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ネオステージ福重

ネオステージ福重を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下山門」駅徒歩18分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区石丸4丁目12番6号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上9階建
築年月
1998年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,254万円

88.8万円/坪

～

2,394万円

94.3万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

4,576円/坪

～

12.8万円

5,057円/坪
表面利回り

6.31％

ネオステージ福重を当社で売却するメリット

ネオステージ福重の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2324万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ネオステージ福重の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	3LDK	南	75.66㎡	13.86㎡	2,180万円	95万円
2023年1月	4階	3LDK	南	68.28㎡	12.96㎡	1,880万円	91万円
2022年11月	4階	3LDK	南	68.28㎡	12.96㎡	1,980万円	96万円
2021年6月	9階	3LDK	南	75.66㎡	不明	1,580万円	69万円
2021年3月	5階	4LDK	南	86.46㎡	34.53㎡	1,980万円	76万円

SALES HISTORY
ネオステージ福重の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年1月

2022年11月

2021年6月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオステージ福重の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオステージ福重の売買相場緑線＝福岡市西区石丸の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場下山門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオステージ福重の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	4階	3LDK	南	72.8㎡	100,000円	4,541円	0円	100,000円	200,000円	0円
2021年5月	4階	3LDK	南	72.8㎡	100,000円	4,541円	0円	100,000円	200,000円	0円
2019年3月	9階	3LDK	南	68.26㎡	98,000円	4,746円	0円	196,000円	196,000円	0円
2019年1月	9階	3LDK	南	68.28㎡	98,000円	4,745円	0円	196,000円	196,000円	0円
2018年12月	9階	3LDK	南	68.28㎡	95,000円	4,599円	0円	190,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオステージ福重の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2021年5月

2019年3月

2019年1月

2018年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオステージ福重の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオステージ福重の賃料相場緑線＝福岡市西区石丸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場下山門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。