エクレール後楽園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目30番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール後楽園周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,130万円

    203.9万円/坪

    4,386万円

    216.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    9,241円/坪

    20.6万円

    10,214円/坪

  • 表面利回り

    5.55

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4258万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/21 21:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/21 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】南北線から大江戸線の春日への乗り換えにとても便利です。三田線にも乗り換えできるし、丸の内線にも乗り換えできるし、かなり便利。地上に出れば東京ドームシティがあるのでお買い物やレストランがあるので家族でのお出かけにも便利です。
構内が広く干渉もないので、中高生がひどいスタイルで談笑している場面によく出会ってしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【後楽園駅に対する口コミ】南北線から大江戸線の春日への乗り換えにとても便利です。三田線にも乗り換えできるし、丸の内線にも乗り換えできるし、かなり便利。地上に出れば東京ドームシティがあるのでお買い物やレストランがあるので家族でのお出かけにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mikasaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/01/07 19:33
Mikasaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/01/07 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

ぱっと見て、良くも悪くもヴィンテージマンションです。坂道に立地していますが、雑居ビルの様相でも中に入ると…というワクワク感満載のマンションです。
オートロックではなく女性や子どもには心配。下の階は道路からベランダにすぐ届いて入れてしまいそうで、セキュリティ面に不安を感じます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    ぱっと見て、良くも悪くもヴィンテージマンションです。坂道に立地していますが、雑居ビルの様相でも中に入ると…というワクワク感満載のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 67.39㎡ 4.78㎡ 3,899万円 191万円
2023年4月 2階 2LDK 67.39㎡ 4.78㎡ 3,999万円 196万円
2023年3月 2階 2LDK 67.39㎡ 4.78㎡ 4,199万円 206万円
2023年3月 2階 2LDK 67.39㎡ 4.78㎡ 4,399万円 216万円
2023年2月 2階 2LDK 67.39㎡ 4.78㎡ 4,499万円 221万円
SALES HISTORY
エクレール後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      191万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      196万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      206万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      216万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      221万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクレール後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクレール後楽園の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 2LDK 南東 67.39㎡ 188,000円 9,222円 8,000円 188,000円 188,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南東 67.39㎡ 198,000円 9,713円 8,000円 198,000円 198,000円 0円
2021年5月 1階 ワンルーム 北西 30㎡ 79,000円 8,705円 26,000円 0円 0円 0円
2020年1月 1階 ワンルーム 西 30㎡ 95,000円 10,468円 25,000円 0円 0円 0円
2016年3月 2階 2LDK 67.39㎡ 180,000円 8,830円 5,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール後楽園の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,222円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,713円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      26,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,468円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.39㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,830円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクレール後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクレール後楽園の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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