アデニウム新橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新橋」駅 徒歩5分 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
    「汐留」駅 徒歩7分 都営大江戸線 ゆりかもめ
    「御成門」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区新橋5丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム新橋周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,999万円

    495.8万円/坪

    6,370万円

    526.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    14,727円/坪

    19.6万円

    16,277円/坪

  • 表面利回り

    3.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アデニウム新橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6185万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

シモオタクミさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/03 01:42
シモオタクミさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/03 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】新橋で働くには最適な位置です。 満員電車に乗らず会社に行きたい人には最適です。
土地柄年中騒がしいのてあめり落ち着かないです。 夜でも人が多いためその辺りが気になる方には向きません。
周辺環境

3.0

駅に近く、交通機関は充実しているのでその辺りは一切困りません。
匂いや街の喧騒も良いとは言えません。 子どもがいて、家族で住むのは不向きです。
外観・共用部

5.0

エレベーターに乗るにもセキュリティが充実しており安全です。 また、どこも掃除が行き届いており綺麗です。
強いて上げるなら外の景観があまり綺麗ではないところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、周りの部屋からの物音が聞こえるといったこともないので快適です。

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買い物・食事

5.0

全てが充実しており困ることはほぼありません。
スーパーマーケットのみ選択肢がそれほど多くはありません。
暮らし・子育て

2.0

地域の防災対策は行き届いています。 最寄りの新橋駅前ではかなりの頻度でイベントを行っており飽きません。
子育てには一切向いていません。 街中に歩く子どもなどもほぼ見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新橋駅に対する口コミ】新橋で働くには最適な位置です。 満員電車に乗らず会社に行きたい人には最適です。
    周辺環境

    3.0

    駅に近く、交通機関は充実しているのでその辺りは一切困りません。
    外観・共用部

    5.0

    エレベーターに乗るにもセキュリティが充実しており安全です。 また、どこも掃除が行き届いており綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもよく、周りの部屋からの物音が聞こえるといったこともないので快適です。
    買い物・食事

    5.0

    全てが充実しており困ることはほぼありません。
    暮らし・子育て

    2.0

    地域の防災対策は行き届いています。 最寄りの新橋駅前ではかなりの頻度でイベントを行っており飽きません。
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/09 18:49
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/09 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新橋駅に対する口コミ】飲食店がとても多いのは便利です。外食に困らない。
平日は通勤者が多いのが強いて言うならデメリットです
周辺環境

4.0

虎ノ門、汐留の間でオフィスが多いので治安は良いです
平日に人が多いかなという印象です。閑静な住宅街ではない。
外観・共用部

4.0

エレベーター乗るときにもロック解除が必要なのでセキュリティは高い
強いてあげるとすると外観が普通なことくらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋なので、ベッドルームとリビングが一気通貫してる

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買い物・食事

5.0

都内1充実していると思います。外食には困らないです。
むしろ居酒屋が多いので閑静な住宅街ではない
暮らし・子育て

3.0

銀座まで徒歩で行ける上、交通の便は言うことなし
子育てに向いてる場所ではなさそう。近くに小学校はありますが

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新橋駅に対する口コミ】飲食店がとても多いのは便利です。外食に困らない。
    周辺環境

    4.0

    虎ノ門、汐留の間でオフィスが多いので治安は良いです
    外観・共用部

    4.0

    エレベーター乗るときにもロック解除が必要なのでセキュリティは高い
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    角部屋なので、ベッドルームとリビングが一気通貫してる
    買い物・食事

    5.0

    都内1充実していると思います。外食には困らないです。
    暮らし・子育て

    3.0

    銀座まで徒歩で行ける上、交通の便は言うことなし
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/22 10:55
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/22 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】飲食店が多く、スーパーもあるので住むのにはとても便利
家族向けかと言うと微妙。虎ノ門寄りであればもっと良かったかも
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新橋駅に対する口コミ】飲食店が多く、スーパーもあるので住むのにはとても便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 12:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】他路線への乗り換えの選択肢が多く、利用がしやすいターミナルだと感じる。 銀座線は本数が多いので便利。 ホームも駅も全体的に古いがきれいに清掃されていると感じる。 その他はあまりメリットを感じないのでデメリットで回答をしたい。
利用者に対して、ホームや階段が狭く危険だと感じる。また入出の改札の場所が限定されているが分かりづらい。 他の路線への乗り換えが全部改札外で遠い。駅は階段ばかりでエレベーターなどが少なくあっても遠い。 あまり使いたくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新橋駅に対する口コミ】他路線への乗り換えの選択肢が多く、利用がしやすいターミナルだと感じる。 銀座線は本数が多いので便利。 ホームも駅も全体的に古いがきれいに清掃されていると感じる。 その他はあまりメリットを感じないのでデメリットで回答をしたい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/04 19:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/04 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】この新橋駅は明治の初め、初めて横浜との間で鉄道が開通した駅です。大正時代に東京駅ができるまでは東京のターミナルでした。今では通過駅になってしまいましたが、山手線、京浜東北線、東海道線が停車し、その横を新幹線が通過していきます。飲食店は種類も豊富で、値段もお手頃なので会社員にとってはありがたい街です。
JR新橋駅は、乗降客が多くいつも混雑しています。朝の通勤ラッシュ時はとても混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新橋駅に対する口コミ】この新橋駅は明治の初め、初めて横浜との間で鉄道が開通した駅です。大正時代に東京駅ができるまでは東京のターミナルでした。今では通過駅になってしまいましたが、山手線、京浜東北線、東海道線が停車し、その横を新幹線が通過していきます。飲食店は種類も豊富で、値段もお手頃なので会社員にとってはありがたい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新橋駅に対する口コミ】新橋駅の周辺には「ウィング新橋」「汐留シオサイト」「カレッタ汐留」「パナソニック汐留美術館」「ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留」「ニュー新橋ビル」「ヤマダ電機」「ヤマハホール」「ホテルコムズ銀座」などの商業施設があります。
新橋駅は、JR東日本の東海道線:京浜東北線:山手線:横須賀線と銀座線 ・浅草線・ゆりかもめが乗り入れているので、いつも混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新橋駅に対する口コミ】新橋駅の周辺には「ウィング新橋」「汐留シオサイト」「カレッタ汐留」「パナソニック汐留美術館」「ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留」「ニュー新橋ビル」「ヤマダ電機」「ヤマハホール」「ホテルコムズ銀座」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

