ライオンズマンション板橋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新板橋」駅 徒歩3分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩4分 JR埼京線
    「下板橋」駅 徒歩7分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目49番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,860万円

    265.9万円/坪

    4,098万円

    282.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    9,672円/坪

    15.5万円

    10,690円/坪

  • 表面利回り

    4.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3979万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

残機無限さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/08 12:11
残機無限さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/08 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】歩きで3~4分程度、小走りで2分~程の近さ。駅前は工事中ですが、物件から駅ホームまでも小走りで4分で行けてしまいます。駅まで大通りを挟む訳でもないので信号待ちも気にしないで良い好立地
エントランスは北側なので、南側(旧中山通り)にエントランスだったら更に駅近になったかも?!
周辺環境

4.0

エントランス目の前には人気のお寿司やさんや飲食店があるが、馬鹿騒ぎするような人たちはあまり見受けられない。旧中山道は、夜はLED電灯が明るく防犯対策をしっかりされてる感じがします。駅までの道のりは若干緩い坂道ですが、ほぼ平坦と言っていいほどです。
道中は居酒屋も多いので、そういった人たちはもちろん見受けられます。が、よくある繁華街とは違って比較的静かな雰囲気です。
外観・共用部

5.0

建物の「管理状態」が非常に良いマンションという点で購入を決めました。 新耐震基準とはいえ築年数は少し経っているのを懸念したが、それとは裏腹に、築年数のわりに外壁タイルの状態良好(コケ、汚れ、クラックなどほぼ無い。) 共有部の汚れゴミなどもしっかり掃除されている。本年10月頃には宅配ボックス新設、 玄関とエントランスオートロック(TVモニタ付インターホン交換)が連動したタッチキーに変更するなど、 管理組合も活発で管理費、修繕積立金も戸数が多めということもあり潤沢。 エレベーターは2基、防犯カメラ、24時間敷地内ゴミ出し可
1階エントランス前に灰皿があり喫煙場所となっているため、煙草の煙、匂いが若干上がってくるのが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

流石は鉄骨鉄筋コンクリート造。近隣の生活音がほぼ気にならない。もちろん、何か掃除などしている場合は多少響きます。

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買い物・食事

4.0

近隣徒歩圏内に、ライフ、マルエツ、コープ、少し歩いてコモディイイダ、ヨークマート有り充実。 自転車を使えば北池袋方面の業務スーパーや、十条のオーケーストアまでも行けるのでかなり便利 大山商店街までも徒歩、自転車でいけるので少しお散歩で行くのもアリ サイゼ、マックが駅反対側だが駅前にあるのはでかい。 あとは池袋で事が済む
個人店の八百屋や肉屋などは少ない。アパレルなどその他必要な物があれば池袋まで行けばよい
暮らし・子育て

4.0

病院、クリニックは多く点在している。30~40代ファミリー層が多そうだが、20代夫婦も多く見かける
詳しくわからないので省略させていただければと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新板橋駅に対する口コミ】歩きで3~4分程度、小走りで2分~程の近さ。駅前は工事中ですが、物件から駅ホームまでも小走りで4分で行けてしまいます。駅まで大通りを挟む訳でもないので信号待ちも気にしないで良い好立地
    周辺環境

    4.0

    エントランス目の前には人気のお寿司やさんや飲食店があるが、馬鹿騒ぎするような人たちはあまり見受けられない。旧中山道は、夜はLED電灯が明るく防犯対策をしっかりされてる感じがします。駅までの道のりは若干緩い坂道ですが、ほぼ平坦と言っていいほどです。
    外観・共用部

    5.0

    建物の「管理状態」が非常に良いマンションという点で購入を決めました。 新耐震基準とはいえ築年数は少し経っているのを懸念したが、それとは裏腹に、築年数のわりに外壁タイルの状態良好(コケ、汚れ、クラックなどほぼ無い。) 共有部の汚れゴミなどもしっかり掃除されている。本年10月頃には宅配ボックス新設、 玄関とエントランスオートロック(TVモニタ付インターホン交換)が連動したタッチキーに変更するなど、 管理組合も活発で管理費、修繕積立金も戸数が多めということもあり潤沢。 エレベーターは2基、防犯カメラ、24時間敷地内ゴミ出し可
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    流石は鉄骨鉄筋コンクリート造。近隣の生活音がほぼ気にならない。もちろん、何か掃除などしている場合は多少響きます。
    買い物・食事

    4.0

    近隣徒歩圏内に、ライフ、マルエツ、コープ、少し歩いてコモディイイダ、ヨークマート有り充実。 自転車を使えば北池袋方面の業務スーパーや、十条のオーケーストアまでも行けるのでかなり便利 大山商店街までも徒歩、自転車でいけるので少しお散歩で行くのもアリ サイゼ、マックが駅反対側だが駅前にあるのはでかい。 あとは池袋で事が済む
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、クリニックは多く点在している。30~40代ファミリー層が多そうだが、20代夫婦も多く見かける
ちゃちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/18 00:03
ちゃちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/18 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅までの道は街灯が沢山あり、人通りも多く遅い時間まで営業しているドラッグストアやマクドナルドなどもあるので、安心できます。
下町の雰囲気の居酒屋が何軒かあるので、時々酔っ払っている人を見かけますが、近くに交番もありますので、気にならない程度です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅までの道は街灯が沢山あり、人通りも多く遅い時間まで営業しているドラッグストアやマクドナルドなどもあるので、安心できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おじーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/08 18:04
おじーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/08 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】板橋駅に近く、池袋まで3分。スーパーや学校も多いので住みやすいです。また、新板橋駅も近くにあり利便性◎物件自体の管理も行き届いており、築年数のわりには綺麗だと思います。
大型施設的なものは近くにないため、ファミリーで近場で過ごす場所は車や電車を使います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新板橋駅に対する口コミ】板橋駅に近く、池袋まで3分。スーパーや学校も多いので住みやすいです。また、新板橋駅も近くにあり利便性◎物件自体の管理も行き届いており、築年数のわりには綺麗だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

