MANSION LIBRARY

モントーレ茶山ガーデン

モントーレ茶山ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茶山」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区茶山4丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,647万円

    126.9万円/坪

    ～

    2,811万円

    134.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,516円/坪

    ～

    12.7万円

    6,097円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレ茶山ガーデンを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2729万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/31 13:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/31 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茶山駅に対する口コミ】主要駅まで10分ほど。駅構内も電車も比較的新しく綺麗。
最寄り駅周辺にはスーパーが一軒くらいしかない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、昼でも夜でも静かで過ごし易い。
周りに商業施設がないので、もう少しお店があると尚良し。
外観・共用部

4.0
掃除を毎日丁寧やっておられてどこも綺麗で過ごし易い。
駐車場が平置きと立体駐車場とあるが、立体の場合は車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
戸境壁は厚いようで、お隣の物音が聞こえることはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、日々の食材は調達出来る。
商店街は車で移動する距離にしかない。物価も安くない。
暮らし・子育て

3.0
近郊の学校の評判も良く、高校のレベルも高い。
近所の公園はあるが狭く、施設も充実しているとは言い難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茶山駅に対する口コミ】主要駅まで10分ほど。駅構内も電車も比較的新しく綺麗。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、昼でも夜でも静かで過ごし易い。
    外観・共用部

    4.0
    掃除を毎日丁寧やっておられてどこも綺麗で過ごし易い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    戸境壁は厚いようで、お隣の物音が聞こえることはない。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、日々の食材は調達出来る。
    暮らし・子育て

    3.0
    近郊の学校の評判も良く、高校のレベルも高い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/22 10:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/22 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶山駅に対する口コミ】出入り口の目の前にサニー茶山店があり、出勤前や出勤後に買い物をするのに大変便利です。城南体育館も徒歩２分の位置にあり、イベント事があるときは学生やその家族たちで駅近辺が賑わいます。終点の福岡天神駅までは約１２分で到着するので、天神のデパートに用事があるときも行きやすいです。
駅近辺は坂が多く、徒歩だときつく感じるときがあります。また、飲食店が居酒屋を除いてほぼ無いのでファミリー世帯は外食時は車が無いと辛いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶山駅に対する口コミ】出入り口の目の前にサニー茶山店があり、出勤前や出勤後に買い物をするのに大変便利です。城南体育館も徒歩２分の位置にあり、イベント事があるときは学生やその家族たちで駅近辺が賑わいます。終点の福岡天神駅までは約１２分で到着するので、天神のデパートに用事があるときも行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ茶山ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 3LDK 南 86.38㎡ 25.23㎡ 3,350万円 128万円
2022年11月 1階 3LDK 南東 70.51㎡ 16.39㎡ 2,650万円 124万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 70.51㎡ 不明 2,680万円 126万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 70.51㎡ 13.09㎡ 2,580万円 121万円
2022年6月 1階 3LDK 南西 70.51㎡ 不明 2,880万円 135万円
SALES HISTORY
モントーレ茶山ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.38㎡

    • バルコニー面積

      25.23㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      128万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      16.39㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      124万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ茶山ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ茶山ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区茶山の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ茶山ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 2階 3LDK 70.51㎡ 120,000円 5,626円 0円 0円 240,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 70.51㎡ 120,000円 5,626円 0円 0円 240,000円 0円
2016年2月 3階 4LDK 86.38㎡ 115,000円 4,401円 5,000円 115,000円 230,000円 0円
2015年6月 3階 4LDK 南東 86.38㎡ 115,000円 4,401円 5,000円 115,000円 230,000円 0円
2015年6月 3階 3LDK 南西 73.05㎡ 100,000円 4,525円 800円 0円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ茶山ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,401円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,401円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ茶山ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ茶山ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区茶山の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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