MANSION LIBRARY

新橋プラザビルコアレジデンス

新橋プラザビルコアレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新橋」駅 徒歩3分 JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ
    「銀座」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線
    「汐留」駅 徒歩7分 都営大江戸線　ゆりかもめ
    「内幸町」駅 徒歩8分 都営三田線
    「御成門」駅 徒歩9分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区新橋4丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上16階建 地下2階

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新橋プラザビルコアレジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,500万円

    626.2万円/坪

    ～

    13,273万円

    664.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.1万円

    16,118円/坪

    ～

    35.5万円

    17,815円/坪

  • 表面利回り

    3.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新橋プラザビルコアレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12887万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 18:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新橋駅に対する口コミ】数年前に改装され、より現代的な内装になりました。銀座一丁目駅や有楽町駅などへのアクセスも地下から向かうことができるため、雨の日も便利です。周辺の駅へ歩いて向かうことができるため、電車賃の節約に向いています。
出口が多くお店やオフィスに直通していますが、地上への昇降がエレベーターやエスカレーターといったものが少ないため、バリアフリー的視点からも増やしていただけたら幸いです。家賃や食材等生活に必要な費用は基本的に高いため、引越しをご希望の方は少し場所をずらして選ぶことをおすすめします。
周辺環境

4.0
デパート等の高級ショップが多い中、ユニクロや無印良品などのお手頃価格のショップも増えて、より便利な街になりました。他の都心部よりも客引きが少なく、夜も安心して歩くことができます。
意外とお手頃価格のカフェが多くないため、お茶をする場所に困ります。裏道での車のマナーが悪く、横断歩道にも突っ込む車が多いので注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
どの価格帯でもハズレのないお店が多くて大変助かります。
混み合っているお店や、予約でいっぱいになっているお店も多いため、銀座に食事の予定がある方はお店の予約をおすすめします。
暮らし・子育て

5.0
デパートが多いため、良質な服からランドセルまで子供の成長に合わせたアイテムが手に入ります。
子供向けの施設が少ないため、お子さんを連れて訪れる際は飽きさせないための工夫が必要かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新橋駅に対する口コミ】数年前に改装され、より現代的な内装になりました。銀座一丁目駅や有楽町駅などへのアクセスも地下から向かうことができるため、雨の日も便利です。周辺の駅へ歩いて向かうことができるため、電車賃の節約に向いています。
    周辺環境

    4.0
    デパート等の高級ショップが多い中、ユニクロや無印良品などのお手頃価格のショップも増えて、より便利な街になりました。他の都心部よりも客引きが少なく、夜も安心して歩くことができます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    どの価格帯でもハズレのないお店が多くて大変助かります。
    暮らし・子育て

    5.0
    デパートが多いため、良質な服からランドセルまで子供の成長に合わせたアイテムが手に入ります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/11/27 13:13
さとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/11/27 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新橋駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しており都内どこへ行くにも便利
商店街は飲み屋が中心で夜はやや治安が気になる
周辺環境

3.0
芝公園や虎ノ門ヒルズなど徒歩・自転車移動でも行ける施設が多数ある
旧マッカーサー通りに隣接しているため車の音がうるさい
外観・共用部

5.0
共有部は非常に綺麗に管理されているセキュリティ面も問題ない
1階店舗部分のカフェのそばはタバコの匂いがする
お部屋の仕様・設備

4.0
防音性は優れていると思うまたディスポーザーがあり便利

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買い物・食事

3.0
コンビニ、飲食店は近辺に多数あるため困らない
いわゆる一般的なスーパーがないため不便。
暮らし・子育て

無評価
総合病院からクリニックまで幅広く充実している
オフィス街ということもあり子育てに特化したエリアではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新橋駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しており都内どこへ行くにも便利
    周辺環境

    3.0
    芝公園や虎ノ門ヒルズなど徒歩・自転車移動でも行ける施設が多数ある
    外観・共用部

    5.0
    共有部は非常に綺麗に管理されているセキュリティ面も問題ない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音性は優れていると思うまたディスポーザーがあり便利
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ、飲食店は近辺に多数あるため困らない
    暮らし・子育て

    無評価
    総合病院からクリニックまで幅広く充実している
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 20:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新橋駅に対する口コミ】周辺に、値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。JRの新橋駅や、ゆりかもめの乗れます。歩いて行ける距離に、地下鉄の内幸町の駅が有ります。夜遅くまで電車が有りました。
新橋周辺では、夜遅くまで飲食店あいています。その為に、うるさい事がよく有ります。また、救急車がサイレンをあげて良く来てました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新橋駅に対する口コミ】周辺に、値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。JRの新橋駅や、ゆりかもめの乗れます。歩いて行ける距離に、地下鉄の内幸町の駅が有ります。夜遅くまで電車が有りました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/01 12:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/01 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新橋駅に対する口コミ】ここに勤めている駅員さんは皆さん親切で温かい方が多いです。年齢層も幅広く、若い方からご年配の方まで優しいです。また、駅構内に関する知識も豊富なので何か聞きたいことがあった時に瞬時に的確に答えてくれます。
駅構内の地図が少し見づらいので初めての方は迷うと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新橋駅に対する口コミ】ここに勤めている駅員さんは皆さん親切で温かい方が多いです。年齢層も幅広く、若い方からご年配の方まで優しいです。また、駅構内に関する知識も豊富なので何か聞きたいことがあった時に瞬時に的確に答えてくれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新橋プラザビルコアレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 南西 66.42㎡ 4.74㎡ 15,480万円 770万円
2023年11月 7階 2LDK 南西 66.42㎡ 不明 12,980万円 646万円
2023年5月 7階 2LDK 南西 66.42㎡ 4.74㎡ 12,980万円 646万円
2023年5月 12階 2LDK 南西 61.57㎡ 4.74㎡ 11,200万円 601万円
2023年4月 7階 2LDK 南西 66.42㎡ 4.74㎡ 13,800万円 687万円
SALES HISTORY
新橋プラザビルコアレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      15,480万円

    • 坪単価

      770万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      646万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      646万円

2023年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.57㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      601万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      687万円

更新日：

SALES TRANSITION
新橋プラザビルコアレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新橋プラザビルコアレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区新橋の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新橋プラザビルコアレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南西 61.57㎡ 289,000円 15,517円 22,000円 289,000円 289,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南西 65.18㎡ 303,000円 15,367円 12,000円 303,000円 303,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 南西 61.57㎡ 289,600円 15,549円 22,000円 289,600円 289,600円 0円
2024年2月 13階 ワンルーム 南 41.55㎡ 220,000円 17,504円 8,000円 440,000円 220,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 南 41.63㎡ 200,000円 15,882円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新橋プラザビルコアレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      15,517円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      303,000円

    • 坪単価

      15,367円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      303,000円

    • 礼金

      303,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      289,600円

    • 坪単価

      15,549円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      289,600円

    • 礼金

      289,600円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      17,504円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新橋プラザビルコアレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新橋プラザビルコアレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区新橋の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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