MANSION LIBRARY

ダイアパレス小金井

ダイアパレス小金井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「武蔵小金井」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市緑町5丁目2番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス小金井周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,213万円

    224.7万円/坪

    ～

    4,474万円

    238.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    6,833円/坪

    ～

    14.1万円

    7,552円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス小金井を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4344万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/25 12:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/25 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。
中央線が、事故や急病などで運行が止まることが時々あって、通勤時間に重なると別の手段を考える必要がある。駅周辺が以前よりは開発されているので、地域の人気が高まると家賃は上がると思う。不動産投資などで所有するには良いと思うが、賃貸を探すと以前より家賃が上がっている。
周辺環境

5.0
駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。
雑貨屋さんとかお洒落な洋服屋さんなどはあまり多くはない。特にないが、広い公園の周辺は夜は少し暗い道もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。
高級なラグジュアリーなレストラン、飲食店などはあまり多くはない。
暮らし・子育て

5.0
駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。
子育て世代が多く、保育園や幼稚園の倍率は高いと聞いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/04 03:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/04 03:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺や新宿、東京に一本でアクセスできる。生活環境が整っているので暮らしやすい街だと思う。
都心部から少し距離があるため上記に挙げた吉祥寺以外はアクセスに時間がかる。朝のラッシュも混雑する。上にも挙げた通り都心部へのアクセスへ時間がかかるのでパフォーマンス面で少し劣る。
周辺環境

5.0
北側にスーパーやドラッグストアがあり生活用品には困らない。治安は比較的いい方だと思う。特にトラブルにあったことはない。
南側には駅前に大きなスーパーがないため駅の南側に居住する場合少し利便性が悪い強いて言うなら、夜は人通りが少ないこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南側の出口を出るとすぐに商店街のようになっていてチェーン店がたくさんある。駅の高架下にもおしゃれなカフェや珈琲屋さんがある。
生活する分には困らないが、強いて言うなら精肉店や八百屋があると嬉しい
暮らし・子育て

3.0
駅のトイレも綺麗。ホームにも広さがあり使いやすい
強いて言うなら大きな公園があればより良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺や新宿、東京に一本でアクセスできる。生活環境が整っているので暮らしやすい街だと思う。
    周辺環境

    5.0
    北側にスーパーやドラッグストアがあり生活用品には困らない。治安は比較的いい方だと思う。特にトラブルにあったことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南側の出口を出るとすぐに商店街のようになっていてチェーン店がたくさんある。駅の高架下にもおしゃれなカフェや珈琲屋さんがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のトイレも綺麗。ホームにも広さがあり使いやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/11 00:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/11 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】中央線と言う利便性で新宿駅にも1本の電車で行くことができます。家賃も隣の駅に比べて割安であり、アパートに住んでいましたが、とても助かりました。
中央特快や通勤快速快速は止まらないところがデメリットですしかしながら近年は物価高の影響で、戸建ての値段が上がってきてしまいました。
周辺環境

5.0
改札出て直ぐに大手のスーパーマーケットがあり買い物もしやすく、駅直結で飲食店も多くあります。駅の出口はスタバがあったり、オシャレな感じです。 北口にはロータリーに交番もあります。 また近くに大学がありますが暴れるような学生もいなく、落ち着いた環境です。
強いてあげるならば市役所まで遠いいことです。強いてあげるならば、駅から1本離れた道であっても位場所があったように感じました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ラーメン屋が多く、駅の改札出て直ぐにあるお店は2件(くじら食堂、宝華)は共人気で列をつくる程です。
強いてあげるならば、お店の種類が偏ってしまっている所です。大手のお店が増えると良いかも知れません
暮らし・子育て

5.0
近くに公園があり子供を遊ばせたり、散歩することができて都心からあまり離れていませんが自然も多いです
強いてあげるならば、道路のがたつきがあり、転んでしまう場所もあった思い出があります。市道なので整備されると良くなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】中央線と言う利便性で新宿駅にも1本の電車で行くことができます。家賃も隣の駅に比べて割安であり、アパートに住んでいましたが、とても助かりました。
    周辺環境

    5.0
    改札出て直ぐに大手のスーパーマーケットがあり買い物もしやすく、駅直結で飲食店も多くあります。駅の出口はスタバがあったり、オシャレな感じです。 北口にはロータリーに交番もあります。 また近くに大学がありますが暴れるような学生もいなく、落ち着いた環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン屋が多く、駅の改札出て直ぐにあるお店は2件(くじら食堂、宝華)は共人気で列をつくる程です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに公園があり子供を遊ばせたり、散歩することができて都心からあまり離れていませんが自然も多いです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 09:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】昔は何も無い駅でしたが、改装されてから間違えるほど綺麗な駅になっています。改札を降りてそのまま屋内通路で買い物をすることができ、飲食店も入っているのでとても便利です。 通路は常に掃除が行き届いているのが見受けられます。
せっかく駅のトイレが綺麗なのに、週末になると酔っ払いが汚した後や置きっ放しのゴミが目立ちます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】昔は何も無い駅でしたが、改装されてから間違えるほど綺麗な駅になっています。改札を降りてそのまま屋内通路で買い物をすることができ、飲食店も入っているのでとても便利です。 通路は常に掃除が行き届いているのが見受けられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】駅近くにコンビニなど商業施設がありかなり便利です。 電車の混雑は多少多いですが、都心部へのアクセスも30分圏内と比較的近いのが魅力です。坂がない平坦な道が多く疲れません。飲食店が多く帰りに食べて帰る事も可能です。
夜中になると遊ぶところがなく、若者には物足りないかも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】駅近くにコンビニなど商業施設がありかなり便利です。 電車の混雑は多少多いですが、都心部へのアクセスも30分圏内と比較的近いのが魅力です。坂がない平坦な道が多く疲れません。飲食店が多く帰りに食べて帰る事も可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 59.9㎡ 8.32㎡ 3,880万円 214万円
2024年1月 2階 2LDK 南 59.9㎡ 8.32㎡ 3,980万円 220万円
2024年1月 2階 2LDK 南 59.9㎡ 8.32㎡ 4,080万円 225万円
2023年12月 2階 2LDK 南 59.9㎡ 8.32㎡ 4,180万円 231万円
2023年10月 2階 2LDK 南 59.9㎡ 8.32㎡ 4,280万円 236万円
SALES HISTORY
ダイアパレス小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      214万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      220万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      225万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      231万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 2LDK 東 56.26㎡ 119,000円 6,992円 0円 119,000円 119,000円 0円
2019年11月 2階 2LDK 東 56.26㎡ 119,000円 6,992円 0円 119,000円 119,000円 0円
2019年2月 1階 3LDK 南 60.11㎡ 100,000円 5,500円 0円 200,000円 0円 0円
2017年4月 4階 2SLDK 東 66.94㎡ 120,000円 5,926円 0円 120,000円 120,000円 0円
2017年4月 4階 2LDK 東 66.95㎡ 120,000円 5,925円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス小金井の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.9㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,925円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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