MANSION LIBRARY

リビオレゾン新虎通り

リビオレゾン新虎通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新橋」駅 徒歩6分 JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ
    「汐留」駅 徒歩8分 都営大江戸線　ゆりかもめ
    「御成門」駅 徒歩8分 都営三田線
    「内幸町」駅 徒歩8分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区新橋4丁目26番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオレゾン新虎通り周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,090万円

    701.2万円/坪

    ～

    5,405万円

    744.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    17,222円/坪

    ～

    13.8万円

    19,035円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオレゾン新虎通りを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5248万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/02 00:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/02 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新橋駅に対する口コミ】新橋駅まで6分、フラットな道を歩くと着く。駅周辺にはあらゆる飲食店が立ち並び、新虎通り沿いには綺麗な店が出てきている。新虎通りには電柱が無く広々しており虎ノ門、汐留の夜景を楽しめる。この景観は周辺の都心でも中々無いのでは。 芝公園、日比谷公園も頑張れば歩いて行ける距離。
新橋駅は朝夕は混み合う。烏森口周辺のキャッチが鬱陶しい。大きなスーパーが周辺にない。
周辺環境

4.0
南側、新虎通りは昼夜問わず閑静な印象。新橋の繁華街が近い割には夜も酔っ払いなど殆ど見ない。
強いて言えば南側の景観であろうか。抜けている感はない。
外観・共用部

5.0
管理体制は非常に良く問題なし。駐輪場も綺麗。
強いてあげれば時折だがエレベーターにゴミが落ちてる。
お部屋の仕様・設備

4.0
作りが良いのかわからないが近隣の住民の生活騒音は殆ど聞き取れないレベル。

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買い物・食事

5.0
新橋はもちろん、有楽町、日比谷、銀座まで歩いて行けます。
強いてあげれば近隣にもっと大きなスーパー、家電量販店があると良い。
暮らし・子育て

4.0
愛宕警察、慈恵会病院、日比谷図書館など徒歩圏にある。
立地、間取り共々子育てには向かない気がします。単身者、カップル向きでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新橋駅に対する口コミ】新橋駅まで6分、フラットな道を歩くと着く。駅周辺にはあらゆる飲食店が立ち並び、新虎通り沿いには綺麗な店が出てきている。新虎通りには電柱が無く広々しており虎ノ門、汐留の夜景を楽しめる。この景観は周辺の都心でも中々無いのでは。 芝公園、日比谷公園も頑張れば歩いて行ける距離。
    周辺環境

    4.0
    南側、新虎通りは昼夜問わず閑静な印象。新橋の繁華街が近い割には夜も酔っ払いなど殆ど見ない。
    外観・共用部

    5.0
    管理体制は非常に良く問題なし。駐輪場も綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    作りが良いのかわからないが近隣の住民の生活騒音は殆ど聞き取れないレベル。
    買い物・食事

    5.0
    新橋はもちろん、有楽町、日比谷、銀座まで歩いて行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    愛宕警察、慈恵会病院、日比谷図書館など徒歩圏にある。
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にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/29 23:34
にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/29 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新橋駅だとアクセスがいいので、色々な沿線を使って移動できるのは便利です。新虎通りは綺麗に整備されてきています。
新橋駅からマンションに行くまでの道の間に少し繁華街を通ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新橋駅だとアクセスがいいので、色々な沿線を使って移動できるのは便利です。新虎通りは綺麗に整備されてきています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 19:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新橋駅に対する口コミ】JRとメトロとゆりかもめがあり、 ゆりかもめの汐留駅も近く、商業施設やビルや飲食店からもとても近くて便利です。新橋駅は出口もたくさんあり、目的地に最適な出口が必ずあるのでその点も便利ですし、人通りも多いので安全だと思います。
人が多い分、駅前が少し汚い印象です。駅の中は他の駅などと変わらないような気がします！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新橋駅に対する口コミ】JRとメトロとゆりかもめがあり、 ゆりかもめの汐留駅も近く、商業施設やビルや飲食店からもとても近くて便利です。新橋駅は出口もたくさんあり、目的地に最適な出口が必ずあるのでその点も便利ですし、人通りも多いので安全だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 00:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新橋駅に対する口コミ】ビジネス街で飲み屋も沢山あるので1日飽きません。ランチするとこも多いので、たいへん気に入っています。しかし、夜になると酔っぱらいが多く、かなりうるさいです。客引きも多いので断るのに苦労します。でもたいへんいい町だと感じてます。
会社があるので利用しています。京浜東北線も利用してますが、昼間は止まらないので不便に感じてます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新橋駅に対する口コミ】ビジネス街で飲み屋も沢山あるので1日飽きません。ランチするとこも多いので、たいへん気に入っています。しかし、夜になると酔っぱらいが多く、かなりうるさいです。客引きも多いので断るのに苦労します。でもたいへんいい町だと感じてます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオレゾン新虎通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1R 南西 25.27㎡ 3.35㎡ 5,280万円 691万円
2023年11月 5階 1R 南 21.09㎡ 3.33㎡ 5,480万円 859万円
2023年10月 10階 1R 南西 25.27㎡ 3.35㎡ 5,280万円 691万円
2023年5月 5階 1R 南 21.09㎡ 3.33㎡ 5,480万円 859万円
2023年4月 10階 1R 南西 25.27㎡ 3.35㎡ 5,280万円 691万円
SALES HISTORY
リビオレゾン新虎通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      691万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.09㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      859万円

2023年10月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      691万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.09㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      859万円

2023年4月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      691万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオレゾン新虎通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオレゾン新虎通りの売買相場 緑線 ＝ 港区新橋の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオレゾン新虎通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 北東 37.07㎡ 198,000円 17,657円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 北東 34.26㎡ 180,000円 17,368円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 21.09㎡ 115,000円 18,026円 10,000円 0円 115,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 北東 37.07㎡ 198,000円 17,657円 17,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年6月 4階 1K 南西 25.27㎡ 138,000円 18,053円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオレゾン新虎通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      17,657円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      17,368円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      18,026円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      17,657円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.27㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      18,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオレゾン新虎通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオレゾン新虎通りの賃料相場 緑線 ＝ 港区新橋の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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