MANSION LIBRARY

ライオンズ武蔵野フォリーナ

ライオンズ武蔵野フォリーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「武蔵小金井」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市緑町1丁目3番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ武蔵野フォリーナ周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,996万円

    257.5万円/坪

    ～

    6,366万円

    273.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,792円/坪

    ～

    20.0万円

    8,612円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ライオンズ武蔵野フォリーナを当社で売却するメリット

ライオンズ武蔵野フォリーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6181万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • B1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 14:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】隣の武蔵小金井は乗降客数が多く、通勤時間帯はかなり混雑しているが、東小金井はいつも空いている。 桜の名勝小金井公園まで、100円バスが走っている。穴場だと感じる。都会に行くにも、高尾青梅方面に行くにもちょうど中間。レジャーには困らない。 武蔵野市である隣の武蔵境駅まで自転車で10分弱(両隣でイトヨをはじめとする商業施設がある武蔵小金井、武蔵境はもはや電車に乗るまでもない距離。)吉祥寺まで3駅10分。立川まで5駅15分。ちょいと遊ぶならその辺りや国分寺に出ればいいのに、家賃はそこらよりお得。特快は止まらないが、不便は感じない。
もちろん特快は止まらない。 駅待ちタクシーに乗りたいなら武蔵小金井での降車をおすすめ。 ただ近年は御多分に洩れず、地価が上がっている。建売戸建がバカバカ立ち始めたが、その値段を見ると驚く。知人にも、コロナ禍を経て教育環境や子育て環境を求め、都会の賃貸から戸建に引っ越してきた人も数人おり、ベッドタウン的な需要でまだ家賃、価格は上がるかもしれない。
周辺環境

4.0
こじんまりした駅の周りにはスーパーが複数(高級、普通、格安共に)あり、ファストフード、ファミレス、100円ショップ、飲食店が豊富で病院も各種揃っている。普通に生活するのに一切困らない。過ごしやすい。治安はとても良い。 歓楽街はないので、酔っ払いがいても少数。 駅前には交番がある。 事件事故のニュースはほとんど耳にしたことはない。 昼と夜での印象に大きな差もない。とにかくこじんまりとした「住む駅」。
大型商業施設は無いので、衣類や書店、文具の購入は武蔵小金井や吉祥寺などへ。パチンコ屋さんなどは駅前にないと思う。一軒知っていたが、潰れていた。 隣の武蔵小金井に比べ、かなり人が少なく快適だが、裏を返せば、人通りの少ない道は多い。街灯はしっかりあるが、女性では大通りを通って帰りたくなる人は居ると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
メジャーなファストフードや、ファミレス、牛丼あり。小洒落た居酒屋や、ラーメン、ピザ。美味しいお店が多数。
強いてあげれば、おしゃれカフェは少ないかも？
暮らし・子育て

5.0
小金井市全域に言えることだが、治安はとても良い。学園都市として、学芸大や農工大、法政大など優秀な学生さんが歩いている。 保育園の数は近年急激に増え、一歳児でも選ばなければかなりの確率で入れるのではないかと思う。 小金井公園、野川公園、栗山公園、、、子どもたちが遊ぶには大小様々な公園があり、困らない。 緑もあり、都内にも出やすい東小金井は子育てに超おすすめ。
強いてあげれば、公立の施設に古さを感じる。図書館、児童館、保健所はスタイリッシュさは無いが、別に困っていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】隣の武蔵小金井は乗降客数が多く、通勤時間帯はかなり混雑しているが、東小金井はいつも空いている。 桜の名勝小金井公園まで、100円バスが走っている。穴場だと感じる。都会に行くにも、高尾青梅方面に行くにもちょうど中間。レジャーには困らない。 武蔵野市である隣の武蔵境駅まで自転車で10分弱(両隣でイトヨをはじめとする商業施設がある武蔵小金井、武蔵境はもはや電車に乗るまでもない距離。)吉祥寺まで3駅10分。立川まで5駅15分。ちょいと遊ぶならその辺りや国分寺に出ればいいのに、家賃はそこらよりお得。特快は止まらないが、不便は感じない。
    周辺環境

