新松戸サンライトパストラル五番街

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南流山」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
    「新松戸」駅 徒歩20分 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸7丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    808戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,028万円

    90.6万円/坪

    2,153万円

    96.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,770円/坪

    11.8万円

    5,273円/坪

  • 表面利回り

    6.45

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新松戸サンライトパストラル五番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2091万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

しもべさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2024/03/10 16:16
しもべさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2024/03/10 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】管理体制が、かなりしっかりしていて居住者の方には安心なマンション 大規模修繕工事等もしっかり行い、景観も素晴らしいマンション
リフォームする際の床材がカーペット(絨毯)指定なのがもったいない 周りの同じシリーズのマンションは等級指定こそ厳しいもののフローリングに変更できる為 あまり音が響かない等級の床材指定でフローリング工事ができるようになれば、若い世代の購入も増えていきそう
周辺環境

4.0

バス停等も近く、近隣にスーパー等もある為、無理に駅前等に買物に出る必要がない
あまりないが、強いていうのであればやはり駅が遠い
外観・共用部

4.0

オートロック等はないが、管理人さんが数名おり、マンションの清掃等で回っている人もいる為 セキュリティ面、及びマンションの美化等の配慮も良好
あまりないが、強いてあげるのであれば、ペット飼育不可
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション自体がかなり古い為、居住するのであればフルリフォームの検討は必要 サッシや玄関扉等の更新も大規模修繕工事で実施しているので、そこについてはストレスなく生活できると思われる。

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買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあるので、生活をする分には全く困らない また、近くの南流山が開発された影響で車や自転車を利用すればホームセンターや飲食店もあるので、昔に比べると生活しやすくなっていると思われる
あまりないが、強いてあげれば、少し遠いので自転車等はあった方がいいので、高齢者はしんどいかもしれない
暮らし・子育て

3.0

小学校は近く、古いマンションではあるがリノベーション物件等の購入も後押しして若年層も住んでいるので、同じ世代ぐらいの登下校は見込めると思う また、バス等の利用にはなるが、新松戸駅前まで出ると「新松戸中央総合病院」があり、改装もしたばかりの大きい病院があるので安心
近くに通える病院はないので、車やバスの利用にはなると思われる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南流山駅に対する口コミ】管理体制が、かなりしっかりしていて居住者の方には安心なマンション 大規模修繕工事等もしっかり行い、景観も素晴らしいマンション
    周辺環境

    4.0

    バス停等も近く、近隣にスーパー等もある為、無理に駅前等に買物に出る必要がない
    外観・共用部

    4.0

    オートロック等はないが、管理人さんが数名おり、マンションの清掃等で回っている人もいる為 セキュリティ面、及びマンションの美化等の配慮も良好
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンション自体がかなり古い為、居住するのであればフルリフォームの検討は必要 サッシや玄関扉等の更新も大規模修繕工事で実施しているので、そこについてはストレスなく生活できると思われる。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが近くにあるので、生活をする分には全く困らない また、近くの南流山が開発された影響で車や自転車を利用すればホームセンターや飲食店もあるので、昔に比べると生活しやすくなっていると思われる
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は近く、古いマンションではあるがリノベーション物件等の購入も後押しして若年層も住んでいるので、同じ世代ぐらいの登下校は見込めると思う また、バス等の利用にはなるが、新松戸駅前まで出ると「新松戸中央総合病院」があり、改装もしたばかりの大きい病院があるので安心
もっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/07 12:19
もっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/07 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

縦2列に1台エレベーターがあるので、エレベーター待ちの時間も少なく、自分の階で降りるのは自分と隣の家だけなのでプライバシーが保たれる
オートロックではないので誰でも入ってこれる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    縦2列に1台エレベーターがあるので、エレベーター待ちの時間も少なく、自分の階で降りるのは自分と隣の家だけなのでプライバシーが保たれる
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/29 22:10
きよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/29 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

