MANSION LIBRARY

サンサーラ東山

サンサーラ東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区東山3丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    1993年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンサーラ東山周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,131万円

    413.7万円/坪

    ～

    6,510万円

    439.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    12,961円/坪

    ～

    21.2万円

    14,325円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンサーラ東山を当社で売却するメリット

サンサーラ東山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6321万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/07 01:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/07 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】バスがたくさんの路線が通っているので、渋谷にいくのであれば、電車に乗らずともバスで行けちゃうのがいいです。頑張れば渋谷から歩けるので、タクシー代を軽減することができます。隣の三軒茶屋に比べると、気持ち家賃が安いと思います。
電車は田園都市線しかありません。各駅停車しか停まりません。バスに乗ったら、全てがいったん渋谷で終わってしまうので、またバスか電車に乗り換えなくてはいけないのが残念です。都心までバスでそのままいけたらいいのに。
周辺環境

4.0
スーパーは高級な成城石井もありますが、庶民的なライフや業務スーパーやオオゼキやOKスーパーなどもあるので、自分の財布具合でスーパーを選べるのが良いです。図書館や大学病院もあり、不自由はしません。交番がたくさんあるので、お巡りさんはよくみかけます。
アパレルや雑貨に関しては、ないわけではないですが、一駅乗れば渋谷で、それこそなんでもあるので、充実しているとは言い難いです。隣が渋谷なので、渋谷から流れてくる車で職質にあっているのをよく見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店ではない、個人や小規模で展開しているような飲食店が多いので、楽しいです。
一駅乗れば渋谷なので、ものすごく数があって充実しているとは言い難いです。
暮らし・子育て

4.0
公園がたくさんあります。目黒区と世田谷区があるので、学校もたくさんあります。
国道246で街が分断されているといっても過言ではないので、子育てには、交通事情を子供によく言って聞かせないと危ないと思います。自転車は特に危険です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】バスがたくさんの路線が通っているので、渋谷にいくのであれば、電車に乗らずともバスで行けちゃうのがいいです。頑張れば渋谷から歩けるので、タクシー代を軽減することができます。隣の三軒茶屋に比べると、気持ち家賃が安いと思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパーは高級な成城石井もありますが、庶民的なライフや業務スーパーやオオゼキやOKスーパーなどもあるので、自分の財布具合でスーパーを選べるのが良いです。図書館や大学病院もあり、不自由はしません。交番がたくさんあるので、お巡りさんはよくみかけます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店ではない、個人や小規模で展開しているような飲食店が多いので、楽しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園がたくさんあります。目黒区と世田谷区があるので、学校もたくさんあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅近くにはスーパーマーケットの「成城石井」と「ライフ」があります。
駅の出入り口は玉川通りなので騒々しいです。
周辺環境

3.0
玉川通り沿い以外は、とても閑静な住宅街です。
玉川通りと首都高速沿いなので、騒音と排気ガスが気になります。
外観・共用部

3.0
エントランスはとても高級感があり、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス,が設置されています。
エントランスは奥まっているので少し暗い感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0
エアコンを標準で設置。シューズボックスやクローゼットを含む収納スペースも豊富です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩数分の所には、「成城石井」と「ライフ」があり, 小さな商店街もあります。
衣類関係の店はまったくと言っていいほどありません。
暮らし・子育て

3.0
病院や保育園に公立学校も通いやすく、銀行やスーパーにコンビニエンスストア、レストランなどの生活施設も揃っています。
マンション内のコミュニケーションはあまりなく、近所には小さな公園しかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅近くにはスーパーマーケットの「成城石井」と「ライフ」があります。
    周辺環境

    3.0
    玉川通り沿い以外は、とても閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはとても高級感があり、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス,が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エアコンを標準で設置。シューズボックスやクローゼットを含む収納スペースも豊富です。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩数分の所には、「成城石井」と「ライフ」があり, 小さな商店街もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や保育園に公立学校も通いやすく、銀行やスーパーにコンビニエンスストア、レストランなどの生活施設も揃っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンサーラ東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南東 84.17㎡ 4.69㎡ 10,440万円 410万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 84.17㎡ 4.69㎡ 10,980万円 431万円
2022年3月 13階 3LDK 南東 91.54㎡ 不明 12,800万円 462万円
2021年5月 7階 2DK 南東 49.92㎡ 6.9㎡ 5,480万円 363万円
2018年12月 9階 3LDK 南東 84.17㎡ 4.69㎡ 7,980万円 313万円
SALES HISTORY
サンサーラ東山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      10,440万円

    • 坪単価

      410万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      431万円

2022年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      462万円

2021年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      49.92㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      363万円

2018年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンサーラ東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンサーラ東山の売買相場 緑線 ＝ 目黒区東山の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンサーラ東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 1K 南 23.5㎡ 90,000円 12,660円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年3月 7階 1K 南東 20.71㎡ 82,000円 13,089円 12,000円 0円 0円 164,000円
2022年3月 7階 1K 南東 20.71㎡ 92,000円 14,685円 12,000円 0円 0円 0円
2022年3月 8階 1K 南西 23.5㎡ 90,000円 12,660円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年12月 12階 1LDK 南東 47㎡ 200,000円 14,067円 0円 400,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンサーラ東山の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,660円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,089円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      164,000円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,685円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,660円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.17㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      14,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンサーラ東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンサーラ東山の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区東山の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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