MANSION LIBRARY

シンメイ大宮マンション

シンメイ大宮マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩6分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩13分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,651万円

    171.9万円/坪

    ～

    2,815万円

    182.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    5,016円/坪

    ～

    8.5万円

    5,544円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンメイ大宮マンションを当社で売却するメリット

シンメイ大宮マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2733万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 13:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線が通っているのでまあまあ便利コクーンがあり、そこまで高級店も入ってないので、お金があんまなくてもら庶民でも楽しめる
強いていうならば人が少し多い程度 始発駅じゃないから座るのはむずい最近は新都心の土地の価値がどんどん上がってきていること
周辺環境

5.0
赤十字があるので病院には困らない コクーンがあるので生活用品にも困らないホームレスがコクーンにいるので 治安はいいと思う
さいたま新都心の西口には特に何もないのが残念強いていうならば、駅からちょっと離れると暗い道が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コクーンがあるので大抵のものは大体そこで食べることができる
ただ、フランス料理など、高級な店が周辺にはない
暮らし・子育て

3.0
駅に多機能トイレがある。改札内のトイレがまじでおしゃれでかなりきれい
近くに幼稚園または保育園があるイメージがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線が通っているのでまあまあ便利コクーンがあり、そこまで高級店も入ってないので、お金があんまなくてもら庶民でも楽しめる
    周辺環境

    5.0
    赤十字があるので病院には困らない コクーンがあるので生活用品にも困らないホームレスがコクーンにいるので 治安はいいと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コクーンがあるので大抵のものは大体そこで食べることができる
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に多機能トイレがある。改札内のトイレがまじでおしゃれでかなりきれい
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tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/22 00:49
tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/22 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静氷川参道も近く良い環境大宮駅も徒歩圏
築年数相応の外観オートロックなどがない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静氷川参道も近く良い環境大宮駅も徒歩圏
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/19 00:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/19 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティとさいたまスーパーアリーナがあり、ショッピング、グルメ、イベントに強い。ホテルや大会場のあるホールもあり、仕事でもプライベートでもあるとありがたい駅。ストリートピアノが設置され、Youtubeで人気の方がピアノを弾いていることもある。
特に車や自転車で、線路の逆側へ行くためには遠回りをしなければならないのが不便。ビル風なのか、冬場はより風が強くなるので暖かい服装を心がけでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティとさいたまスーパーアリーナがあり、ショッピング、グルメ、イベントに強い。ホテルや大会場のあるホールもあり、仕事でもプライベートでもあるとありがたい駅。ストリートピアノが設置され、Youtubeで人気の方がピアノを弾いていることもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 13:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンシティという大型商業施設にアクセスしやすい便利な駅です。どちらに行く際も雨に濡れないように行けるように動線に屋根があるのも嬉しいポイントです。 遊びに出掛ける際や買い物に行く際にとても便利な駅になっています。
もっと改札内に飲食店などのお店があれば良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンシティという大型商業施設にアクセスしやすい便利な駅です。どちらに行く際も雨に濡れないように行けるように動線に屋根があるのも嬉しいポイントです。 遊びに出掛ける際や買い物に行く際にとても便利な駅になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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不動産さん
不動産会社さん11項目投稿　2021/10/19 16:14
不動産さん
不動産会社さん
11項目投稿　2021/10/19 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅が近くて非常に便利な立地です。
周辺環境

無評価
氷川参道はとても雰囲気が良く散歩に最適です。
こちらもデメリットは浮かびませんが、強いて挙げれば氷川参道は人通りが多いかもしれません。
外観・共用部

無評価
エントランスには防犯カメラが設置されておりました。
オートロックが無いのでセキュリティ面で不安を感じる方もいらっしゃると思います。
お部屋の仕様・設備

無評価
共用部の手入れもされており玄関ドアやポストも交換されておりました。

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買い物・食事

無評価
大宮駅やさいたま新都心駅まで歩けば何でもそろっています。
スーパーはすぐ近くにはないので多少歩きますが、コンビニは近いです。
暮らし・子育て

無評価
学区もよく子育てには最適かと思われます。
大宮駅の繁華街が近いので気にされる方もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅が近くて非常に便利な立地です。
    周辺環境

    無評価
    氷川参道はとても雰囲気が良く散歩に最適です。
    外観・共用部

    無評価
    エントランスには防犯カメラが設置されておりました。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    共用部の手入れもされており玄関ドアやポストも交換されておりました。
    買い物・食事

    無評価
    大宮駅やさいたま新都心駅まで歩けば何でもそろっています。
    暮らし・子育て

    無評価
    学区もよく子育てには最適かと思われます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、大型ショッピングモール（コクーン新都心）があり、買い物にはかなり便利です。さらに、駅から離れるとすぐに閑静な住宅街になるため、落ち着いた雰囲気で住みやすい街だと思います。警察署も徒歩圏内、24時間営業の郵便局も有り、便利です。
基本的に駅周辺の店が閉まるのが早いので、夜遅くに帰宅すると行ける店がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、大型ショッピングモール（コクーン新都心）があり、買い物にはかなり便利です。さらに、駅から離れるとすぐに閑静な住宅街になるため、落ち着いた雰囲気で住みやすい街だと思います。警察署も徒歩圏内、24時間営業の郵便局も有り、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンメイ大宮マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 南 50.76㎡ 5.94㎡ 2,290万円 149万円
2022年9月 2階 2LDK 南 50.76㎡ 5.94㎡ 2,499万円 163万円
2022年9月 2階 2LDK 南 50.76㎡ 5.94㎡ 2,580万円 168万円
2022年8月 2階 2LDK 南 50.76㎡ 5.94㎡ 2,680万円 175万円
2022年6月 2階 2LDK 南 50.76㎡ 5.94㎡ 2,730万円 178万円
SALES HISTORY
シンメイ大宮マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      149万円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      163万円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      168万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      175万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンメイ大宮マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンメイ大宮マンションの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンメイ大宮マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 3階 3DK 南 50.76㎡ 74,000円 4,819円 6,000円 148,000円 74,000円 0円
2020年10月 3階 3DK 南 50.76㎡ 77,000円 5,015円 0円 154,000円 77,000円 0円
2020年7月 3階 3DK 南 50.76㎡ 83,000円 5,405円 0円 166,000円 83,000円 0円
2016年11月 1階 3DK 南 50.76㎡ 97,000円 6,317円 3,000円 194,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンメイ大宮マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      4,819円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      6,317円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンメイ大宮マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンメイ大宮マンションの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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