MANSION LIBRARY

パストラルハイム真駒内

パストラルハイム真駒内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「真駒内」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,100万円

    49.2万円/坪

    ～

    1,168万円

    52.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    3,567円/坪

    ～

    8.8万円

    3,943円/坪

  • 表面利回り

    8.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パストラルハイム真駒内を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1134万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/11/07 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/11/07 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【真駒内駅に対する口コミ】真駒内駅まで徒歩圏内で札幌駅まで２０分弱でつきます。
駅の終点なので札幌駅から少し遠いのが嫌だった。
周辺環境

4.0
とても整備された土地なので歩道も車道もしっかり幅がある。
北海道なのでとても寒い。本州から来た人間にとってはつらいです。
外観・共用部

3.0
築年数の割にかなり綺麗に整備されている。おそらく何度もリフォームをしているのではと思います。
管理人が常駐ではない。そういう高級物件ではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の設備は綺麗にされているし、お風呂等も新しいものを入れている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーが近く、また物価もとても安い。商品もファミリーが多いせいもあって充実している。
不満に思ったことがない。あえて言うなら営業時間が短めだけど深夜に行くこともほとんどない。
暮らし・子育て

4.0
マンション内での人間関係は良好。 特に気を遣いすぎることもなく適度な距離感。
病院が少し遠いことが難点でした。それ以外は不満に思わなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【真駒内駅に対する口コミ】真駒内駅まで徒歩圏内で札幌駅まで２０分弱でつきます。
    周辺環境

    4.0
    とても整備された土地なので歩道も車道もしっかり幅がある。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割にかなり綺麗に整備されている。おそらく何度もリフォームをしているのではと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の設備は綺麗にされているし、お風呂等も新しいものを入れている。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近く、また物価もとても安い。商品もファミリーが多いせいもあって充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内での人間関係は良好。 特に気を遣いすぎることもなく適度な距離感。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 19:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【真駒内駅に対する口コミ】駅付近に住まる所がいっぱりあり、バスも通ってるしタクシーもすぐいるので交通に便利なのと少し歩くとコンビニや飲食店などいろいろあってとても住みやすいなと思います。あと、真駒内セキスイハイムアリーナもそんなに遠くないので行きやすいです。
強いて言うなら始発なので平日はいつも混んでるのが少し苦です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【真駒内駅に対する口コミ】駅付近に住まる所がいっぱりあり、バスも通ってるしタクシーもすぐいるので交通に便利なのと少し歩くとコンビニや飲食店などいろいろあってとても住みやすいなと思います。あと、真駒内セキスイハイムアリーナもそんなに遠くないので行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パストラルハイム真駒内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 4LDK 南西 99.43㎡ 10.75㎡ 1,580万円 53万円
2020年5月 2階 2LDK 73.9㎡ 9.49㎡ 980万円 44万円
2020年2月 2階 2LDK 南西 73.9㎡ 9.49㎡ 1,080万円 48万円
2017年9月 4階 3LDK 82.82㎡ 5.35㎡ 1,580万円 63万円
2017年9月 4階 3LDK 82.82㎡ 5.35㎡ 1,620万円 65万円
SALES HISTORY
パストラルハイム真駒内の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.43㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      53万円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      9.49㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      44万円

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      9.49㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      48万円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      63万円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      65万円

更新日：

SALES TRANSITION
パストラルハイム真駒内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パストラルハイム真駒内の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内泉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パストラルハイム真駒内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 2階 4LDK 93.33㎡ 88,000円 3,117円 0円 176,000円 0円 0円
2020年3月 2階 4LDK 99.43㎡ 88,000円 2,926円 0円 176,000円 0円 0円
2020年3月 2階 4LDK 93.33㎡ 92,000円 3,259円 0円 184,000円 0円 0円
2020年3月 2階 4LDK 99.43㎡ 105,000円 3,491円 0円 210,000円 0円 0円
2020年2月 2階 4LDK 93.33㎡ 105,000円 3,719円 0円 210,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パストラルハイム真駒内の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      2,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パストラルハイム真駒内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パストラルハイム真駒内の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内泉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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