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リュエル戸田公園

リュエル戸田公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩7分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前2丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リュエル戸田公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    160.2万円/坪

    ～

    2,983万円

    170.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,533円/坪

    ～

    12.6万円

    7,221円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リュエル戸田公園を当社で売却するメリット

リュエル戸田公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

はんぺんさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/08/04 22:23
はんぺんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/08/04 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】立地が良い。駅から近くスーパーも充実している。
強いて言えば飲食店がもっとあるとよいと感じる
周辺環境

3.0
公園などが回りにあり適度に緑があるところ
しいて言えば複数沿線があればよいと感じる
外観・共用部

4.0
ゴミ捨て場がきれいできちんと管理されていると感じた
強いていえばペットが飼えるとよいと感じる
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数は古いが壁がしっかりしており騒音が気にならなさそう

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーや駅前の飲食店がほどよくあり便利
強いていえばユニクロやジーユーなどがあればよい
暮らし・子育て

4.0
住民の方の感じが良く子育てにもよい雰囲気
強いていえば駐車場の空きがあるとファミリー層によい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】立地が良い。駅から近くスーパーも充実している。
    周辺環境

    3.0
    公園などが回りにあり適度に緑があるところ
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ捨て場がきれいできちんと管理されていると感じた
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数は古いが壁がしっかりしており騒音が気にならなさそう
    買い物・食事

    3.0
    スーパーや駅前の飲食店がほどよくあり便利
    暮らし・子育て

    4.0
    住民の方の感じが良く子育てにもよい雰囲気
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さやうりさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/20 16:48
さやうりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/20 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】周りには綺麗な下前公園もあり、子連れは便利。こどもの国という児童施設も徒歩圏内。コンビニ、スーパー、ファミレスは自転車があれば、すぐに着きます。
駅に向かう途中に、国道があり車通りがなかなか激しい。そのため、信号待ちも長く感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】周りには綺麗な下前公園もあり、子連れは便利。こどもの国という児童施設も徒歩圏内。コンビニ、スーパー、ファミレスは自転車があれば、すぐに着きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さやうりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/24 12:18
さやうりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/24 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田公園駅に対する口コミ】徒歩7分程度で最寄り駅に着きます。駅内には、スーパーや100均、カフェなど様々なショップが入っており便利です。
デメリットは特に思いつきません。週末は若干混みますが、ターミナル駅ほど人がごった返すことなく快適に過ごせます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】徒歩7分程度で最寄り駅に着きます。駅内には、スーパーや100均、カフェなど様々なショップが入っており便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 15:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】ホームが広い作りになっているため、ベビーカーなどでも乗り降りしやすいです。 特に大きい駅というわけではないのですが、スターバックスやドトール、無印良品や雑貨店など、駅ナカが充実しているのも利点かと思います。
ホーム上に壁がないため、風が吹くと寒い、屋根があっても雨風が入ってきたりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】ホームが広い作りになっているため、ベビーカーなどでも乗り降りしやすいです。 特に大きい駅というわけではないのですが、スターバックスやドトール、無印良品や雑貨店など、駅ナカが充実しているのも利点かと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リュエル戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 東 55.68㎡ 5㎡ 2,680万円 159万円
2023年8月 5階 3LDK 東 55.68㎡ 5㎡ 2,680万円 159万円
2023年2月 5階 3LDK 東 55.68㎡ 5㎡ 2,680万円 159万円
2022年11月 4階 2LDK 東 51.57㎡ 5.9㎡ 2,580万円 165万円
2022年8月 5階 3LDK 東 55.68㎡ 5㎡ 2,680万円 159万円
SALES HISTORY
リュエル戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      159万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      159万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      159万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      165万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
リュエル戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リュエル戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市下前の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リュエル戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3LDK 南 64.06㎡ 100,000円 5,160円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 南 64.07㎡ 100,000円 5,160円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年1月 8階 2LDK 南西 52.98㎡ 122,000円 7,612円 0円 122,000円 122,000円 0円
2022年12月 8階 2LDK 南 52.89㎡ 122,000円 7,625円 0円 122,000円 122,000円 0円
2022年9月 9階 2LDK 南 52.89㎡ 98,000円 6,125円 6,000円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リュエル戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,125円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リュエル戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リュエル戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市下前の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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