アーバンヒルズ新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩4丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,222万円

    156.4万円/坪

    2,359万円

    166.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    8,451円/坪

    13.2万円

    9,340円/坪

  • 表面利回り

    6.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2291万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】スーパーが徒歩3分程度であるため、通常の買い物は便利。
駅から少し遠い事と、一方通行が多いため、知らない人が車で来ると迷う。
周辺環境

3.0

周辺が住宅密集地であるためとても静かな環境。公園も近い。
街頭はあるが、夜間は車や人通りが少ないため、女性が一人であるいていると早歩きで移動している。
外観・共用部

3.0

レンガ張りで高級感があり、且つオートロックであるため、安全性も良い。
1階がワンルームの賃貸なので、住民に知らない人の出入りが多い。駐車場がないため、別に借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関の段差があまり高くなく、上がりやすい。RC造で隣部屋との遮音性もよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

家で食事するための買い出しは、徒歩3分程度の場所のスーパーで十分事足りる。
周辺に飲食店が少なく、徒歩7~8分かけて大通りまで出る必要がある。
暮らし・子育て

3.0

小学校は、徒歩10分以内にある。病院は大通りまで出ればある。
行政サービスの場所が遠いため、バスなどで区役所に行くか、簡単な手続きであれば駅の行政サービスを使用する方法がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】スーパーが徒歩3分程度であるため、通常の買い物は便利。
    周辺環境

    3.0

    周辺が住宅密集地であるためとても静かな環境。公園も近い。
    外観・共用部

    3.0

    レンガ張りで高級感があり、且つオートロックであるため、安全性も良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    玄関の段差があまり高くなく、上がりやすい。RC造で隣部屋との遮音性もよい。
    買い物・食事

    3.0

    家で食事するための買い出しは、徒歩3分程度の場所のスーパーで十分事足りる。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は、徒歩10分以内にある。病院は大通りまで出ればある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多くあり食事の面で困ることはありません。また、商店街がありその中に安くておいしい惣菜店があり便利です。また商店街の中に百均や本屋等もあるので基本的なそろうと思います。下町の雰囲気があるのでそういった雰囲気が好きな方にはお勧めです。
夜の治安があまりよくないところです。風俗店が何店舗かあるのでそういったところはあまり治安が良くありませんでした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多くあり食事の面で困ることはありません。また、商店街がありその中に安くておいしい惣菜店があり便利です。また商店街の中に百均や本屋等もあるので基本的なそろうと思います。下町の雰囲気があるのでそういった雰囲気が好きな方にはお勧めです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1K 西 21.32㎡ 3.1㎡ 1,030万円 160万円
2023年3月 1階 1K 西 21.32㎡ 3.1㎡ 1,030万円 160万円
2022年9月 1階 1K 西 21.32㎡ 3.1㎡ 1,030万円 160万円
2022年6月 2階 2SK 西 42.64㎡ 7.05㎡ 1,800万円 140万円
2022年4月 6階 3K 西 44.89㎡ 3.38㎡ 1,990万円 147万円
SALES HISTORY
アーバンヒルズ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      160万円

2023年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      160万円

2022年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      160万円

2022年6月

    • 2階

    • 2SK

    • 西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      140万円

2022年4月

    • 6階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      44.89㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 1階 1K 21.32㎡ 50,000円 7,753円 0円 50,000円 0円 0円
2022年12月 6階 3K 西 42.64㎡ 90,000円 6,978円 0円 90,000円 90,000円 0円
2022年7月 1階 1K 西 21.32㎡ 55,000円 8,528円 5,000円 55,000円 0円 0円
2022年6月 1階 1K 西 21.32㎡ 60,000円 9,303円 5,000円 60,000円 0円 0円
2022年5月 1階 1K 西 21.32㎡ 65,000円 10,079円 5,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      44.89㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      44.89㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      44.89㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,528円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      44.89㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,303円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      44.89㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,079円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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