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パークハイム薬院

パークハイム薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院大通」駅徒歩3分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番9号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上10階建
築年月
1979年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,242万円

106.0万円/坪

～

2,381万円

112.5万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

5,529円/坪

～

12.9万円

6,110円/坪
表面利回り

6.39％

パークハイム薬院を当社で売却するメリット

パークハイム薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2312万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】普通、急行、特急と全ての電車が止まる駅なので、遠方通勤の方は便利ですし、ちょっとした旅行に行くこともできます。また地下鉄七隈線も乗り入れているため、郊外へも出やすいですし、博多駅にも時間をかけずに行くことができるのでアクセスの面では恵まれています。

都市部に近く利用する人が多いので、通勤時間帯の込み具合は半端ないです。天候が悪い日は特に混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	3LDK	南東	71.17㎡	9.15㎡	1,800万円	84万円
2023年7月	5階	3LDK	南東	71.17㎡	9.15㎡	2,280万円	106万円
2023年3月	4階	3LDK	南東	71.84㎡	不明	2,180万円	100万円
2023年3月	5階	3LDK	南東	71.84㎡	13.42㎡	2,380万円	110万円
2023年2月	5階	3LDK	南東	71.84㎡	13.42㎡	2,480万円	114万円

SALES HISTORY
パークハイム薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年7月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パークハイム薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハイム薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年12月	7階	2LDK	南東	71.17㎡	120,000円	5,574円	3,000円	0円	240,000円	0円
2019年6月	7階	2LDK	南東	71.17㎡	120,000円	5,574円	3,000円	0円	240,000円	0円
2018年3月	7階	2LDK	南	71.17㎡	120,000円	5,574円	3,000円	0円	360,000円	0円
2016年11月	5階	3LDK	南	71.84㎡	95,000円	4,372円	5,000円	0円	95,000円	0円
2016年9月	5階	3LDK	南	71.84㎡	100,000円	4,602円	5,000円	0円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム薬院の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

2019年6月

2018年3月

2016年11月

2016年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハイム薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークハイム薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。