孔明さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/11 11:14
孔明さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/11 11:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】多数の交通機関が新橋駅周辺にあり、どこに行くにも便利。
如いてあげれば、新橋駅のバリアフリーを強化してもらいたい。
周辺環境

5.0

買物、食事等利便性抜群。それでいて、周辺は静か。
新橋駅からの移動時に利用する道によっては、如何わしい看板等がある。
外観・共用部

5.0

整備・清掃が行き届いている。管理人とオートロックでセキュリティの問題なし。
如いてあげれば外廊下であるころ。但し、余り気にならない。
お部屋の仕様・設備

5.0

1-2人向きの1LDKで使いやすい。機能性抜群。

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買い物・食事

4.0

近くに大型スーパーは無いが、まいばすけっと等の小型食品スーパーがある。
如いてあげれば大型スーパーが近くに無い。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校や幼稚園がある。慈恵医大病院が至近。
如いてあげれば、高校は電車・バスでの通学になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新橋駅に対する口コミ】多数の交通機関が新橋駅周辺にあり、どこに行くにも便利。
    周辺環境

    5.0

    買物、食事等利便性抜群。それでいて、周辺は静か。
    外観・共用部

    5.0

    整備・清掃が行き届いている。管理人とオートロックでセキュリティの問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    1-2人向きの1LDKで使いやすい。機能性抜群。
    買い物・食事

    4.0

    近くに大型スーパーは無いが、まいばすけっと等の小型食品スーパーがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに小学校や幼稚園がある。慈恵医大病院が至近。
nao38さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/13 16:09
nao38さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/13 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新橋駅に対する口コミ】なにしろ新橋から五分の場所ですから、飲食店には不自由しません。スーパーはミニスーパになります。
飲食店は、土日休みのところが多くて、週末はちょっと困ります。
周辺環境

3.0

新橋の繁華街とは、マッカーサー道路を隔てているので、驚くほど静かです。
真裏に印刷工場があります。平日昼間、低層階はうるさいかも。
外観・共用部

4.0

電子キーを含む三重鍵となっており、安心です。
管理費は高めだと思います。トランクルームがありますが、空きはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層階ですが、日光は驚くほど差し込みます。

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買い物・食事

3.0

外食のチェーン店はたいてい揃っています。飲み屋は、それはもう・・・
スーパーはミニスーパになってしまいます。ネットスーパーを使ったほうが良いでしょう。
暮らし・子育て

3.0

病院は大小色々とあります。区役所は自転車圏内。
部屋の広さや環境を考えると、子育てに適当とは思えません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新橋駅に対する口コミ】なにしろ新橋から五分の場所ですから、飲食店には不自由しません。スーパーはミニスーパになります。
    周辺環境

    3.0

    新橋の繁華街とは、マッカーサー道路を隔てているので、驚くほど静かです。
    外観・共用部

    4.0

    電子キーを含む三重鍵となっており、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    低層階ですが、日光は驚くほど差し込みます。
    買い物・食事

    3.0

    外食のチェーン店はたいてい揃っています。飲み屋は、それはもう・・・
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は大小色々とあります。区役所は自転車圏内。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム新橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 1LDK 南西 38.45㎡ 4.23㎡ 6,980万円 600万円
2023年7月 2階 1LDK 38.56㎡ 6㎡ 5,898万円 506万円
2023年3月 12階 1LDK 南西 39.23㎡ 4.74㎡ 5,700万円 480万円
2023年1月 2階 1LDK 南西 38.56㎡ 6㎡ 5,898万円 506万円
2022年12月 2階 1LDK 南西 38.56㎡ 6㎡ 5,988万円 513万円
SALES HISTORY
アデニウム新橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.45㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      600万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.56㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,898万円

    • 坪単価

      506万円

2023年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.23㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      480万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,898万円

    • 坪単価

      506万円

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,988万円

    • 坪単価

      513万円

更新日:

SALES TRANSITION
アデニウム新橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アデニウム新橋の売買相場 緑線 = 港区新橋の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム新橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1LDK 39.09㎡ 178,000円 15,053円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 39.16㎡ 190,000円 16,039円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年12月 7階 1LDK 南西 39.16㎡ 178,000円 15,026円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 南西 38.45㎡ 182,000円 15,648円 10,000円 182,000円 0円 0円
2023年10月 10階 1LDK 南西 38.56㎡ 175,000円 15,003円 10,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム新橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      15,053円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      16,039円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      15,026円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      15,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.56㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      15,003円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アデニウム新橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アデニウム新橋の賃料相場 緑線 = 港区新橋の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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