MANSION LIBRARY

アプローズ姪浜

アプローズ姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下山門」駅 徒歩19分 JR筑肥線
    「橋本」駅 徒歩28分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区石丸4丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,234万円

    97.2万円/坪

    ～

    2,372万円

    103.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,518円/坪

    ～

    11.4万円

    4,993円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アプローズ姪浜を当社で売却するメリット

アプローズ姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2303万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 20:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下山門駅に対する口コミ】とてもきれいなメトロシステムを使用してください。列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。駅構内にはコンビニもあります。スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。
朝は電車に乗る人でにぎわうので、電車の中で混雑することがよくあります。 ピーク時間は非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下山門駅に対する口コミ】とてもきれいなメトロシステムを使用してください。列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。駅構内にはコンビニもあります。スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 10:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下山門駅に対する口コミ】降りてすぐに木の葉モールがあり駅から直通で歩道橋がかかっているので雨の日でも濡れずに行くことができる。もう少ししたら博多駅までもつながるので、そうなるとさらに交通の便もよくなる。橋本駅自体もきれいで清潔感がある。
強いて言えば駐輪場に放置自転車が多数おいてあるのをよく見かける。また駐輪場、バイク置場に屋根が欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下山門駅に対する口コミ】降りてすぐに木の葉モールがあり駅から直通で歩道橋がかかっているので雨の日でも濡れずに行くことができる。もう少ししたら博多駅までもつながるので、そうなるとさらに交通の便もよくなる。橋本駅自体もきれいで清潔感がある。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下山門駅に対する口コミ】新しめできれいな駅です。 近くには木の葉モールという商業施設があり徒歩ですぐ行けます。フードコート、ファンションショップ、スーパーが入っているのでとても便利です。 始発で乗れるので平日の朝でも電車に座って乗ることができます。
遠方からの利用者が多いイメージでお迎えの車など時間帯によっては多いイメージです。
周辺環境

-
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下山門駅に対する口コミ】新しめできれいな駅です。 近くには木の葉モールという商業施設があり徒歩ですぐ行けます。フードコート、ファンションショップ、スーパーが入っているのでとても便利です。 始発で乗れるので平日の朝でも電車に座って乗ることができます。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下山門駅に対する口コミ】駅から出ると道路を挟んですぐ隣に木の葉モール橋本という大型ショッピングモールがあり、非常に便利である、また木の葉モール橋本までは屋根のある歩道橋により直通しているので雨が降っているときなどもスムーズに向かうことができる。
近くに木の葉モール橋本以外にこれといった建物が少なく、木の葉モール橋本以外の施設に向かうとき移動の手間がかかってしまう。
周辺環境

-
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下山門駅に対する口コミ】駅から出ると道路を挟んですぐ隣に木の葉モール橋本という大型ショッピングモールがあり、非常に便利である、また木の葉モール橋本までは屋根のある歩道橋により直通しているので雨が降っているときなどもスムーズに向かうことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下山門駅に対する口コミ】朝は6時ごろから、夜は24時ごろまで電車がある為、とても便利です。また、駅の正面にショッピングモールがあるので、家族で遊びに来るにはぴったりです。周辺には駐車場がたくさんあり、駐車料金も1日400円程度と、とてもリーズナブルだと感じます。
周辺は人通りが少ない為、女性が1人で歩くのは少し怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下山門駅に対する口コミ】朝は6時ごろから、夜は24時ごろまで電車がある為、とても便利です。また、駅の正面にショッピングモールがあるので、家族で遊びに来るにはぴったりです。周辺には駐車場がたくさんあり、駐車料金も1日400円程度と、とてもリーズナブルだと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 8階 4LDK 南西 82.61㎡ 13.6㎡ 2,390万円 96万円
2022年8月 8階 4LDK 南西 82.61㎡ 13.6㎡ 2,490万円 100万円
2022年7月 8階 4LDK 南西 82.61㎡ 13.6㎡ 2,300万円 92万円
2022年6月 8階 4LDK 南西 82.61㎡ 13.6㎡ 2,480万円 99万円
2022年4月 5階 3LDK 南 77.13㎡ 14.04㎡ 2,180万円 93万円
SALES HISTORY
アプローズ姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.61㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      96万円

2022年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.61㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      100万円

2022年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.61㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      92万円

2022年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.61㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      99万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.13㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
アプローズ姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 3LDK 南 62.86㎡ 85,000円 4,470円 0円 0円 85,000円 0円
2019年2月 6階 3LDK 南 66.2㎡ 86,000円 4,295円 0円 86,000円 172,000円 0円
2018年7月 5階 4LDK 南 77.13㎡ 108,000円 4,629円 0円 108,000円 216,000円 0円
2018年2月 4階 3LDK 南西 78.66㎡ 120,000円 5,043円 0円 0円 240,000円 0円
2017年4月 2階 3LDK 南 62.86㎡ 81,000円 4,260円 0円 0円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ姪浜の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.13㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.13㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.13㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.13㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      4,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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アプローズ姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
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