MANSION LIBRARY

ライオンズマンション茶山

ライオンズマンション茶山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茶山」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区茶山1丁目9番45号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,782万円

    85.4万円/坪

    ～

    1,892万円

    90.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,327円/坪

    ～

    9.9万円

    4,782円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション茶山を当社で売却するメリット

ライオンズマンション茶山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1837万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 18:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶山駅に対する口コミ】茶山駅から天神南駅まで10分くらいで着いて交通の便は良いと思います。 駅から出たらバス停もあります。 地下鉄駅なので階段が多いかなと思いますが、エレベーターもあり通路も広めです。お隣の別府駅前、鳥飼に比べれば少し不便かもしれないですが、家賃は少しお手頃になります、区役所や保健所などある別府までは電車で一駅なので何かと便利で住みやすいです。
福岡大学（福大前駅、七隈駅）、中村学園大学（別府駅）が同沿線にあるので時間帯によっては乗れなくなるくらい混雑します。スーパーや商業施設が少ないので、少し買い物は不便かと思います。 （車があれば気にならないのかもしれません）
周辺環境

3.0
駅前にスーパーと百均があります。 有料ですがスーパーに駐車場もあります。（買い物すれば無料）　　 駅周辺には公園、カラオケ、小学校、病院もあり、生活するには十分だと思います。 区の体育館もあります。ほぼ住宅街なので酔っ払いとかは見たことないです。 一番近くの交番はとなりの別府駅前にあります。
私個人的にはドラッグストアがないのが少し不便に感じます。夜は駅から少し住宅街の方の細道に入ると街頭が少ないので暗いです。 大きい道路は夜は交通量が少ないので、車がスピードを出している印象があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
10分ほどあるいたら、城南高校の前に美味しいとコーヒー屋さんがありました。
隣の別府駅まで出ると少しありますが、駅周辺には飲食店はないと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校と公園があります。 駅にもエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
駅には多目的トイレはありますが、周辺施設にはおむつ替えできるとこがあまりないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶山駅に対する口コミ】茶山駅から天神南駅まで10分くらいで着いて交通の便は良いと思います。 駅から出たらバス停もあります。 地下鉄駅なので階段が多いかなと思いますが、エレベーターもあり通路も広めです。お隣の別府駅前、鳥飼に比べれば少し不便かもしれないですが、家賃は少しお手頃になります、区役所や保健所などある別府までは電車で一駅なので何かと便利で住みやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅前にスーパーと百均があります。 有料ですがスーパーに駐車場もあります。（買い物すれば無料）　　 駅周辺には公園、カラオケ、小学校、病院もあり、生活するには十分だと思います。 区の体育館もあります。ほぼ住宅街なので酔っ払いとかは見たことないです。 一番近くの交番はとなりの別府駅前にあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    10分ほどあるいたら、城南高校の前に美味しいとコーヒー屋さんがありました。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校と公園があります。 駅にもエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
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タケルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/03 08:25
タケルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/03 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶山駅に対する口コミ】徒歩1〜2分で七隈線の茶山駅があり便利だったのが最近、七隈線が博多駅までつながってより便利になりました。
あまり感じられないのですが強いて言えば七隈線で近くに中村大学と福岡大学があり、時間帯によって混雑することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶山駅に対する口コミ】徒歩1〜2分で七隈線の茶山駅があり便利だったのが最近、七隈線が博多駅までつながってより便利になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ざーぼんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/10/05 14:45
ざーぼんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/10/05 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶山駅に対する口コミ】駅まで徒歩１分ですし、24時間営業のスーパーもあるので、遅い時間でも不安になることはないです。
デメリットはほぼないですが、駅とスーパー以外は特に何もないこたくらいでしょうか？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶山駅に対する口コミ】駅まで徒歩１分ですし、24時間営業のスーパーもあるので、遅い時間でも不安になることはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション茶山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 2階 3LDK 南 58.32㎡ 7.49㎡ 1,480万円 84万円
2021年1月 2階 3LDK 南 58.32㎡ 7.49㎡ 1,480万円 84万円
2020年2月 2階 4LDK 南西 71.24㎡ 9.15㎡ 1,680万円 78万円
2015年11月 5階 4LDK 南西 71.24㎡ 9.15㎡ 1,460万円 68万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション茶山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      84万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      84万円

2020年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      78万円

2015年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,460万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション茶山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション茶山の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区茶山の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション茶山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 5階 3LDK 58.3㎡ 80,000円 4,536円 0円 0円 160,000円 0円
2022年5月 5階 3LDK 58.32㎡ 80,000円 4,535円 0円 80,000円 160,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 南 58.12㎡ 73,000円 4,152円 0円 146,000円 0円 0円
2019年10月 6階 4LDK 71.24㎡ 95,000円 4,408円 0円 95,000円 190,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 58.32㎡ 73,000円 4,138円 0円 146,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション茶山の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライオンズマンション茶山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション茶山の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区茶山の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
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