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武蔵小金井フラワーホーム

武蔵小金井フラワーホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市緑町5丁目19番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵小金井フラワーホーム周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,597万円

    146.7万円/坪

    ～

    1,695万円

    155.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    6,323円/坪

    ～

    7.6万円

    6,989円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵小金井フラワーホームを当社で売却するメリット

武蔵小金井フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1646万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

matumatuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/18 08:34
matumatuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/18 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前が開発されてきて、色々お店ができてきた。ドンキ、100均一、西友、イトーヨーカドー、マクドナルド、モスバーガー、吉牛、松屋、すき家、パン屋、スタバ、ドトール、など
強いて言えば、駅から12分で少し歩く。駅は特快が止まらない。
周辺環境

4.0
自転車で5分くらいで小金井公園がある。子供のいる家庭には、かなりいい。ファミリー層すごくおおい。フリマなどもやっている。あちこちにスーパーやドラッグストア、コンビニある。総合病院もある。畑もあり直売もある
強いて言えば、程よい大きさの公園はない。凄く小さいか、凄く大きい公園か極端。子供とちょっと近所におさんぽには、ちょうど良い公園がない。
外観・共用部

5.0
管理がかなりよい。花壇が丁寧に手入れされ、いつも華やか。住んでいる人もあたたかい
強いて言えば、古いマンション。部屋や建物にガタがきてる
お部屋の仕様・設備

3.0
1階は庭があり、日向も日陰もある。庭も含めればかなり広い。天井高などは標準。柱梁あり。室内段差あり。上のフロアの音はあまり気にならないが、部屋によってはきになるらしい。基本分譲なので、内装設備は部屋による

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
スーパー、ドラッグストア、コンビニがいくつかちかくにある。総合病院もちかい。
自宅近所には、カフェや飲食店は、ちかくにあまりない。(駅前までいけばある)
暮らし・子育て

1.0
おまつり、イベントはおおい。 図書館や町会、商店街、企業、マンション、駅前のイトーヨーカドーなどでイベントやっていて、情報収集すれば、毎週どこかしらでやってる。子供いるご家庭にはいい出先になっていいと思う。(季節によるかも)
保育園は待機数が多く、まず入れない。(都内ならどころ保育園問題は一緒だが)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前が開発されてきて、色々お店ができてきた。ドンキ、100均一、西友、イトーヨーカドー、マクドナルド、モスバーガー、吉牛、松屋、すき家、パン屋、スタバ、ドトール、など
    周辺環境

    4.0
    自転車で5分くらいで小金井公園がある。子供のいる家庭には、かなりいい。ファミリー層すごくおおい。フリマなどもやっている。あちこちにスーパーやドラッグストア、コンビニある。総合病院もある。畑もあり直売もある
    外観・共用部

    5.0
    管理がかなりよい。花壇が丁寧に手入れされ、いつも華やか。住んでいる人もあたたかい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1階は庭があり、日向も日陰もある。庭も含めればかなり広い。天井高などは標準。柱梁あり。室内段差あり。上のフロアの音はあまり気にならないが、部屋によってはきになるらしい。基本分譲なので、内装設備は部屋による
    買い物・食事

    2.0
    スーパー、ドラッグストア、コンビニがいくつかちかくにある。総合病院もちかい。
    暮らし・子育て

    1.0
    おまつり、イベントはおおい。 図書館や町会、商店街、企業、マンション、駅前のイトーヨーカドーなどでイベントやっていて、情報収集すれば、毎週どこかしらでやってる。子供いるご家庭にはいい出先になっていいと思う。(季節によるかも)
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になった後は、駅近辺のお店も充実してきました！個人的には駅近のイトーヨーカドーにスシローが入ってくれたので、軽くお昼に一人で食べたい時にフラッとお寿司が食べれてとても便利です。また駅の目の前にはスタバがあり、カフェ系も充実しています。
特急が止まらないので、たまに間違えて乗ってしまうと国分寺まで行ってしまうミスが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になった後は、駅近辺のお店も充実してきました！個人的には駅近のイトーヨーカドーにスシローが入ってくれたので、軽くお昼に一人で食べたい時にフラッとお寿司が食べれてとても便利です。また駅の目の前にはスタバがあり、カフェ系も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Massimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/19 08:58
Massimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/19 08:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】さすが中央線です。駅前に高級マンションが建設中で、一層知名度、高級感が 感じられます。
徒歩１１分ですが、もし７～８分ならもっと価格もあがるでしょう。
周辺環境

4.0
全面通りが拡張・整備されてよくなりました。上層階は緑もたくさん見えます。交通量もおおくありません。
徒歩１１分の駅距離が、７～８分であればよいのですが、もしそうなら 価格はもっと上がっているでしょう。
外観・共用部

3.0
管理人さんがとてもこまめに清掃してくれ、掲示物もきれいです。塗装を もう少し濃い色にしたら、引き締まってみえると思います。
エントランスはオートロックでないのが、残念です。屋根の色がちゅうと半端です。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数のわりには、建物がドッシリしています。建設会社が自社で販売 用に建てたもので、しっかり建てたのでしょうか。

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買い物・食事

4.0
駅前の商業施設と、マンションの近くのいなげやで十分です。
魚、野菜といった小売店があるといいのですが、昔あったものが減ったので しょうか。
暮らし・子育て

4.0
教育、子育て、シニアライフのバランスがとれている地域です。
幼稚園は近いのでしょうか。住民の年代は、シニア層が多く、若い年代が 少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】さすが中央線です。駅前に高級マンションが建設中で、一層知名度、高級感が 感じられます。
    周辺環境

    4.0
    全面通りが拡張・整備されてよくなりました。上層階は緑もたくさん見えます。交通量もおおくありません。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがとてもこまめに清掃してくれ、掲示物もきれいです。塗装を もう少し濃い色にしたら、引き締まってみえると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数のわりには、建物がドッシリしています。建設会社が自社で販売 用に建てたもので、しっかり建てたのでしょうか。
    買い物・食事

    4.0
    駅前の商業施設と、マンションの近くのいなげやで十分です。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育、子育て、シニアライフのバランスがとれている地域です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小金井フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2DK 北 35.64㎡ 25.14㎡ 1,280万円 119万円
2024年2月 4階 2DK 西 35.64㎡ 4.62㎡ 1,280万円 119万円
2024年1月 1階 1LDK 東 35.6㎡ 4.62㎡ 1,580万円 147万円
2024年1月 1階 1LDK 東 35.64㎡ 4.62㎡ 1,580万円 147万円
2023年11月 1階 1LDK 東 35.64㎡ 4.62㎡ 1,380万円 128万円
SALES HISTORY
武蔵小金井フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      25.14㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      119万円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.6㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      147万円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      147万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵小金井フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小金井フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小金井フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 6階 2DK 南 48.6㎡ 95,000円 6,462円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年3月 6階 2DK 南 45.41㎡ 100,000円 7,280円 0円 100,000円 100,000円 0円
2020年8月 4階 1K 24.14㎡ 50,000円 6,847円 0円 50,000円 50,000円 0円
2020年8月 4階 1K 33.05㎡ 48,000円 4,801円 0円 48,000円 48,000円 0円
2020年5月 4階 2DK 西 34.74㎡ 75,000円 7,137円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小金井フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵小金井フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小金井フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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