フォレストコート本郷菊坂

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷5丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォレストコート本郷菊坂周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,008万円

    339.8万円/坪

    4,256万円

    360.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    13,451円/坪

    17.5万円

    14,866円/坪

  • 表面利回り

    4.85

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4132万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】近くに他の路線も多く通っているため、乗り換えがしやすい。また、別の路線に乗り換えのできる駅が多いため、どこの地域にも行きやすい。 飲食店やコンビニなどが多く、生活に便利である。 電車の本数が多く、あまり待たずに乗れる。
エレベーターやエスカレーターが少なく、移動が大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】近くに他の路線も多く通っているため、乗り換えがしやすい。また、別の路線に乗り換えのできる駅が多いため、どこの地域にも行きやすい。 飲食店やコンビニなどが多く、生活に便利である。 電車の本数が多く、あまり待たずに乗れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/17 20:53
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/17 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

飲食店も多い割に深夜でも酔っ払いに遭遇することはほぼない。
神楽坂など周辺に飲食店が集中するエリアがあるためか、本郷エリアにはハレの日に行く飲食店が少ないイメージ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    飲食店も多い割に深夜でも酔っ払いに遭遇することはほぼない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/11 21:28
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/11 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

街並の良さ(閑静な住宅街・商店が混在する地域)
意外と飲食店が少ない、早く閉まる店が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    街並の良さ(閑静な住宅街・商店が混在する地域)
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレストコート本郷菊坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 41.19㎡ 2㎡ 6,880万円 552万円
2023年10月 2階 1LDK 南東 41.19㎡ 2.5㎡ 3,999万円 321万円
2023年9月 2階 1LDK 41.19㎡ 2㎡ 6,880万円 552万円
2023年8月 2階 1LDK 南東 41.19㎡ 不明 4,480万円 360万円
2023年6月 2階 1LDK 南東 41.19㎡ 不明 4,280万円 344万円
SALES HISTORY
フォレストコート本郷菊坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      552万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      321万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      552万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      360万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      344万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォレストコート本郷菊坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォレストコート本郷菊坂の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレストコート本郷菊坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南西 74.47㎡ 295,000円 13,095円 10,000円 295,000円 295,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 南西 74.47㎡ 335,000円 14,871円 15,000円 335,000円 335,000円 0円
2014年12月 1階 1DK 31.5㎡ 110,000円 11,544円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2013年7月 1階 1R 南東 23.79㎡ 75,000円 10,422円 5,900円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレストコート本郷菊坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      13,095円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      14,871円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,544円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,422円

    • 管理費

      5,900円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォレストコート本郷菊坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォレストコート本郷菊坂の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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