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戸田公園スカイマンション

戸田公園スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩8分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前1丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
戸田公園スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,465万円

    176.3万円/坪

    ～

    3,679万円

    187.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    5,416円/坪

    ～

    11.7万円

    5,986円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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戸田公園スカイマンションを当社で売却するメリット

戸田公園スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3572万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は埼京線を使って、都心へのアクセスが良いので、都内に勤めている方々にも利用しやすいです。
最寄り駅の電車内の乗車率はかなり高いので、通勤の時間帯はとても大変です。
周辺環境

4.0
大きな幹線道路に面して立地しているので、自動車を利用してアクセスしやすいマンションです。
マンションの全面道路は自動車の交通量が多いので、窓を開けていると騒音がすごいです。
外観・共用部

4.0
マンションエントランスはオートロックが完備されているので、セキュリティもしっかりとしています。
外観のデザインに築年数の経過を感じてしまうことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの全面が広い道路になっており、日照や採光、眺望はばっちりです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前まで行けば、ショッピング施設があるので、仕事帰りに日用品の購入は可能です。
マンション周辺のエリアにスーパーやコンビニエンスストアがあると良かったです。
暮らし・子育て

4.0
マンションから歩いていくことが出来る場所に大きな病院があるので、いざという時には安心です。
小学校や中学校まで少し距離があり、通学路の自動車の通りが多いので不安に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は埼京線を使って、都心へのアクセスが良いので、都内に勤めている方々にも利用しやすいです。
    周辺環境

    4.0
    大きな幹線道路に面して立地しているので、自動車を利用してアクセスしやすいマンションです。
    外観・共用部

    4.0
    マンションエントランスはオートロックが完備されているので、セキュリティもしっかりとしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの全面が広い道路になっており、日照や採光、眺望はばっちりです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前まで行けば、ショッピング施設があるので、仕事帰りに日用品の購入は可能です。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから歩いていくことが出来る場所に大きな病院があるので、いざという時には安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線で快速が止まる数少ない駅ということもあって非常に便利です！新宿までも30分かかりません。 また、駅構内もスタバやドトール、無印良品などなど日頃利用しやすいショップが集まっているのでいつも助かっています
ラッシュ時は利用される方がとても多く、とにかく混雑します。通勤される方は注意した方がいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線で快速が止まる数少ない駅ということもあって非常に便利です！新宿までも30分かかりません。 また、駅構内もスタバやドトール、無印良品などなど日頃利用しやすいショップが集まっているのでいつも助かっています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
バナナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/19 21:51
バナナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/19 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
陽当たりがよく明るい。駅に近く、店も多く便利
国道添いなので車の音が結構聞こえる。夜中まで車の往来があり静かな環境ではない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    陽当たりがよく明るい。駅に近く、店も多く便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/30 09:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/30 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅が戸田公園で、通勤に便利な埼京線、さらには快速が停まる。
国道がすぐそばにあるので、騒音問題が少しある。
周辺環境

4.0
最近は開発が進み、スーパー、コンビニも増えてきた。 さらに近所に大型の病院があるため安心感がある。
遅い時間になると人通りが少なくなり、出歩くには少し危険。 街灯が少ない印象がある。
外観・共用部

4.0
改修工事を重ねており、きれいな印象がある。
時々エレベーターの点検があり、高層階の住人は階段を使わなければならないことがあった。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の設備については特別問題はないように感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに買い物できる施設が多くあり満足である。 児童向けの施設、病院もあるため住みやすい。
上記施設が多くなってきたため、人が増えた印象が強い。 どこにいっても多少の人混みとなる。
暮らし・子育て

5.0
大型の病院、小学校や幼稚園等が充実しており大変住みやすい場所である。 病院の評価もとても高い。
近所の公園が少なくなってきている印象。 小さい子の遊ぶ場所が限られてきている感じを受ける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅が戸田公園で、通勤に便利な埼京線、さらには快速が停まる。
    周辺環境

    4.0
    最近は開発が進み、スーパー、コンビニも増えてきた。 さらに近所に大型の病院があるため安心感がある。
    外観・共用部

    4.0
    改修工事を重ねており、きれいな印象がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の設備については特別問題はないように感じる。
    買い物・食事

    5.0
    近くに買い物できる施設が多くあり満足である。 児童向けの施設、病院もあるため住みやすい。
    暮らし・子育て

    5.0
    大型の病院、小学校や幼稚園等が充実しており大変住みやすい場所である。 病院の評価もとても高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
戸田公園スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 66.22㎡ 6.12㎡ 2,980万円 149万円
2024年2月 7階 3LDK 60.22㎡ 6.12㎡ 2,980万円 164万円
2024年2月 5階 3LDK 東 64.38㎡ 6.21㎡ 3,280万円 168万円
2024年1月 7階 3LDK 西 60.22㎡ 6.12㎡ 3,080万円 169万円
2023年9月 9階 3LDK 東 64.38㎡ 6.21㎡ 3,280万円 168万円
SALES HISTORY
戸田公園スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.22㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      149万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.22㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      164万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      168万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.22㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      169万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
戸田公園スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 戸田公園スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 戸田市下前の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
戸田公園スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 9階 3LDK 南 70.2㎡ 125,000円 5,886円 0円 250,000円 0円 0円
2019年9月 6階 3LDK 東 63.6㎡ 99,000円 5,146円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2019年9月 5階 3LDK 西 60.22㎡ 95,000円 5,215円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 東 63.6㎡ 99,000円 5,146円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2018年9月 6階 3LDK 西 63.6㎡ 99,000円 5,146円 5,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
戸田公園スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,146円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,215円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,146円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,146円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
戸田公園スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 戸田公園スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市下前の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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