    4.0
    こじんまりした駅の周りにはスーパーが複数(高級、普通、格安共に)あり、ファストフード、ファミレス、100円ショップ、飲食店が豊富で病院も各種揃っている。普通に生活するのに一切困らない。過ごしやすい。治安はとても良い。 歓楽街はないので、酔っ払いがいても少数。 駅前には交番がある。 事件事故のニュースはほとんど耳にしたことはない。 昼と夜での印象に大きな差もない。とにかくこじんまりとした「住む駅」。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    メジャーなファストフードや、ファミレス、牛丼あり。小洒落た居酒屋や、ラーメン、ピザ。美味しいお店が多数。
    暮らし・子育て

    5.0
    小金井市全域に言えることだが、治安はとても良い。学園都市として、学芸大や農工大、法政大など優秀な学生さんが歩いている。 保育園の数は近年急激に増え、一歳児でも選ばなければかなりの確率で入れるのではないかと思う。 小金井公園、野川公園、栗山公園、、、子どもたちが遊ぶには大小様々な公園があり、困らない。 緑もあり、都内にも出やすい東小金井は子育てに超おすすめ。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】メリットは駅が新しいためとてもきれいなところです。 また駅近にカフェ、スーパーなど買い物できる場所が充実しています。また現在は駅の周りが寂しいことになっていますがバスのロータリーなどどんどん開発が進んでいるため未来が明るいです。
特別ありませんが、敢えて上げるとしたら目下工事中のため北口が狭くなっている点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】メリットは駅が新しいためとてもきれいなところです。 また駅近にカフェ、スーパーなど買い物できる場所が充実しています。また現在は駅の周りが寂しいことになっていますがバスのロータリーなどどんどん開発が進んでいるため未来が明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/06 12:41
ジニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/06 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東小金井駅に対する口コミ】駅高架下のnonowa東小金井には、ドラッグストア、英会話教室、服飾雑貨店、ドコモショップ、クリーニング店、ミニフードコート、マルシェ（青果店、ニュークイック、魚力）等が併設され、最低限必要なものは間に合う。
出店店舗の閉店入れ替えが激しく、安定しない。ワンランク上のおしゃれ系の店ではなく、地域住民や乗降客のニーズに合った普段使いの店舗の出店を期待する。武蔵境、武蔵小金井に比べると、どうしても駅周辺の貧弱さ、にぎわいのなさを感じてしまう。
周辺環境

5.0
静かで治安も良く、自然豊かな小金井公園にも無理のない距離で散歩に行ける。季節を感じられる地域環境。
行政の再開発、道路拡幅工事などの進捗が遅く、いつまでも仮ガードレール設置のままで、工事完了しないのが不満。
外観・共用部

4.0
贅沢過ぎない外観、余裕のある車寄せ、オートロック・宅配ボックスはもちろん、エントランス奥の応接コーナーは、ちょっとした商談・打ち合わせに便利に利用できる。
分譲竣工当時からの居住者が多いが、地区10年を過ぎたころから、少しずつ住民の入れ替えがあり、大きなトラブルはないものの、しいて言えば新しい居住者との生活マナーの共有の努力を、管理会社と管理組合を上げてすべきだろう。
お部屋の仕様・設備

4.0
一般的にありがちな間取りではあるが、使いやすく生活はしやすい収納の工夫などがある。冬期のリビングルームは、床暖房があるので、ほとんどエアコンを使う必要がないくらい暖かい。ペアガラスのサッシの防音性も良く、台風防風雨の際も、ほとんど外の音がしない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
日常的な生鮮食品など購入には、複数のスーパーマーケットが近隣にあり、不便はない。ドラッグストアやOKストア、ビッグA などの格安店舗もあり、使わけが出来る。
ジョナサン、魚屋路などのファミレスが近隣にあるものの、その他の家族で休日に食事が出来る飲食店が限られてしまうので、もう少しいろいろなお店が出来ると嬉しいのだが。
暮らし・子育て

