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エムエフ新橋

エムエフ新橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新橋」駅 徒歩3分 JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区新橋4丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムエフ新橋周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,477万円

    328.5万円/坪

    ～

    3,692万円

    348.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    14,381円/坪

    ～

    16.8万円

    15,895円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エムエフ新橋を当社で売却するメリット

エムエフ新橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3585万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 18:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新橋駅に対する口コミ】京浜東北線や銀座線などはもちろんのこと、ゆりかもめまで、複数の路線が利用できます。職業柄、電車をよく使う方は駅近に住んでも住みやすいです。
サラリーマンが多く、朝や夜は特に混雑しています。土地の値段は高いです。駅近に物件も少ないです。
周辺環境

4.0
比較的安くショッピングを楽しめる施設があります。夜でも人は多いので、何かあっても助けを呼ぶ事が出来ます。
強いて挙げれば、駅の近くに総合病院がないです。酔っ払いが多く、治安は悪いです。駅も綺麗とは言えません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
リーズナブルなお店が多いです。ランチも楽しめます。
急いでいるサラリーマンが多いため、飲食店でゆっくりはしていられません。
暮らし・子育て

3.0
テレビ局が近くにあり、子供と一緒に遊べる施設も豊富です。
改札内は混雑しているので、道幅は広いのですが、人が忙しなく通るため、車椅子などは通りにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新橋駅に対する口コミ】京浜東北線や銀座線などはもちろんのこと、ゆりかもめまで、複数の路線が利用できます。職業柄、電車をよく使う方は駅近に住んでも住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    比較的安くショッピングを楽しめる施設があります。夜でも人は多いので、何かあっても助けを呼ぶ事が出来ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    リーズナブルなお店が多いです。ランチも楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0
    テレビ局が近くにあり、子供と一緒に遊べる施設も豊富です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 23:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新橋駅に対する口コミ】仕事で利用しています。駅周辺には建物が非常に多く、特に飲食店が充実しています。飲み屋が多い印象ではありますが、意外と様々な種類のご飯やがあります。複数人で飲んだ際、すぐに電車に乗って帰れるところが気に入っています。
通勤時はやはり人が多いです。また、駅の周辺が吐瀉物で汚れていることが稀にあり、遭遇した時は不快です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新橋駅に対する口コミ】仕事で利用しています。駅周辺には建物が非常に多く、特に飲食店が充実しています。飲み屋が多い印象ではありますが、意外と様々な種類のご飯やがあります。複数人で飲んだ際、すぐに電車に乗って帰れるところが気に入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/09 16:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/09 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新橋駅に対する口コミ】平日はサラリーマンが仕事のたも沢山乗車します。飲食店が多く昼間の時間帯も駅周辺の飲食店屋さんに列が並ぶ程です。コンビニやドラッグストアもあるため生活必需品は買えます。また、街灯も多く夜でも多くの人が行き来しています。
強いて言うなら、人に酔いそうになることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新橋駅に対する口コミ】平日はサラリーマンが仕事のたも沢山乗車します。飲食店が多く昼間の時間帯も駅周辺の飲食店屋さんに列が並ぶ程です。コンビニやドラッグストアもあるため生活必需品は買えます。また、街灯も多く夜でも多くの人が行き来しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新橋駅に対する口コミ】山手線、銀座線、ゆりかもめなど複数の路線が利用可能でアクセスに関しては文句ないでしょう。サラリーマンの聖地で飲み屋や飲食店の豊富さは都内屈指です。銀座、有楽町がすぐ近くなのでショッピングやお土産、買い物には困りません。
スーパーが少ないのと、港区なので家賃や物価は高いですね。 ドンキホーテをよく利用していました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新橋駅に対する口コミ】山手線、銀座線、ゆりかもめなど複数の路線が利用可能でアクセスに関しては文句ないでしょう。サラリーマンの聖地で飲み屋や飲食店の豊富さは都内屈指です。銀座、有楽町がすぐ近くなのでショッピングやお土産、買い物には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムエフ新橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1R 北 36.5㎡ 4.23㎡ 3,650万円 331万円
2023年2月 5階 1R 北 36.5㎡ 4.23㎡ 3,750万円 340万円
2022年11月 5階 1R 北 36.5㎡ 4.23㎡ 3,850万円 349万円
2022年11月 5階 1R 北 36.5㎡ 4.23㎡ 3,600万円 326万円
2022年10月 2階 1R 北西 36.5㎡ 4.23㎡ 3,450万円 312万円
SALES HISTORY
エムエフ新橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      36.5㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      331万円

2023年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      36.5㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      340万円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      36.5㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      349万円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      36.5㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      326万円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      36.5㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
エムエフ新橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エムエフ新橋の売買相場 緑線 ＝ 港区新橋の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムエフ新橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 ワンルーム 36.5㎡ 135,000円 12,227円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 9階 1K 南西 28.63㎡ 150,000円 17,320円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 9階 1K 南西 28.63㎡ 158,000円 18,244円 0円 158,000円 158,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 36.5㎡ 140,000円 12,680円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年8月 9階 1K 南 28.63㎡ 140,000円 16,165円 0円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムエフ新橋の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      36.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,227円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      36.5㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      17,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      36.5㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      18,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      36.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,680円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      36.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      16,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エムエフ新橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エムエフ新橋の賃料相場 緑線 ＝ 港区新橋の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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