パレステージ板橋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩3分 JR埼京線
    「下板橋」駅 徒歩5分 東武東上線
    「新板橋」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,292万円

    335.6万円/坪

    6,681万円

    356.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    9,601円/坪

    19.9万円

    10,611円/坪

  • 表面利回り

    3.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6487万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/25 21:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/25 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】板橋区自体が東京23区内ではわりとニッチであるものの、板橋駅はかなり利便性が良いです。池袋・新宿・渋谷といった大きい街にも15分以内であればすべて乗換不要で行くことができます。またその延長線上にはりんかい線とも接続しており、お台場や東京ビッグサイトにも行くことが可能です。「遊び」という観点ではこれほど便利な路線はありません。新卒社員のお給料でもわりと駅近で住むことが可能なので、コストパフォーマンスは悪くはない思います。
埼玉とも繋がっているため、やはりその乗車率は異常なまでに高いです。混雑し過ぎて遅延するのも当たり前、通勤時には乗車できるか?できないか?の戦いです。家賃のコストパフォーマンスは悪くないが、通勤ラッシュの精神的ストレスはかなり大きい。
周辺環境

5.0

イオンのような大型スーパーはないものの、中型スーパー(コープ、ライフ、マルエツ)があるため食料調達には困らないです。駅の改札近くには交番もあり、少し離れますが板橋警察署も鎮座していますので治安は良いほうだと思います。 駅自体も再開発されているので外観は綺麗になっているかと思います。
所謂、総合病院のような大型の診療所はないです。居酒屋も多少なりありますので、頻繁にはではないですが酔っ払いは一部見かけます
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店も多く、一人で入りやすい飲食店も多いです。
家族で食事となるとガストくらいしかないかな?という印象です。
暮らし・子育て

5.0

駅自体は最近大規模改修が行われて新たにエレベーターや障害者用トイレも設置。また幼稚園、小学校、中学校、そしてインターナショナル・スクールもあるので教育機関も多い印象。
子供と一緒に何かを楽しむような施設は少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋駅に対する口コミ】板橋区自体が東京23区内ではわりとニッチであるものの、板橋駅はかなり利便性が良いです。池袋・新宿・渋谷といった大きい街にも15分以内であればすべて乗換不要で行くことができます。またその延長線上にはりんかい線とも接続しており、お台場や東京ビッグサイトにも行くことが可能です。「遊び」という観点ではこれほど便利な路線はありません。新卒社員のお給料でもわりと駅近で住むことが可能なので、コストパフォーマンスは悪くはない思います。
    周辺環境

    5.0

    イオンのような大型スーパーはないものの、中型スーパー(コープ、ライフ、マルエツ)があるため食料調達には困らないです。駅の改札近くには交番もあり、少し離れますが板橋警察署も鎮座していますので治安は良いほうだと思います。 駅自体も再開発されているので外観は綺麗になっているかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    個人経営の飲食店も多く、一人で入りやすい飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅自体は最近大規模改修が行われて新たにエレベーターや障害者用トイレも設置。また幼稚園、小学校、中学校、そしてインターナショナル・スクールもあるので教育機関も多い印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】駅の前にマルエツがあるので、帰宅時の買い物に便利です。電車は埼京線なので池袋・新宿・渋谷やお台場に一本で行けます。また歩いて行ける距離に都営三田線の新板橋駅があるので、交通障害が発生したときにも迂回アクセスも存在します。また板橋区側の出口の駅前にマルエツがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。
駅近辺の狭い道路でも車通りが多く歩道もないため、歩行するときは十分注意しなければならない。バス路線が帝京大学病院経由王子駅行しかなくバス路線は充実していない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋駅に対する口コミ】駅の前にマルエツがあるので、帰宅時の買い物に便利です。電車は埼京線なので池袋・新宿・渋谷やお台場に一本で行けます。また歩いて行ける距離に都営三田線の新板橋駅があるので、交通障害が発生したときにも迂回アクセスも存在します。また板橋区側の出口の駅前にマルエツがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1SLDK 62.26㎡ 9.79㎡ 6,480万円 344万円
2023年11月 2階 3LDK 62.26㎡ 9.79㎡ 6,490万円 345万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 62.36㎡ 10.92㎡ 6,290万円 333万円
2023年8月 2階 1SLDK 62.36㎡ 10.92㎡ 6,480万円 344万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 62.26㎡ 9.79㎡ 6,480万円 344万円
SALES HISTORY
パレステージ板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      344万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      345万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      333万円

2023年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      344万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      344万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステージ板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステージ板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 2SLDK 62.26㎡ 200,000円 10,619円 5,000円 400,000円 0円 0円
2019年5月 3階 2SLDK 62.26㎡ 175,000円 9,292円 0円 175,000円 175,000円 0円
2018年8月 2階 1SLDK 47.85㎡ 139,000円 9,603円 5,000円 139,000円 139,000円 0円
2018年6月 2階 2LDK 47.58㎡ 139,000円 9,658円 5,000円 139,000円 139,000円 0円
2018年5月 5階 2LDK 54.11㎡ 149,000円 9,103円 14,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ板橋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.26㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,619円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.26㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.26㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,603円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.26㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,658円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.26㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      9,103円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステージ板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステージ板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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