大宮シティタワー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩11分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,022万円

    227.5万円/坪

    5,333万円

    241.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    8,776円/坪

    21.4万円

    9,699円/坪

  • 表面利回り

    4.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5178万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/09/30 04:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/09/30 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅のほぼ中間地点に立地しており、双方とも徒歩15分程度で行くことができる。さいたま新都心駅前には、大型商業施設コクーンシティがあり、イトーヨーカドーやヨドバシカメラ、ユニクロなどが出店していて買い物に便利。
平日朝の通勤時間帯では、京浜東北線以外の東京方面の車内は大混雑している。
周辺環境

2.0

徒歩10分程度の場所に大宮区役所があるため、住民票を取得するさいは便利。
片側2車線の県道214号線沿いに立地しており、さらに旧中仙道も徒歩30秒の場所をとおっているため、絶えず自動車やオートバイの音が聞こえてくる。
外観・共用部

3.0

平日の昼間は、管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており便利である。
14階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほぼ南向きの住戸であり、ベランダは道路に面しているため陽当たりと眺望は良い。

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買い物・食事

5.0

自転車で7分程度で、コクーンシティというショッピングモールに行くことができる。イトーヨーカドーやヨドバシカメラ、多数のアパレル店、飲食店が出店しているため、長い時間滞在できる。
大人だけで楽しめる飲食店は、さいたま新都心駅前にはない。
暮らし・子育て

3.0

車で10分の場所に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが併設されて立地しているため安心感がある。
近隣に子供を遊ばせることのできる公園があったが、現在は大宮区所などの移転工事実施中のため、遊ばせることができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅のほぼ中間地点に立地しており、双方とも徒歩15分程度で行くことができる。さいたま新都心駅前には、大型商業施設コクーンシティがあり、イトーヨーカドーやヨドバシカメラ、ユニクロなどが出店していて買い物に便利。
    周辺環境

    2.0

    徒歩10分程度の場所に大宮区役所があるため、住民票を取得するさいは便利。
    外観・共用部

    3.0

    平日の昼間は、管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており便利である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ほぼ南向きの住戸であり、ベランダは道路に面しているため陽当たりと眺望は良い。
    買い物・食事

    5.0

    自転車で7分程度で、コクーンシティというショッピングモールに行くことができる。イトーヨーカドーやヨドバシカメラ、多数のアパレル店、飲食店が出店しているため、長い時間滞在できる。
    暮らし・子育て

    3.0

    車で10分の場所に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが併設されて立地しているため安心感がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 09:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅ナカが充実。東北新幹線、上越新幹線、長野新幹線、北陸新幹線が通り、交通の利便が良い。住宅価格が高いが、都内ほどではないことを考えると、暮らしの質はバランス良い。
人が多い。女子トイレは並ぶことも多い。夕方は駅ナカの会計待ちが長いことが多い。人が多いのと、東口側がごちゃごちゃしていることを除けば、良い町
周辺環境

5.0

高島屋、そごう、ルミネ、丸井と、デパートが多い。西口はオフィスビルや小学校もあり、落ち着いた雰囲気で、安全。
手頃なスーパーが駅の周辺にないので、不便に感じることもある。東口側は歓楽街があり、夜遅くに女性一人で歩きたくない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ターミナル駅なので、飲食店、カフェはなんでもあります。
東口側は、夜遅くに女性一人で歩きたくないな、と思うこともある。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩10分くらいで、大宮公園と氷川神社があり、緑豊か。保育園は激戦区。
住宅の価格が上昇しており、駅前での住宅購入は都内とさほど変わらない感覚

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅ナカが充実。東北新幹線、上越新幹線、長野新幹線、北陸新幹線が通り、交通の利便が良い。住宅価格が高いが、都内ほどではないことを考えると、暮らしの質はバランス良い。
    周辺環境

    5.0

    高島屋、そごう、ルミネ、丸井と、デパートが多い。西口はオフィスビルや小学校もあり、落ち着いた雰囲気で、安全。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ターミナル駅なので、飲食店、カフェはなんでもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から徒歩10分くらいで、大宮公園と氷川神社があり、緑豊か。保育園は激戦区。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/23 16:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/23 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も通っているので、交通に便利・都内にも比較的近く、乗換なしで一本でいける線もある・商業施設としてルミネなどが入っており飲食店も充実・ブランドも入っており友人などへのプレゼントも大宮で購入できるので買い物に便利
大きい駅なので比較的電車も混雑している線が多い・改札前が人が多い・大宮は飲み屋さんが多いので夜は治安があまりよくない事もある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線も通っているので、交通に便利・都内にも比較的近く、乗換なしで一本でいける線もある・商業施設としてルミネなどが入っており飲食店も充実・ブランドも入っており友人などへのプレゼントも大宮で購入できるので買い物に便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】広い構内には、美味しいお惣菜やパン、スイーツ、お土産屋さんがたくさんはいっています。電車を利用するだけでなく、お買い物だけでも十分に楽しめます。高崎線、埼京線、宇都宮線、東北新幹線など、色んな線があるので便利です。
強いて挙げれば、駅の外観、古さが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】広い構内には、美味しいお惣菜やパン、スイーツ、お土産屋さんがたくさんはいっています。電車を利用するだけでなく、お買い物だけでも十分に楽しめます。高崎線、埼京線、宇都宮線、東北新幹線など、色んな線があるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】JR京浜東北線「さいたま新都心」から徒歩11分の好立地にあります。
夜間は街灯の少なさもあり、治安面での不安が付きまといます。
周辺環境

4.0

騒音などはほとんど無く、静かな環境で暮せます。
側溝や水路等から虫の発生が起こりやすいです。
外観・共用部

4.0

先進的な防犯システムが取り入れられているので安心です。
エントランスや階段部分のメンテナンスがあまり徹底されていません。
お部屋の仕様・設備

5.0

時間帯や季節に関わらず日当りの良さを実感出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

4.0

希望の大きなショッピングセンターやスーパーが近くにあります。
リーズナブルな飲食店が少ないので不便です。
暮らし・子育て

4.0

夜中も診察してもらえる病院が近くにあります。
私立学校が少ないので子供の進路選択については幅が狭まります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】JR京浜東北線「さいたま新都心」から徒歩11分の好立地にあります。
    周辺環境

    4.0

    騒音などはほとんど無く、静かな環境で暮せます。
    外観・共用部

    4.0

    先進的な防犯システムが取り入れられているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    時間帯や季節に関わらず日当りの良さを実感出来ます。
    買い物・食事

    4.0

    希望の大きなショッピングセンターやスーパーが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    夜中も診察してもらえる病院が近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大宮シティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 73.08㎡ 10.67㎡ 5,080万円 230万円
2023年11月 13階 3LDK 73.37㎡ 15.51㎡ 5,000万円 225万円
2023年9月 13階 3LDK 73.37㎡ 15.51㎡ 5,400万円 243万円
2022年11月 7階 3LDK 73.08㎡ 10.67㎡ 4,880万円 221万円
2022年8月 7階 3LDK 南東 73.08㎡ 10.67㎡ 4,980万円 225万円
SALES HISTORY
大宮シティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      230万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      15.51㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      225万円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      15.51㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      243万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      221万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
大宮シティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大宮シティタワーの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区吉敷町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大宮シティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 3LDK 73.08㎡ 198,000円 8,957円 9,000円 396,000円 198,000円 0円
2018年11月 2階 4LDK 南東 82.9㎡ 205,000円 8,175円 0円 410,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大宮シティタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,957円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大宮シティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 大宮シティタワーの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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