r..tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/31 16:58
r..tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/31 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅に近く近く、コンビニやスーパーにも困らない。池袋や新宿にすぐ出れる。
埼京線の板橋駅が一番近いのだが、埼京線が朝はホントに混みます。
周辺環境

5.0

駅前が広くて見晴らしが良い。夜になると駅近なのに割と静かになります。
強いてあげるのであれば、夜に行けるご飯やさんがない。
外観・共用部

5.0

エントランスはカードキーでオートロックなので単身女性でも安心。
分譲賃貸なので部屋で大家さんが違うのか、ペット可とそうでない部屋があるようで、ペット可に住んでいながら、鳴き声がうるさいと苦情がきた。
お部屋の仕様・設備

5.0

6階に住んでいたが日当たり良く、見晴らし良かったです。

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買い物・食事

5.0

スーパー近く、TSUTAYAも近く、とても便利
強いてあげるなら、飲食店が少ないかなとかんじましま
暮らし・子育て

5.0

近くに公園もあり、のどかな街だと思います。
強いてあげるならば、車の通りが少し多いかなと思った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新板橋駅に対する口コミ】駅に近く近く、コンビニやスーパーにも困らない。池袋や新宿にすぐ出れる。
    周辺環境

    5.0

    駅前が広くて見晴らしが良い。夜になると駅近なのに割と静かになります。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはカードキーでオートロックなので単身女性でも安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    6階に住んでいたが日当たり良く、見晴らし良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー近く、TSUTAYAも近く、とても便利
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに公園もあり、のどかな街だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/19 10:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/19 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新板橋駅に対する口コミ】最近新しくなりました。パン屋さんがはいっていたり、駅構内にめちゃくちゃおおきいコンビニが入っています。そのコンビニがとても便利です。治安も良く、誰に対しても住みやすいいい街、そして使いやすいいい駅です。
改装中のため、現在入り口がコロコロ変更されています。急いでいたら要注意の場合があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新板橋駅に対する口コミ】最近新しくなりました。パン屋さんがはいっていたり、駅構内にめちゃくちゃおおきいコンビニが入っています。そのコンビニがとても便利です。治安も良く、誰に対しても住みやすいいい街、そして使いやすいいい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/21 11:53
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/21 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅近なのがとてもよいとにかく駅近徒歩数分
とにかく狭いキッチンありきで収納なしので狭い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新板橋駅に対する口コミ】駅近なのがとてもよいとにかく駅近徒歩数分
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/31 19:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/31 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】三田線の新板橋、埼京線の板橋が近く、商店街がある。
埼京線は、非常に混むし、駅が狭い。今改築中である。
周辺環境

4.0

三田線から埼京線までの間に、商店街があって、飲食店が多い。
居酒屋やパチンコ屋も多いので、遅くまでうるさい。
外観・共用部

4.0

オートロックで、有人管理、監視カメラも付いていました。
宅配BOXやトランクルームはその当時無かったと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁厚だったので、上下、隣の音などは気にならなかった。

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買い物・食事

4.0

商店街があったので、小さいスーパー、飲食店が多かった。
居酒屋も多かったので、夜酔っぱらいがうるさかった。
暮らし・子育て

4.0

学校、病院、公園などは一通り揃っていたと思う。
マンション内のコミニケーションは、全く無かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新板橋駅に対する口コミ】三田線の新板橋、埼京線の板橋が近く、商店街がある。
    周辺環境

    4.0

    三田線から埼京線までの間に、商店街があって、飲食店が多い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで、有人管理、監視カメラも付いていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁厚だったので、上下、隣の音などは気にならなかった。
    買い物・食事

    4.0

    商店街があったので、小さいスーパー、飲食店が多かった。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、病院、公園などは一通り揃っていたと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 北東 22.95㎡ 2.81㎡ 1,860万円 268万円
2024年3月 4階 2LDK 北西 48.08㎡ 3.15㎡ 3,680万円 253万円
2024年3月 4階 2LDK 北西 48.08㎡ 3.15㎡ 3,990万円 274万円
2023年12月 4階 2LDK 48.08㎡ 3.15㎡ 3,780万円 260万円
2023年12月 4階 2LDK 北西 48.08㎡ 3.15㎡ 3,980万円 274万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.95㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      268万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      253万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      274万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      48.08㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      260万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      274万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1DK 22.49㎡ 72,000円 10,583円 3,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年12月 4階 2K 北東 26.77㎡ 72,000円 8,891円 6,000円 72,000円 0円 0円
2023年11月 8階 1DK 北東 26.77㎡ 80,000円 9,879円 3,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 22.95㎡ 75,000円 10,803円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年10月 7階 1K 22.95㎡ 68,000円 9,795円 5,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,583円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      8,891円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,879円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.08㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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