4.0
マンションの向い側に近年こども園が出来たが、園庭が奥に離れているためか、騒音問題は全くない。保育園も増えている様子。クリニックモールが駅ちかに１棟あるが、新たにもう１棟出来るらしい。近所のミニ公園は、幼児を持つご家庭では便利に使っている様子。
全８３戸。マンション内ですれ違えば会釈をするものの、近所付き合いは全くない。気楽な反面、いざ災害時など、日頃のコミュニケーションをとっていれば、困難な局面も乗り切れるのではないか、と思う。また、多少交流があった方が、生活トラブルが発生しにくいように思うが、実際には交流する機会がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東小金井駅に対する口コミ】駅高架下のnonowa東小金井には、ドラッグストア、英会話教室、服飾雑貨店、ドコモショップ、クリーニング店、ミニフードコート、マルシェ（青果店、ニュークイック、魚力）等が併設され、最低限必要なものは間に合う。
    周辺環境

    5.0
    静かで治安も良く、自然豊かな小金井公園にも無理のない距離で散歩に行ける。季節を感じられる地域環境。
    外観・共用部

    4.0
    贅沢過ぎない外観、余裕のある車寄せ、オートロック・宅配ボックスはもちろん、エントランス奥の応接コーナーは、ちょっとした商談・打ち合わせに便利に利用できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一般的にありがちな間取りではあるが、使いやすく生活はしやすい収納の工夫などがある。冬期のリビングルームは、床暖房があるので、ほとんどエアコンを使う必要がないくらい暖かい。ペアガラスのサッシの防音性も良く、台風防風雨の際も、ほとんど外の音がしない。
    買い物・食事

    3.0
    日常的な生鮮食品など購入には、複数のスーパーマーケットが近隣にあり、不便はない。ドラッグストアやOKストア、ビッグA などの格安店舗もあり、使わけが出来る。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの向い側に近年こども園が出来たが、園庭が奥に離れているためか、騒音問題は全くない。保育園も増えている様子。クリニックモールが駅ちかに１棟あるが、新たにもう１棟出来るらしい。近所のミニ公園は、幼児を持つご家庭では便利に使っている様子。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ武蔵野フォリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 -1階 3LDK 南 83.07㎡ 不明 5,980万円 238万円
2023年4月 -1階 3LDK 南 83.07㎡ 26.86㎡ 6,280万円 250万円
2023年2月 -1階 3LDK 南 83.07㎡ 26.86㎡ 6,690万円 266万円
2023年2月 -1階 3LDK 南 83.07㎡ 26.86㎡ 6,480万円 258万円
2022年4月 4階 3LDK 南 76.26㎡ 14.86㎡ 6,480万円 281万円
SALES HISTORY
ライオンズ武蔵野フォリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      238万円

2023年4月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      26.86㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      250万円

2023年2月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      26.86㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      266万円

2023年2月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      26.86㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      258万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      14.86㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ武蔵野フォリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ武蔵野フォリーナの売買相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ武蔵野フォリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 3LDK 南 72.36㎡ 175,000円 7,995円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年1月 2階 3LDK 南 72.36㎡ 170,000円 7,766円 15,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 南 70.39㎡ 180,000円 8,453円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年3月 1階 2LDK 東 55.46㎡ 149,000円 8,881円 5,000円 149,000円 149,000円 0円
2019年1月 1階 2LDK 東 55.46㎡ 165,000円 9,835円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ武蔵野フォリーナの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,995円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,881円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,835円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ武蔵野フォリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ武蔵野フォリーナの賃料相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ武蔵野フォリーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
小金井市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
小金井市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