MANSION LIBRARY

大濠レナーク

大濠レナークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線
    「大濠公園」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区黒門2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,004万円

    114.3万円/坪

    ～

    2,128万円

    121.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,284円/坪

    ～

    10.2万円

    5,840円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大濠レナークを当社で売却するメリット

大濠レナークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2066万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】福岡市中心部の天神や博多へのアクセスがいいので車を持たなくても特に気になりませんでした。福岡ヤフオク!ドームや駅の近くには大濠公園が徒歩圏内であり、ショッピングモールや商店街、飲食店もあるので大変住みやすい街として人気です。
福岡ヤフオク!ドームでイベントや野球の試合が行われているときは、道路が渋滞します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】福岡市中心部の天神や博多へのアクセスがいいので車を持たなくても特に気になりませんでした。福岡ヤフオク!ドームや駅の近くには大濠公園が徒歩圏内であり、ショッピングモールや商店街、飲食店もあるので大変住みやすい街として人気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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rekさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/12 01:58
rekさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/12 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
50年近い建物ですが、それなりに維持管理されています。大通り側でしたが、窓が大きく採光は十分。割と最近、NUROが使えるようになったという案内がきてました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    50年近い建物ですが、それなりに維持管理されています。大通り側でしたが、窓が大きく採光は十分。割と最近、NUROが使えるようになったという案内がきてました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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てすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/25 10:21
てすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/25 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【唐人町駅に対する口コミ】古いが造りはしっかりしている印象。オートロックは無いが、通りに面した見通しの良いエントランス
共用部が古いため、新しい設備を利用したい人には向かない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【唐人町駅に対する口コミ】古いが造りはしっかりしている印象。オートロックは無いが、通りに面した見通しの良いエントランス
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大濠レナークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 東 59.4㎡ 9.45㎡ 2,100万円 117万円
2022年11月 8階 1DK 北 32.32㎡ 8.73㎡ 980万円 100万円
2021年10月 2階 1LDK 南 74.41㎡ 6.04㎡ 2,480万円 110万円
2021年4月 2階 1LDK 南 74.41㎡ 6.04㎡ 2,480万円 110万円
2021年1月 9階 2SLDK 東 59.4㎡ 9.45㎡ 2,180万円 121万円
SALES HISTORY
大濠レナークの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      117万円

2022年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.32㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      100万円

2021年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • バルコニー面積

      6.04㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      110万円

2021年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • バルコニー面積

      6.04㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      110万円

2021年1月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
大濠レナークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大濠レナークの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区黒門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大濠レナークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 北 32.32㎡ 62,000円 6,342円 3,000円 0円 62,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 南 74.41㎡ 135,000円 5,998円 0円 135,000円 270,000円 0円
2024年2月 5階 2SLDK 南 74.41㎡ 118,000円 5,242円 0円 0円 236,000円 0円
2023年12月 5階 2SLDK 南 74.41㎡ 125,000円 5,553円 0円 125,000円 250,000円 0円
2022年10月 9階 3LDK 91㎡ 118,000円 4,287円 5,000円 0円 236,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大濠レナークの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      6,342円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大濠レナークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大濠レナークの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区黒門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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