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ザ・パークハウスアーバンス御成門

ザ・パークハウスアーバンス御成門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「御成門」駅 徒歩5分 都営三田線
    「新橋」駅 徒歩7分 JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ
    「汐留」駅 徒歩8分 都営大江戸線　ゆりかもめ
    「大門」駅 徒歩8分 都営大江戸線　都営浅草線
    「浜松町」駅 徒歩11分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
    「神谷町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区新橋6丁目6番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウスアーバンス御成門周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,720万円

    516.7万円/坪

    ～

    7,135万円

    548.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    15,047円/坪

    ～

    21.6万円

    16,630円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウスアーバンス御成門を当社で売却するメリット

ザ・パークハウスアーバンス御成門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6928万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

トモヤノフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/24 00:21
トモヤノフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/24 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【御成門駅に対する口コミ】新橋・御成門・浜松町・大門・汐留と全て徒歩圏内で、都内随一の利便性を誇る。いずれも徒歩10分圏内なので、羽田・成田・品川までドアドアで全て1時間前後で到着可能とあり、言うことはない。
特にないが、強いて言えば渋谷方面へのアクセスが悪く、山手線でぐるっと迂回するほかない。
周辺環境

3.0
御成門方面へ出れば芝公園へ歩いて行けるので、散歩がてらとても良い環境を享受できる。また虎ノ門ヒルズへも歩いて行けるので、休日には散歩できる。
一方で、新橋大門方面はオフィスや居酒屋が多く、環境が良いとは言えない。一方で、飲食店に困らないと言えばそう。
外観・共用部

3.0
管理人さんが出勤しており、共用部は丁寧に掃除されている。さらにおせっかいという感じではなく、適度な距離感を保たれているので余り鑑賞されている印象はなく過ごしやすい。
24時間在中ではなく、またコンシェルジュのような方もいないので、そういったサービスを求めている方には不向き。あくまで最低限だと思った方が良いと思われる。
お部屋の仕様・設備

2.0
カウンターキッチンの部屋だったので、部屋の平米数のわりに広く感じられた。またキッチンやトイレ、ふろなどの設備はどれもグレードが高く、玄関の大理石もグレードを感じられる。

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買い物・食事

3.0
食事は言うことが無い。新橋方面へ出ればコスパの良い居酒屋、虎ノ門へ出ればオシャレなビストロ、吉野家などはいずれにもある。
しいて言えば最寄りのスーパーが小さいのが気になる。
暮らし・子育て

4.0
すぐそばに公園があったり、パトカーの巡回も多いので、治安は思ったより気にならない。
子どもも住んでいるので特に問題はないと思われるが、場所柄飲食店が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【御成門駅に対する口コミ】新橋・御成門・浜松町・大門・汐留と全て徒歩圏内で、都内随一の利便性を誇る。いずれも徒歩10分圏内なので、羽田・成田・品川までドアドアで全て1時間前後で到着可能とあり、言うことはない。
    周辺環境

    3.0
    御成門方面へ出れば芝公園へ歩いて行けるので、散歩がてらとても良い環境を享受できる。また虎ノ門ヒルズへも歩いて行けるので、休日には散歩できる。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが出勤しており、共用部は丁寧に掃除されている。さらにおせっかいという感じではなく、適度な距離感を保たれているので余り鑑賞されている印象はなく過ごしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    カウンターキッチンの部屋だったので、部屋の平米数のわりに広く感じられた。またキッチンやトイレ、ふろなどの設備はどれもグレードが高く、玄関の大理石もグレードを感じられる。
    買い物・食事

    3.0
    食事は言うことが無い。新橋方面へ出ればコスパの良い居酒屋、虎ノ門へ出ればオシャレなビストロ、吉野家などはいずれにもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐそばに公園があったり、パトカーの巡回も多いので、治安は思ったより気にならない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 00:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御成門駅に対する口コミ】ＪＲ3路線、地下鉄1路線が都内至るところにアクセスが便利。特に山手線と京浜東北線は乗り場がわかりやすく使いやすい。出口もSL広場方面、銀座方面と分かれていてとても便利。ホームは広くホームドアもある為、転落事故とかが起きなく安心。
利用者が多いため、通勤ラッシュ時は混雑する為時間にゆとりを持って動く事をすすめます。また平日、週末関わらず夜は酔っ払いが多くて改札前に人が多く通りにくいとこが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御成門駅に対する口コミ】ＪＲ3路線、地下鉄1路線が都内至るところにアクセスが便利。特に山手線と京浜東北線は乗り場がわかりやすく使いやすい。出口もSL広場方面、銀座方面と分かれていてとても便利。ホームは広くホームドアもある為、転落事故とかが起きなく安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 09:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【御成門駅に対する口コミ】サラリーマンの街でも有名ですが、駅周辺は飲み屋街になっているので居酒屋などの飲食店が多いです。値段もリーズナブルかと。また色々な路線が通っているのでアクセスはよいかと思います。駅構内も店が増えたりと美化されてきています。
夜は飲み会終わりの人がいて治安が悪い場合があります、あと出口が分かりにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【御成門駅に対する口コミ】サラリーマンの街でも有名ですが、駅周辺は飲み屋街になっているので居酒屋などの飲食店が多いです。値段もリーズナブルかと。また色々な路線が通っているのでアクセスはよいかと思います。駅構内も店が増えたりと美化されてきています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【御成門駅に対する口コミ】駅が広く、新橋エリアから汐留エリアまで地下街も充実していている。 特に汐留方面へ勤務する場合は雨の影響もほぼなく、快適な通勤経路となる。 山の手線や景品東北線は東京方面より品川方面の方が空いているため、 夕方の帰宅時も品川方面は比較的座れる可能性が高い。
銀座線などの地下鉄からJR方面へ、その逆の乗り換えも距離がある。 朝の通勤時、特に烏森口の改札は混雑している。複数の路線から集まってくるため、 遅延が長引いて混雑が悪化すると進まないくらい混雑することもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【御成門駅に対する口コミ】駅が広く、新橋エリアから汐留エリアまで地下街も充実していている。 特に汐留方面へ勤務する場合は雨の影響もほぼなく、快適な通勤経路となる。 山の手線や景品東北線は東京方面より品川方面の方が空いているため、 夕方の帰宅時も品川方面は比較的座れる可能性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御成門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1LDK 南東 38.47㎡ 5.85㎡ 5,990万円 515万円
2023年5月 2階 1LDK 南東 38.47㎡ 5.85㎡ 6,180万円 531万円
2023年2月 2階 1LDK 南東 38.47㎡ 5.85㎡ 6,280万円 540万円
2022年11月 10階 1LDK 北西 40.1㎡ 6.52㎡ 6,580万円 542万円
2022年11月 7階 1LDK 南西 44㎡ 8.48㎡ 6,480万円 487万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御成門の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.47㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      515万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.47㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      531万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.47㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      540万円

2022年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      542万円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      487万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス御成門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス御成門の売買相場 緑線 ＝ 港区新橋の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御成門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 1LDK 東 38.47㎡ 177,000円 15,210円 10,000円 177,000円 177,000円 0円
2023年11月 9階 1LDK 東 40.1㎡ 177,000円 14,592円 10,000円 177,000円 177,000円 0円
2023年10月 11階 1LDK 44㎡ 220,000円 16,529円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年10月 13階 1LDK 南西 44㎡ 220,000円 16,529円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年3月 11階 1LDK 北西 40.1㎡ 210,000円 17,312円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御成門の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      15,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      14,592円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      16,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      16,529円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      17,312円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス御成門の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス御成門の賃料相場 緑線 ＝ 港区新橋の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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