MANSION LIBRARY

菊田ハイツ

菊田ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成津田沼」駅 徒歩5分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼3丁目11番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1975年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菊田ハイツ周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,672万円

    119.5万円/坪

    ～

    2,838万円

    126.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,007円/坪

    ～

    12.3万円

    5,534円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菊田ハイツを当社で売却するメリット

菊田ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2755万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 07:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅ナカにベンチがあったり、ファミリーマートが併設されているため、飲み物など買いたい、仕事帰りにご飯を買うなどには便利。 あとは複数の方向に行く路線があること、駅前が栄えていることが凄くメリットです。駅から徒歩10分で2DKが7万円以内で借りれたり、住宅が多いので騒がしくないため住みやすいです。
駅の改札が１箇所しかないのに、ホームは3ヶ所あるので大混雑。 時間によって使用するホームが異なる日もあり、千葉県に引っ越してからかなり不便に感じています。坂道が多いこと、お墓が多いことがデメリット。 踏切挟んで小学校側はお墓と学校とマンションしかない
周辺環境

4.0
駅前直ぐに深夜まで営業のスーパー完備、病院、美容室、市役所、神社が徒歩10分圏内。 更に空港、ラウンドワンまで行くバスも運行しており、移動には困らないです。御年寄が多い街であり、治安は良くて、夜中は凄く静か。 地域の祭りもあり、近所で交流もできます。
ドラッグストアが無い事やファミレスがない、カフェもないという点ではちょっと不便に感じます。御年寄が多い街なので、若者が住むには住みずらい。 整体、クリーニング点が多かったり、毎月行方不明のアナウンスが流れている
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
創業100年以上の小さなハンバーグ屋さんがオススメ！ 居酒屋、コンビニ、コメダ珈琲などもあり、ワイン居酒屋もあるし、神社帰りや散歩中に立ち寄れます。
シャッター商店街や一見さんお断り雰囲気のお店が多く、飲み屋を探すなら入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
歯医者、大きな病院、薬局が近くにあり、5時前になると帰宅を促す地域アナウンスが流れるため、子供は時間を把握しやすいし、緊急の病院などには困らないメリットあり。
病院が凄く混んでいることや、裏路地が多く、子供達を1人で歩かせるには怖いです。 街頭も少なく暗い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】駅ナカにベンチがあったり、ファミリーマートが併設されているため、飲み物など買いたい、仕事帰りにご飯を買うなどには便利。 あとは複数の方向に行く路線があること、駅前が栄えていることが凄くメリットです。駅から徒歩10分で2DKが7万円以内で借りれたり、住宅が多いので騒がしくないため住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅前直ぐに深夜まで営業のスーパー完備、病院、美容室、市役所、神社が徒歩10分圏内。 更に空港、ラウンドワンまで行くバスも運行しており、移動には困らないです。御年寄が多い街であり、治安は良くて、夜中は凄く静か。 地域の祭りもあり、近所で交流もできます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    創業100年以上の小さなハンバーグ屋さんがオススメ！ 居酒屋、コンビニ、コメダ珈琲などもあり、ワイン居酒屋もあるし、神社帰りや散歩中に立ち寄れます。
    暮らし・子育て

    5.0
    歯医者、大きな病院、薬局が近くにあり、5時前になると帰宅を促す地域アナウンスが流れるため、子供は時間を把握しやすいし、緊急の病院などには困らないメリットあり。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
どれみさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/17 14:19
どれみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/17 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにはイトーヨーカ堂、イオンがあり、買い物には困ることはありません。
特にはないが、強いて言うならやはり古いマンションのため、将来不安があり購入検討しています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにはイトーヨーカ堂、イオンがあり、買い物には困ることはありません。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/22 00:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/22 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】JRの津田沼駅から離れていることもあり、駅の近くでも比較的閑静な場所です。 高い建物よりも、比較的落ち着いた雰囲気の場所で暮らしたい方には、ちょうど良い街です。また、個人商店が多く、下町のような感じも残っています。
駅前に大きなお店が少ないため、会社帰りの買い物がしにくいところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】JRの津田沼駅から離れていることもあり、駅の近くでも比較的閑静な場所です。 高い建物よりも、比較的落ち着いた雰囲気の場所で暮らしたい方には、ちょうど良い街です。また、個人商店が多く、下町のような感じも残っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菊田ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 73.87㎡ 9.17㎡ 1,680万円 75万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 73.87㎡ 9.17㎡ 1,880万円 84万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 73.8㎡ 9.17㎡ 2,888万円 129万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 73.87㎡ 9.17㎡ 2,888万円 129万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 73.8㎡ 9.17㎡ 2,788万円 125万円
SALES HISTORY
菊田ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.87㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      75万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.87㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      84万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      129万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.87㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      129万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      2,788万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
菊田ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菊田ハイツの売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菊田ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 8階 3LDK 南 73.87㎡ 130,000円 5,818円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南 73.87㎡ 105,000円 4,699円 0円 105,000円 0円 0円
2021年1月 8階 3LDK 南 73.87㎡ 120,000円 5,370円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2020年6月 9階 3LDK 南西 73.87㎡ 109,000円 4,878円 9,000円 109,000円 109,000円 0円
2020年3月 2階 3LDK 南西 73.87㎡ 90,000円 4,028円 10,000円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菊田ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,818円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,370円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,878円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,028円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菊田ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菊田ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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