MANSION LIBRARY

パレス新小岩

パレス新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレス新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,596万円

    125.7万円/坪

    ～

    1,695万円

    133.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    10,209円/坪

    ～

    14.3万円

    11,283円/坪

  • 表面利回り

    9.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス新小岩を当社で売却するメリット

パレス新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1646万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/16 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/16 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。
綺麗になってきたので良くなってきているのですが、強いてあげるのはならば、利用客が多く、遅延や電車が止まったときには半端ない人々で埋め尽くされとんでもない事になります。駅から離れるほど家賃は安くなると思いますが、バスだけではカバーできないので、自転車があれば便利です。
周辺環境

5.0
大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。
商店街が充実しているのですが、いわゆるチェーン店が多いので、街の中の八百屋さん、お肉屋さんがあるといった感じではありません。逆側の出口は綺麗な舗装にはなりましたが、パチンコ店や飲み屋が多く、少し進むと暗く感じるような場所です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。
強いてあげるのであれば、飲み屋さんが多いです。
暮らし・子育て

5.0
駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。
駅周りはまだまだ駅の改装にともなっておらず、昔ながらの雰囲気もあるので、ここが新しくなってくると、より良くなりそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。
    周辺環境

    5.0
    大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車、快速ともに停車するため交通の便が良い。とくに快速を使うと東京駅まで15分程度、品川駅まで20分程度で行くことが出来、横浜・川崎方面へも行くことが出来ます。商業施設は大きなものはないものの、小規模な居酒屋がたくさんあり夜は賑わっています。
駅前に大きな商業施設はないため買い物に不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車、快速ともに停車するため交通の便が良い。とくに快速を使うと東京駅まで15分程度、品川駅まで20分程度で行くことが出来、横浜・川崎方面へも行くことが出来ます。商業施設は大きなものはないものの、小規模な居酒屋がたくさんあり夜は賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1SDK 南西 43.71㎡ 4.85㎡ 2,400万円 182万円
2022年2月 5階 3DK 南西 60.27㎡ 20㎡ 2,180万円 120万円
2021年12月 4階 2SDK 南西 43.71㎡ 4.85㎡ 1,500万円 113万円
2021年11月 4階 2SDK 南西 43.71㎡ 4.85㎡ 1,575万円 119万円
2021年10月 4階 2SDK 南西 43.71㎡ 4.85㎡ 1,630万円 123万円
SALES HISTORY
パレス新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      182万円

2022年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.27㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      120万円

2021年12月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      113万円

2021年11月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      1,575万円

    • 坪単価

      119万円

2021年10月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 ワンルーム 12㎡ 45,000円 12,397円 1,000円 0円 0円 0円
2023年2月 1階 ワンルーム 12㎡ 43,000円 11,846円 1,000円 0円 0円 0円
2022年9月 2階 ワンルーム 南東 12㎡ 46,000円 12,672円 1,000円 0円 0円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 西 27.14㎡ 63,000円 7,674円 0円 63,000円 0円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 西 27.14㎡ 66,000円 8,039円 0円 66,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      11,846円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      12,672円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      7,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.71㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,039円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレス新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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