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Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエア

Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「真駒内」駅徒歩6分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2003年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,255万円

111.0万円/坪

～

3,457万円

117.9万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

4,760円/坪

～

15.4万円

5,261円/坪
表面利回り

5.25％

Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアを当社で売却するメリット

Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3356万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
29平米(約8.77坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

solさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/25 16:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
solさん
15項目投稿　2022/09/25 16:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【真駒内駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い (バス・市営地下鉄使用)

駅からの距離が10分程度なので冬場の雪道が負担

周辺環境

4.0

緑が多く、静かな住宅街で治安が良い。公園も近い。

街灯が少なく夜は暗く感じる。車の音が少し気になる。

外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティが良い。建物外観・エントランスも美しい。

駐車場の空きがなかなか無く、2台所持は難しい。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照が充分確保でき部屋全体が明るく感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーが徒歩5分程度で2件あり、買い物は便利。

カフェやレストランなどの飲食店がほとんどない。

暮らし・子育て

5.0

道路を挟んですぐの場所に真駒内中学校がある。

桜山小学校が若干遠く、低学年の子どもには負担が大きい、

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【真駒内駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い (バス・市営地下鉄使用)

周辺環境

4.0

緑が多く、静かな住宅街で治安が良い。公園も近い。

外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティが良い。建物外観・エントランスも美しい。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照が充分確保でき部屋全体が明るく感じる。

買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーが徒歩5分程度で2件あり、買い物は便利。

暮らし・子育て

5.0

道路を挟んですぐの場所に真駒内中学校がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/01 17:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/01 17:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座って通勤が出来る。通勤者も少ないので、朝のラッシュも気にならない。真駒内駅よりのバスも多く、意外と色んなところに行くのにも便利である。新千歳空港行きや札幌ドーム行き、定山渓行きなど利用方法をマスターすると意外と使いやすい。

札幌オリンピックでの開発以来、全く開発がされていないため、寂れた感が強い。駅の周りで飲食が全くなく、セブンイレブンで時間つぶしをする以外、やることがない。もう少し利便性を考えて欲しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	4LDK	南	96.99㎡	29.06㎡	3,090万円	105万円
2023年11月	5階	4LDK	南	96.99㎡	29.06㎡	3,380万円	115万円

SALES HISTORY
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの売買相場緑線＝札幌市南区真駒内泉町の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場真駒内の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	2LDK		87.17㎡	125,000円	4,740円	0円	250,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエアの賃料相場緑線＝札幌市南区真駒内泉町の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場真駒内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。