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アムール姪浜

アムール姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩18分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
「下山門」駅徒歩21分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区石丸1丁目18番4号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上7階建
築年月
1997年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,603万円

136.7万円/坪

～

2,764万円

145.1万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

5,346円/坪

～

11.2万円

5,909円/坪
表面利回り

4.79％

アムール姪浜を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2684万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
33平米(約9.98坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、ウエストコートと呼ばれる商業施設とマリノアシティと呼ばれる福岡でも有数の商業施設があります。通勤の際もほとんどが始発電車に乗れるため、朝の通勤も座ることが可能です。また主要駅である天神駅、博多駅まで15分～20分で行けるため、交通アクセスは便利だと思います。坂はありません。歩道は広く自転車と歩行者が十分にすれ違うことができる広さはあります。

デメリットに該当する内容があまりありません。駅周辺は家賃が高いため、姪浜から徒歩15分以上離れたところに住まれる方が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ゆぱまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2015/05/31 23:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆぱまさん
2項目投稿　2015/05/31 23:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

閑静な住宅街でスーパー、保育園が近く、地下鉄を利用すれば天神、博多駅、空港まで便利

近くに自動販売機がなくて不便。結露がひどく、玄関、壁がぼろぼろになる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

閑静な住宅街でスーパー、保育園が近く、地下鉄を利用すれば天神、博多駅、空港まで便利

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アムール姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	4階	3LDK	南	75㎡	33㎡	2,980万円	131万円
2023年5月	4階	3LDK	南	75㎡	33㎡	3,080万円	136万円
2023年4月	4階	3LDK	南	75㎡	33㎡	3,180万円	140万円
2023年3月	4階	3LDK	南	75㎡	33㎡	3,280万円	145万円
2020年7月	6階	3LDK	南	64.12㎡	7.89㎡	1,980万円	102万円

SALES HISTORY
アムール姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アムール姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アムール姪浜の売買相場緑線＝福岡市西区石丸の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場下山門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アムール姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	7階	4LDK	南	72.62㎡	118,000円	5,372円	0円	118,000円	236,000円	0円
2015年2月	6階	3LDK	南	64.12㎡	90,000円	4,640円	0円	90,000円	180,000円	0円
2014年10月	2階	3SLDK	南	73.08㎡	82,000円	3,709円	0円	0円	164,000円	0円
2014年9月	2階	3SLDK	南	73.08㎡	89,000円	4,026円	0円	0円	89,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アムール姪浜の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2015年2月

2014年10月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アムール姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アムール姪浜の賃料相場緑線＝福岡市西区石丸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場下山門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。