駅から離れている分、近くに公園もあり閑静な住宅街です。
昼間は気になりませんが、夜は街灯が少なく道が暗いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    駅から離れている分、近くに公園もあり閑静な住宅街です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 05:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 05:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、JR武蔵野線が利用できるため交通のアクセスが良い。駅近くにいくつかスーパーがあり、少し歩くとヤマダ電機やホームセンターもあるため便利。飲食店が多く、特に駅近くは居酒屋等もたくさんある。3年ほど住んでいるが治安が良いと感じる。江戸川沿いのため河川敷でジョギング、サイクリング等もできる。
娯楽施設は少ない。カラオケ、バッティングセンター、パチンコ以外は娯楽が無い住宅街である(治安が良いのはそのためかもしれない)。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、JR武蔵野線が利用できるため交通のアクセスが良い。駅近くにいくつかスーパーがあり、少し歩くとヤマダ電機やホームセンターもあるため便利。飲食店が多く、特に駅近くは居酒屋等もたくさんある。3年ほど住んでいるが治安が良いと感じる。江戸川沿いのため河川敷でジョギング、サイクリング等もできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Sutuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/20 18:03
Sutuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/20 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】周りの商業施設と飲食店があります。主要駅があります。
駅まで距離がちょっと遠いです。夜道は一人でちょっと怖いです。
周辺環境

4.0

公園の近くです。騒音がない、とても静かです。
夏になると虫が発生します。 時々工事があります。
外観・共用部

4.0

掃除の程度も良いと思います。フロントサービスがあります。
ペットを飼うのができない。 駐車場がちょっと狭いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能が高いです。室内の段差がありますので安心です。

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買い物・食事

4.0

スーパーと飲食店があります。パン屋、ケーキ屋もありますからとても便利です
商店街があまりありません。飲食店の値段がちょっと高いです
暮らし・子育て

4.0

マンションの周りは学校、公園、病院があります。
マンションのコミニケーションがありません。子供のイベントとかお祭りとかを行いません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南流山駅に対する口コミ】周りの商業施設と飲食店があります。主要駅があります。
    周辺環境

    4.0

    公園の近くです。騒音がない、とても静かです。
    外観・共用部

    4.0

    掃除の程度も良いと思います。フロントサービスがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内設備の性能が高いです。室内の段差がありますので安心です。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーと飲食店があります。パン屋、ケーキ屋もありますからとても便利です
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの周りは学校、公園、病院があります。
松戸育ちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/24 21:35
松戸育ちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/24 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線の2路線利用可能バスも多く便利
駅前スーパーがない駐輪場が駅から遠く不便
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南流山駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線の2路線利用可能バスも多く便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】都心部や松戸、府中と多方面に移動できるアクセスの良さ。ららぽーとや越谷レイクタウンなど大型ショッピングモールへも軽快です。駅のロータリーは落ち着きがあり、きれいに整備されている。マルヤ南流山店やコープ南流山店は買いものに便利です。
北口はややお店が少ない。夜はかなり静かで暗い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南流山駅に対する口コミ】都心部や松戸、府中と多方面に移動できるアクセスの良さ。ららぽーとや越谷レイクタウンなど大型ショッピングモールへも軽快です。駅のロータリーは落ち着きがあり、きれいに整備されている。マルヤ南流山店やコープ南流山店は買いものに便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

レイコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/21 06:59
レイコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/21 06:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

駅からは少し離れているだけに緑が多く静か。校区の学校もレベルが高いです。
築年数が古いため高齢者が比較的多いようです。若い世帯と入れ替えがあれば町はもっと活気づくでしょう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    駅からは少し離れているだけに緑が多く静か。校区の学校もレベルが高いです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル五番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 72.09㎡ 10.55㎡ 2,190万円 100万円
2024年1月 3階 3LDK 72.09㎡ 10.55㎡ 2,390万円 110万円
2023年12月 3階 3LDK 72.09㎡ 10.55㎡ 2,290万円 105万円
2023年10月 3階 4LDK 86.07㎡ 13.48㎡ 2,000万円 77万円
2023年8月 3階 3LDK 74.3㎡ 10.55㎡ 1,580万円 70万円
SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル五番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      100万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      110万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      105万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      77万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.3㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      70万円

更新日:

SALES TRANSITION
新松戸サンライトパストラル五番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新松戸サンライトパストラル五番街の売買相場 緑線 = 松戸市新松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル五番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 13階 4SLDK 86.07㎡ 125,000円 4,801円 0円 250,000円 125,000円 0円
2016年1月 8階 4SLDK 89.21㎡ 105,000円 3,891円 0円 210,000円 105,000円 0円
2016年1月 10階 3SLDK 72.09㎡ 90,000円 4,127円 0円 180,000円 0円 0円
2015年7月 10階 3SLDK 72.09㎡ 90,000円 4,127円 0円 180,000円 0円 0円
2015年5月 10階 3SLDK 72.09㎡ 95,000円 4,356円 0円 190,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル五番街の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.3㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.3㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,356円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新松戸サンライトパストラル五番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新松戸サンライトパストラル五番街の賃料相場 緑線 = 松戸市新松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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