MANSION LIBRARY

ロジェ真駒内３

ロジェ真駒内３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「真駒内」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,752万円

    64.4万円/坪

    ～

    1,861万円

    68.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    3,779円/坪

    ～

    11.3万円

    4,176円/坪

  • 表面利回り

    7.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ真駒内３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1807万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 22:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【真駒内駅に対する口コミ】地下鉄南北線の終点、真駒内駅。まわりに商業施設が無い分、駅を出ると自然が広がり、特に秋は紅葉がとてもきれいで癒されます。真駒内アイスアリーナでコンサート開催時は駅周辺が多くの人達でにぎわったり、札幌ドームへのバスも駅から運行しており便利な場所です。今後駅前の再開発が予定されており、利便性の良い商業施設と豊かな自然をどう調和させるかが課題で注目されています。昔から最寄りで住んでいる身としては楽しみでもあり、この景観が守られることを強く願っています。駅自体もこの数年で改装されたり、お手洗がとてもきれいになったり気持ちよく過ごせる駅となっています。
駅構内が何度か改装され、以前は正面入口の改札すぐ横にあったセブンイレブンが、今は左奥に移転したので、通勤時にサッと寄れなくなったのがしいていえばのデメリットかと。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【真駒内駅に対する口コミ】地下鉄南北線の終点、真駒内駅。まわりに商業施設が無い分、駅を出ると自然が広がり、特に秋は紅葉がとてもきれいで癒されます。真駒内アイスアリーナでコンサート開催時は駅周辺が多くの人達でにぎわったり、札幌ドームへのバスも駅から運行しており便利な場所です。今後駅前の再開発が予定されており、利便性の良い商業施設と豊かな自然をどう調和させるかが課題で注目されています。昔から最寄りで住んでいる身としては楽しみでもあり、この景観が守られることを強く願っています。駅自体もこの数年で改装されたり、お手洗がとてもきれいになったり気持ちよく過ごせる駅となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えぞしまりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/21 23:06
えぞしまりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/21 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【真駒内駅に対する口コミ】地下鉄真駒内駅から近く、街灯も多く明るい　バスも多数
デメリットは感じたことがないが、駅構内のコンビニが閉店したのが残念
周辺環境

4.0
真駒内公園やもなみ公園など、散歩には事欠かない緑が多い町
ヒグマが出たことがある。非常に恐ろしく、外出が制限されました。
外観・共用部

5.0
管理人が丁寧に清掃してくれるため玄関周辺はいつも清潔。オートロック付き、焦げ茶色の外観で落ち着いている
玄関の数段の階段が冬は凍結して滑りやすい。宅配ボックスがないのが少々不便
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が多く部屋全体が明るい。和室が一部屋であとは絨毯なので、冬も暖かく過ごせる。洗面所のみフローリング。

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買い物・食事

4.0
スーパーや北洋銀行が近く郵便局も隣。斜め向かいは区役所。
近隣のレストランが次々に閉店して、食事ができるところがほとんどない
暮らし・子育て

4.0
中学校が近いので通いやすいと思われます。保育園も近隣に多いです。
小学校が最近閉校してしまったので、隣の学区まで行かないといけないのが不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【真駒内駅に対する口コミ】地下鉄真駒内駅から近く、街灯も多く明るい　バスも多数
    周辺環境

    4.0
    真駒内公園やもなみ公園など、散歩には事欠かない緑が多い町
    外観・共用部

    5.0
    管理人が丁寧に清掃してくれるため玄関周辺はいつも清潔。オートロック付き、焦げ茶色の外観で落ち着いている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が多く部屋全体が明るい。和室が一部屋であとは絨毯なので、冬も暖かく過ごせる。洗面所のみフローリング。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや北洋銀行が近く郵便局も隣。斜め向かいは区役所。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校が近いので通いやすいと思われます。保育園も近隣に多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ真駒内３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 90.42㎡ 4.86㎡ 2,080万円 76万円
2023年11月 2階 3LDK 西 90.42㎡ 4.86㎡ 2,180万円 80万円
2023年8月 2階 3LDK 西 90.42㎡ 4.86㎡ 2,280万円 83万円
2023年4月 2階 4LDK 西 90.42㎡ 4.86㎡ 1,180万円 43万円
2023年3月 2階 4LDK 西 90.42㎡ 4.86㎡ 1,280万円 47万円
SALES HISTORY
ロジェ真駒内３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      76万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      80万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      83万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      43万円

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      47万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ真駒内３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ真駒内３の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内泉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ真駒内３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3LDK 南 64.12㎡ 75,000円 3,867円 0円 150,000円 75,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 64.12㎡ 75,000円 3,867円 0円 150,000円 75,000円 0円
2021年3月 8階 3LDK 西 70.84㎡ 79,000円 3,687円 0円 158,000円 79,000円 0円
2020年11月 8階 3LDK 西 70.84㎡ 85,000円 3,967円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ真駒内３の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェ真駒内３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ真駒内３の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内泉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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