。
周辺環境

3.0
トップバリュ、マツモトキヨシ、新松戸中央病院がある。街灯が多く明るい。危ない目にあったことはない。
アパレル、雑貨屋はない。イオンフードスタイルがあるが駅から10分ほど。駅、駅周辺はごみごみしている。飲み屋があり酔っ払いがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マック、サフラン、ロッテリア、いち、いちげんなど飲食店が豊富。
ミスタードーナツ、バーガーキング、タリーズコーヒーなどもあるが駅から10分ほど。
暮らし・子育て

3.0
駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
幼稚園、保育園はない。駅周りがごみごみしており子育てに向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車、武蔵野線、流鉄流山線を利用できる。家賃が安い。買い物も便利。複数路線を利用できる。
    周辺環境

    3.0
    トップバリュ、マツモトキヨシ、新松戸中央病院がある。街灯が多く明るい。危ない目にあったことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マック、サフラン、ロッテリア、いち、いちげんなど飲食店が豊富。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
homeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/27 19:28
homeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/27 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】あまりにも交通が便利で、もしここ売っても次の住まいが、3路線駅1分より良いという条件では全く見つからないです。今日も4駅先（9分）アクアイグニス武蔵野温泉へ行ってくつろぎ、イオンで買い物して帰ってきました。数分で近隣のショッピングセンターに行けるのも驚きです。ららぽーとやIKEA、コストコのある新三郷も7分ですし、ディズニーランドの舞浜も27分です。まあ、ここを買えたのは運が良かったのかも知れません。本当に便利です。
やはり特にないです。もしあげるとしたら、やはり、もしここを売っても次に3路線駅1分でより良いという条件では全く見つからないことかも？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】あまりにも交通が便利で、もしここ売っても次の住まいが、3路線駅1分より良いという条件では全く見つからないです。今日も4駅先（9分）アクアイグニス武蔵野温泉へ行ってくつろぎ、イオンで買い物して帰ってきました。数分で近隣のショッピングセンターに行けるのも驚きです。ららぽーとやIKEA、コストコのある新三郷も7分ですし、ディズニーランドの舞浜も27分です。まあ、ここを買えたのは運が良かったのかも知れません。本当に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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homeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/06/04 20:59
homeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/06/04 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線の新松戸駅、常磐線の新松戸駅、流鉄流山線の幸谷駅へそれぞれ徒歩1分。新松戸プラザハイツの一階にマーケットあり。数十歩から数150歩以内に、コンビニや百均や郵便局や銀行などがあり、とても便利。
デメリットはなし。どこへ行くにも便利すぎます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線の新松戸駅、常磐線の新松戸駅、流鉄流山線の幸谷駅へそれぞれ徒歩1分。新松戸プラザハイツの一階にマーケットあり。数十歩から数150歩以内に、コンビニや百均や郵便局や銀行などがあり、とても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸プラザハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 1LDK 南 63.4㎡ 4.38㎡ 1,190万円 62万円
2023年2月 11階 3LDK 南 63.4㎡ 4.38㎡ 2,580万円 135万円
2022年9月 11階 3LDK 南 63.4㎡ 4.38㎡ 2,680万円 140万円
2021年12月 8階 4DK 南 69.4㎡ 4.38㎡ 1,580万円 75万円
2019年7月 6階 3LDK 南 63.4㎡ 4.38㎡ 1,990万円 104万円
SALES HISTORY
新松戸プラザハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      62万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      135万円

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      140万円

2021年12月

    • 8階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      75万円

2019年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸プラザハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸プラザハイツの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸プラザハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 南 63.4㎡ 128,000円 6,674円 0円 128,000円 0円 0円
2023年8月 12階 3LDK 南東 62.2㎡ 120,000円 6,378円 0円 120,000円 0円 0円
2023年3月 10階 3LDK 南 63.4㎡ 120,000円 6,257円 0円 120,000円 0円 0円
2022年12月 12階 3LDK 南東 62.2㎡ 120,000円 6,378円 0円 120,000円 0円 0円
2022年5月 10階 3LDK 南 63.4㎡ 120,000円 6,257円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸プラザハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸プラザハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸プラザハイツの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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