MANSION LIBRARY

宝生ハイツ

宝生ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目5番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宝生ハイツ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,398万円

    425.7万円/坪

    ～

    9,979万円

    452.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    9,557円/坪

    ～

    23.3万円

    10,563円/坪

  • 表面利回り

    2.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

宝生ハイツを当社で売却するメリット

宝生ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9689万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/19 18:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/19 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水道橋駅に対する口コミ】JRの2路線が使えて電車の本数も多く不自由するこもはない。近くにはJR以外の路線も徒歩圏内である。都内でスーパーなども多く学生も多いので家賃も他の区に比べたら少し安い？
千葉方面へ向かう人には西船橋、津田沼止まりの本数が3本に2本あるので不便と言えば不便。都内なので家賃はそれなり。ビジネス街、大学などがあるのであまり賃貸をみない。
周辺環境

3.0
東京ドーム、後楽園ホームなどの最寄り駅で駅から近く利便性が高い。 飲食店も居酒屋が多いが昼から営業している店もある。模様様のがない時は比較的人も少なく治安が悪いと感じたことはない。
ビジネス街で大学も2校ほど駅近くにあるので昼間はどこも混んでいる。野球やボクシング、プロレスなどが開催されている日は酔っ払いが多かったり怖い人たちが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
居酒屋が多く昼には定食をやっている店が多くある。
居酒屋メインで手軽に食事を済ませるみせはあまり多くない印象。 昼営業の居酒屋はメニューがどこも似たり寄ったりなのでデメリットと言える。
暮らし・子育て

3.0
大学は駅から近いのでくらすには良いのかなと思う。 小さい子供がいる人が住みやすいかは不明。
幼稚園、小中学校を見たことがないのでどこに通っているのか謎です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水道橋駅に対する口コミ】JRの2路線が使えて電車の本数も多く不自由するこもはない。近くにはJR以外の路線も徒歩圏内である。都内でスーパーなども多く学生も多いので家賃も他の区に比べたら少し安い？
    周辺環境

    3.0
    東京ドーム、後楽園ホームなどの最寄り駅で駅から近く利便性が高い。 飲食店も居酒屋が多いが昼から営業している店もある。模様様のがない時は比較的人も少なく治安が悪いと感じたことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋が多く昼には定食をやっている店が多くある。
    暮らし・子育て

    3.0
    大学は駅から近いのでくらすには良いのかなと思う。 小さい子供がいる人が住みやすいかは不明。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
愛ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/12 16:15
愛ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/12 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
建物が1階が能楽堂の劇場だ全体の建物の造形が海外のセレブの建物の様な美しい造りで建物の全体の玄関の入口も広く贅沢な造りで毎日帰宅する度に気分が上がります
ゴミ出しがゴミ置き場に自由に出せず各自玄関のゴミ箱に出し管理人が回収するシステムはプライベートが守られないので良くないと思います
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    建物が1階が能楽堂の劇場だ全体の建物の造形が海外のセレブの建物の様な美しい造りで建物の全体の玄関の入口も広く贅沢な造りで毎日帰宅する度に気分が上がります
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
aloha7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/21 02:32
aloha7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/21 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋からとにかく近いです。近くにドン・キホーテやドームシティがあり、買い物には困りません。
建物が古いため、天井の高さが少し低いです。
周辺環境

5.0
文句なしに良いです。水道橋駅からかなり近いですが、1本道を入ると閑静です。
敷いて言えば、大通りのサイレン音が気になるときもあるかもしれませんが、特段気になりません。
外観・共用部

4.0
管理人さんが、丁寧に管理をされています。共用部も高圧洗浄を定期的にされているので、綺麗です。
オートロックはありませんので、気になる方はいるかもしれません。外見は、やはり年季が入っていることも否めません。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音は聞こえません。住人の方も落ち着いた方が多いので、特にトラブル等も無いです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
水道橋駅近くには多数の飲食店があります。
水道橋は、土曜日・日曜日・祝日は閉まっているレストランも多いのが難点です。
暮らし・子育て

5.0
周辺環境もよく、子育てにもバッチリです。近くに大学病院もたくさんあるので安心です。
特段無いですが、敷いて言えば公園が近くにあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】水道橋からとにかく近いです。近くにドン・キホーテやドームシティがあり、買い物には困りません。
    周辺環境

    5.0
    文句なしに良いです。水道橋駅からかなり近いですが、1本道を入ると閑静です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが、丁寧に管理をされています。共用部も高圧洗浄を定期的にされているので、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音は聞こえません。住人の方も落ち着いた方が多いので、特にトラブル等も無いです。
    買い物・食事

    5.0
    水道橋駅近くには多数の飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺環境もよく、子育てにもバッチリです。近くに大学病院もたくさんあるので安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 13:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】乗り換えが便利。地下鉄も多く乗り入れているので非常に使いやすい。 駅周辺には食べ物屋が多くて毎日のランチに困ることもなく楽しませていただいている。駅のホームからはお堀が見えて、桜や紅葉の季節を感じられるところも気に入っている。
新しい駅ではないので、多少の汚れや古くささを感じることもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】乗り換えが便利。地下鉄も多く乗り入れているので非常に使いやすい。 駅周辺には食べ物屋が多くて毎日のランチに困ることもなく楽しませていただいている。駅のホームからはお堀が見えて、桜や紅葉の季節を感じられるところも気に入っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宝生ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 2SLDK 73.68㎡ 2.5㎡ 9,980万円 448万円
2021年7月 4階 2SLDK 73.68㎡ 2.5㎡ 11,500万円 516万円
2021年6月 4階 2SLDK 73.68㎡ 2.5㎡ 9,980万円 448万円
2021年2月 4階 1LDK 73.68㎡ 2.5㎡ 8,980万円 403万円
2021年1月 4階 1LDK 73.68㎡ 2.5㎡ 7,980万円 358万円
SALES HISTORY
宝生ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      448万円

2021年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      516万円

2021年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      448万円

2021年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      403万円

2021年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      358万円

更新日：

SALES TRANSITION
宝生ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宝生ハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宝生ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 2LDK 82.6㎡ 240,000円 9,605円 0円 240,000円 0円 0円
2022年11月 3階 3LDK 東 82.07㎡ 180,000円 7,250円 0円 180,000円 0円 0円
2022年6月 4階 2LDK 82.6㎡ 240,000円 9,605円 0円 240,000円 240,000円 0円
2021年12月 4階 2SLDK 西 73.68㎡ 300,000円 13,460円 18,000円 300,000円 300,000円 0円
2021年11月 4階 2LDK 82.6㎡ 240,000円 9,605円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宝生ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,460円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.68㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宝生ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宝生ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

宝生ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