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東山コーポラス

東山コーポラスを当社で売却するメリット

東山コーポラス 外観

外観

東山コーポラス エントランス

エントランス

東山コーポラス エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

明和地所の仲介

  • 東山コーポラス 外観

    外観

  • 東山コーポラス エントランス

    エントランス

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    エントランスアプローチ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区東山3丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東山コーポラス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,057万円

    273.8万円/坪

    ～

    4,308万円

    290.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    11,633円/坪

    ～

    19.0万円

    12,858円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東山コーポラスを当社で売却するメリット

東山コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4183万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ｍｊさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/12/25 01:19
ｍｊさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/12/25 01:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】業務スーパーがある。 ライフがある。 ライフは配達が可能みたいなので、自宅に配送してもらえる。
もし、ジムがもう少し充実しているなら喜べた
周辺環境

5.0
病院が近くにあるし、図書館や警察署も近くにあるので、安全そう。 調べてみたが、一帯は危ないことが起きた物件が少なく思える。
道が入り組んでいるように思える。 坂道もある。
外観・共用部

2.0
強いてあげるならば、レトロな雰囲気がよい。
オートロックがないので、知らない人でもドアの前まで来られる。
お部屋の仕様・設備

2.0
何かしらの特典みたいなものがあって、他の物件と比べると、良い意味で目につくところがある。

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買い物・食事

4.0
コンビニや居酒屋が周辺に色々あると思う。
ちょっと物件から離れている気がするので近くに入りやすいお店があると良いなと思った。
暮らし・子育て

4.0
子供関連の施設は多いと思った。小学校や中学校もあるので、小学校以降はずっと住んでいられると思う。
目黒区は待機児童問題があると思うので、近くに施設があっても、子育てに困ると思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】業務スーパーがある。 ライフがある。 ライフは配達が可能みたいなので、自宅に配送してもらえる。
    周辺環境

    5.0
    病院が近くにあるし、図書館や警察署も近くにあるので、安全そう。 調べてみたが、一帯は危ないことが起きた物件が少なく思える。
    外観・共用部

    2.0
    強いてあげるならば、レトロな雰囲気がよい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    何かしらの特典みたいなものがあって、他の物件と比べると、良い意味で目につくところがある。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニや居酒屋が周辺に色々あると思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供関連の施設は多いと思った。小学校や中学校もあるので、小学校以降はずっと住んでいられると思う。
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よぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/11 17:55
よぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/11 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅近、眺望抜群。部屋から東京タワーが見える
古い。上の階の音が響く。隣の住人の生活音が聞こえる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】駅近、眺望抜群。部屋から東京タワーが見える
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ikkotuさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/12/01 16:14
ikkotuさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/12/01 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
テラスが広い駅に近い静か景色が良い公園近い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    テラスが広い駅に近い静か景色が良い公園近い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ccnさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/29 23:38
ccnさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/29 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
天井に梁がないのは、すっきり見えて良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井に梁がないのは、すっきり見えて良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅までは徒歩5分です。
池尻大橋駅からはかなり急な坂を上ってくる事になります。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で、周辺には4箇所に公園があります。
近所には商業・公共施設はほとんどありません。
外観・共用部

3.0
外観はシンプルなデザインで、エントランスはレトロな雰囲気があります。エレベーターは防犯カメラ付きで安心です。
管理人はいるのですが、ほとんど会う事はないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
シンプルな内装なので、インテリアコーディネートがしやすく、日当たりはいいです。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分ほどの池尻大橋駅周辺には商店街があり、商店街以外の所にスーパーマーケットがあります。
ちょっとした買い物でも坂を上り下りしなければいけません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「三宿病院」や世田谷公園などがあります。
マンション内のコミュニケーション、お祭りはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅までは徒歩5分です。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で、周辺には4箇所に公園があります。
    外観・共用部

    3.0
    外観はシンプルなデザインで、エントランスはレトロな雰囲気があります。エレベーターは防犯カメラ付きで安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シンプルな内装なので、インテリアコーディネートがしやすく、日当たりはいいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分ほどの池尻大橋駅周辺には商店街があり、商店街以外の所にスーパーマーケットがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「三宿病院」や世田谷公園などがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅降りるとすぐが国道沿いです。図書館もあります。小さい公園もたくさんあってファミリーさんには暮らしやすいと思います。病院もすぐ近くにあります。渋谷駅まで一駅ですのでアクセスも良好です。道が平坦ですので良いです。
スーパーや飲食店が大変少ないように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】駅降りるとすぐが国道沿いです。図書館もあります。小さい公園もたくさんあってファミリーさんには暮らしやすいと思います。病院もすぐ近くにあります。渋谷駅まで一駅ですのでアクセスも良好です。道が平坦ですので良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東山コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南東 47.68㎡ 1㎡ 3,898万円 270万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 50.22㎡ 11.88㎡ 3,898万円 257万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 50.22㎡ 2.83㎡ 3,898万円 257万円
2024年2月 1階 2DK 南東 50.22㎡ 不明 4,599万円 303万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 50.22㎡ 11.88㎡ 3,998万円 263万円
SALES HISTORY
東山コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.68㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      270万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      257万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      257万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      303万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
東山コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東山コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 目黒区東山の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東山コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1LDK 南西 41.85㎡ 170,000円 13,429円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南東 50.22㎡ 156,000円 10,269円 0円 156,000円 156,000円 0円
2022年2月 5階 2LDK 南東 50.22㎡ 156,000円 10,269円 0円 156,000円 156,000円 0円
2022年1月 7階 2LDK 南 50.22㎡ 240,000円 15,798円 0円 240,000円 240,000円 0円
2021年10月 6階 1LDK 南 41.85㎡ 134,000円 10,585円 6,000円 134,000円 134,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東山コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      10,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      10,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      10,585円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東山コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東山コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区東山の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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