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アダージュ茶山フォレストパーク

アダージュ茶山フォレストパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「茶山」駅徒歩7分福岡市地下鉄七隈線
「別府」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅バス18分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市城南区茶山6丁目16番76号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1999年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,491万円

160.3万円/坪

～

3,707万円

170.3万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

5,495円/坪

～

13.2万円

6,074円/坪
表面利回り

4.20％

アダージュ茶山フォレストパークを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3599万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【茶山駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、24時間営業のスーパーや100均があり、仕事帰りや、帰宅時に、いつでも買い物ができるというメリットがある。また、アクセスの面では主要駅まで約12～15分と短時間で行けるというのはかなり大きいと思う。

住宅街なので、街灯が比較的少なく、夜間は女性の一人歩きは危ないのかなと感じることもある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アダージュ茶山フォレストパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年9月	2階	3LDK	南	72.23㎡	14.2㎡	3,480万円	159万円
2021年9月	3階	3LDK	南	72.23㎡	14.2㎡	3,480万円	159万円
2021年3月	2階	3LDK	南	72.23㎡	14.2㎡	3,480万円	159万円
2021年3月	3階	3LDK	南	72.23㎡	14.2㎡	3,480万円	159万円
2020年9月	2階	3LDK	南	72.23㎡	14.2㎡	2,580万円	118万円

SALES HISTORY
アダージュ茶山フォレストパークの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

2021年3月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アダージュ茶山フォレストパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アダージュ茶山フォレストパークの売買相場緑線＝福岡市城南区茶山の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場茶山の売買相場別府の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アダージュ茶山フォレストパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	1階	4LDK	南	85.76㎡	145,000円	5,589円	0円	435,000円	0円	0円
2018年1月	2階	4LDK	南	79.73㎡	115,000円	4,768円	0円	115,000円	230,000円	0円
2017年12月	2階	4LDK	南	79.73㎡	125,000円	5,183円	0円	125,000円	250,000円	0円
2016年12月	1階	4LDK	南	85.76㎡	130,000円	5,011円	0円	390,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アダージュ茶山フォレストパークの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2018年1月

2017年12月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アダージュ茶山フォレストパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アダージュ茶山フォレストパークの賃料相場緑線＝福岡市城南区茶山の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場茶山の賃料相場別府の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。