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パールピア第2戸田公園

パールピア第2戸田公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸田公園」駅徒歩9分 JR埼京線
所在地
埼玉県戸田市下前2丁目6番13号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上4階建
築年月
1988年3月
建物構造
施工会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パールピア第2戸田公園周辺の売り出し中物件

クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m² / 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

697万円

115.4万円/坪

～

740万円

122.5万円/坪
賃貸相場価格

5.5万円

9,221円/坪

～

6.1万円

10,192円/坪
表面利回り

9.79％

パールピア第2戸田公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 719万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 22:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 22:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり、小さめですが商業施設もあるのでちょっとした買い物ができます。ケンタッキーなど持ち帰りで買えるような店がいくつか入っています。駅前もきれいに整備されていて車も多く停めることができます。

駅の外観は少しボロいので、きれいな感じではありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パールピア第2戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1K	西	18.75㎡	不明	700万円	123万円
2023年6月	4階	1K	西	16.09㎡	不明	700万円	144万円
2021年9月	3階	1K	西	21㎡	2.92㎡	680万円	107万円
2021年9月	3階	1K	西	21㎡	2.92㎡	720万円	113万円
2021年7月	1階	1K	西	18.75㎡	不明	490万円	86万円

SALES HISTORY
パールピア第2戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年6月

2021年9月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パールピア第2戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パールピア第2戸田公園の売買相場緑線＝戸田市下前の売買相場青線＝戸田市の売買相場戸田公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パールピア第2戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	1K		18.75㎡	47,000円	8,287円	4,000円	0円	0円	0円
2023年12月	1階	1K	西	18.75㎡	54,000円	9,521円	8,000円	0円	0円	0円
2023年6月	1階	1K		18.75㎡	54,000円	9,521円	8,000円	0円	0円	0円
2023年4月	1階	1K		18.75㎡	55,000円	9,697円	9,000円	0円	0円	0円
2023年4月	1階	1K		18.75㎡	60,000円	10,579円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パールピア第2戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パールピア第2戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パールピア第2戸田公園の賃料相場緑線＝戸田市下前の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。