MANSION LIBRARY

サンハイム中目黒

サンハイム中目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩5分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区東山1丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイム中目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,335万円

    324.4万円/坪

    ～

    3,542万円

    344.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    11,391円/坪

    ～

    12.9万円

    12,590円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイム中目黒を当社で売却するメリット

サンハイム中目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3439万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

monimoniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/29 01:57
monimoniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/29 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中目黒駅に対する口コミ】副都心線が開通されたので新宿、原宿まで一本で行ける事。 また駅前には商店街あり買い物にも困ることはない。
駅前に飲み屋が多いので大通り沿いの為週末はうるさくなることも。 また芸能事務所が多いので出待ちしている人たちが迷惑だったりもする
周辺環境

3.0
大通り沿いなのでスーパー、コンビニ、ディスカウントショップなどいつでも買い物には困らない。また飲食店も多いので楽しい。
以前は大人の町でしたが最近低年齢化しているので小学生が深夜にいたりするのは心配ですね。
外観・共用部

2.0
管理会社が入り以前よりも清掃がまめになりきれいになった。また入り口も綺麗にリフォームした。防犯カメラがエレベーターについたので安心して使用できる。
オートロックではない。また清掃してくれてはいるのだがはとの糞がすごい。 ベランダにまではとが糞をしていっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
半分は日当たりがいいし、風通しがいいので気持ちがいい。 一室が和室なので洋室より広く感じる。

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買い物・食事

4.0
通りをはさんで向かい側にスーパーがあり。おいしいラーメンや。焼肉やも近くに何件もある。
飲食店が多い分週末はうるさくなることも。近くにスポーツバーがオープンスタイルで営業しているのでサッカーの試合の日などはうるさい。
暮らし・子育て

4.0
歯医者は通り沿いだけで何件もあり大きい総合病院も近くにあり、子供の医療費も自治体の補助で受けられるのがうれしい。
公園があるにはあるが遊具の充実度がもっと上がるとうれしい。　地域のイベントは沢山あるので子供にはいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中目黒駅に対する口コミ】副都心線が開通されたので新宿、原宿まで一本で行ける事。 また駅前には商店街あり買い物にも困ることはない。
    周辺環境

    3.0
    大通り沿いなのでスーパー、コンビニ、ディスカウントショップなどいつでも買い物には困らない。また飲食店も多いので楽しい。
    外観・共用部

    2.0
    管理会社が入り以前よりも清掃がまめになりきれいになった。また入り口も綺麗にリフォームした。防犯カメラがエレベーターについたので安心して使用できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    半分は日当たりがいいし、風通しがいいので気持ちがいい。 一室が和室なので洋室より広く感じる。
    買い物・食事

    4.0
    通りをはさんで向かい側にスーパーがあり。おいしいラーメンや。焼肉やも近くに何件もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    歯医者は通り沿いだけで何件もあり大きい総合病院も近くにあり、子供の医療費も自治体の補助で受けられるのがうれしい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 11:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】1・4番線（東横線）、2・3番線（日比谷線）ともに、ホームドア設置。ホームと改札を結ぶエレベーターあり。東横線で、渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、田園調布、武蔵小杉、日吉、菊名、横浜・日比谷線で、恵比寿、六本木、霞が関、日比谷、上野、北千住へ行ける。東横線は、副都心線、みなとみらい線、東武東上線、西武池袋線と、日比谷線は、東部等スカイツリーライン、東武日光線と直通運転を行っている。
東急東横線横浜方面へ向かう電車の場合は、日比谷線に乗り換える際、一度、ホームの下までいかなければならないので、時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】1・4番線（東横線）、2・3番線（日比谷線）ともに、ホームドア設置。ホームと改札を結ぶエレベーターあり。東横線で、渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、田園調布、武蔵小杉、日吉、菊名、横浜・日比谷線で、恵比寿、六本木、霞が関、日比谷、上野、北千住へ行ける。東横線は、副都心線、みなとみらい線、東武東上線、西武池袋線と、日比谷線は、東部等スカイツリーライン、東武日光線と直通運転を行っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゃーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/06 18:26
じゃーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/06 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線の始発駅で座れるので良い。東横線、副都心線にも行けるため、便利な立地である。
特にないです。強いて挙げれば、駅前には、飲み屋の勧誘が多いのが気になります。
周辺環境

4.0
駅から近く、ドン・キホーテ、スーパーやコンビニも近くて便利。
山手通り沿いであるため、音が気になる人には不向き。私は気になりませんでした。
外観・共用部

3.0
一階の焼肉屋さんのご一族が多くの部屋のオーナーになっているため、管理が行き届いている。ゴミは、２４時間出すことができる。
エレベーターに乗るまでに、段差があるので、バリアフリーではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
築古物件にも関わらず、光ファイバー回線が各住戸まで敷設できるため、フレッツ光の通信速度が早くて良い。共同受信しているため、テレビは鮮明に放映される。

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買い物・食事

5.0
中目黒や代官山には、飲食店も書店も多いため、街自体で楽しむことができます。
特に不自由したことはないです。高級スーパーもありますが、お手頃のスーパーもあるので、困りません。
暮らし・子育て

4.0
ゴルフの打ちっぱなしが近くにあるなど、住環境は良いです。
特にないです。強いて挙げれば、中目黒の花見の季節には、ものすごい人が押し寄せてきます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線の始発駅で座れるので良い。東横線、副都心線にも行けるため、便利な立地である。
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、ドン・キホーテ、スーパーやコンビニも近くて便利。
    外観・共用部

    3.0
    一階の焼肉屋さんのご一族が多くの部屋のオーナーになっているため、管理が行き届いている。ゴミは、２４時間出すことができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築古物件にも関わらず、光ファイバー回線が各住戸まで敷設できるため、フレッツ光の通信速度が早くて良い。共同受信しているため、テレビは鮮明に放映される。
    買い物・食事

    5.0
    中目黒や代官山には、飲食店も書店も多いため、街自体で楽しむことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    ゴルフの打ちっぱなしが近くにあるなど、住環境は良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイム中目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1LDK 南西 35.82㎡ 4.07㎡ 3,480万円 321万円
2023年8月 6階 1LDK 南西 35.82㎡ 4.07㎡ 3,580万円 330万円
2023年4月 6階 1LDK 南西 35.82㎡ 4.07㎡ 3,780万円 349万円
2023年3月 8階 1DK 北西 24.94㎡ 3.96㎡ 2,250万円 298万円
2022年12月 6階 1LDK 南西 35.82㎡ 4.07㎡ 4,180万円 386万円
SALES HISTORY
サンハイム中目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      321万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      330万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      349万円

2023年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      298万円

2022年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイム中目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイム中目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区東山の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイム中目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 1K 北西 24.94㎡ 85,000円 11,267円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2021年10月 3階 2DK 北西 35.82㎡ 125,000円 11,536円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年7月 3階 2DK 北西 35.82㎡ 130,000円 11,998円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年10月 6階 2K 35.82㎡ 135,000円 12,459円 0円 135,000円 135,000円 0円
2019年6月 9階 1DK 北西 24.94㎡ 85,000円 11,267円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイム中目黒の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,267円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイム中目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイム中目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区東山の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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