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グラスコート板橋

グラスコート板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「板橋区役所前」駅徒歩1分都営三田線
「板橋」駅徒歩15分 JR埼京線
所在地
東京都板橋区板橋3丁目9番14号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上9階建
築年月
1993年3月
間取り
1K ～ 3SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラスコート板橋周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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- 77.36m² / 3LDK
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- バルコニー面積
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- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
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- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,406万円

297.9万円/坪

～

5,740万円

316.4万円/坪
賃貸相場価格

15.1万円

8,366円/坪

～

16.7万円

9,247円/坪
表面利回り

3.44％

グラスコート板橋を当社で売却するメリット

グラスコート板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5573万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/01 22:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/01 22:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】山手線を利用する際に乗り換える、巣鴨駅まで近く便利です。家賃相場のお安い地域の為、駅近のスーパーやドラッグストアはかなりお安いです。お安い飲食店も沢山あります。

各駅停車しかなく、千代田方面など都心に出るのに時間がかかって不便仁感じます。板橋区自体はかなり家賃が安いのですが、駅から近いため少しお高いです。治安の悪さから考えると、あまりコストパフォーマンスは良いとは思えません。

周辺環境

2.0

駅名にもなっている板橋区役所は、駅からすぐにあります。少し歩くと大山商店街、仲宿商店街があり飲食や買い物には困りません。2〜3日に1回くらい、深夜でもおまわりさんがパトカーや自転車でパトロールをしてくれています。

お年寄りの多い地域の為、お洒落なカフェやデートスポット、ショッピングモールは一切ありません。駅降りてすぐに遅くまで空いている飲食店やラーメン店、個人経営の居酒屋が多くあります。そこため昼間から酔っ払いや絡んで来る中高年の男性がいて怖い思いをしました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

駅降りてすぐに松の屋併設の松屋、すた丼、まいばすけっと等のチェーン店が多くあります。ラーメン屋も充実しており、安くて美味しいお店が多いです。

長年住んでいましたが、デート等で行けるようなお洒落な飲食店はイタリアン1軒のみでした。

暮らし・子育て

1.0

物価も家賃も安い地域のため、生活費を抑えることが出来ます。出費を抑えたいファミリー層に向いていると思います。

信号無視をする自転車や歩行者、道路を横切ったり狭い通路を無茶に通る自転車がかなり多い地域です。毎日ではないですが、落ちている小銭をかき集めている高齢者もいらっしゃり、教育に力を入れたい方には合わないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

物価も家賃も安い地域のため、生活費を抑えることが出来ます。出費を抑えたいファミリー層に向いていると思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラスコート板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	1SLDK	南	51.48㎡	6.48㎡	4,598万円	295万円
2024年1月	7階	1SLDK	南	51.48㎡	6.48㎡	4,798万円	308万円
2023年10月	7階	1SLDK	南東	51.48㎡	不明	4,998万円	321万円
2023年10月	2階	1LDK	南	58.17㎡	12.71㎡	4,990万円	284万円
2023年9月	2階	1SLDK	南	58.17㎡	12.71㎡	5,190万円	295万円

SALES HISTORY
グラスコート板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グラスコート板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グラスコート板橋の売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラスコート板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	6階	3SLDK	南東	82.98㎡	178,000円	7,091円	18,800円	356,000円	178,000円	0円
2022年11月	5階	2LDK	南	51.48㎡	155,000円	9,953円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2022年6月	3階	2LDK	南	51.48㎡	140,000円	8,990円	7,000円	140,000円	140,000円	0円
2022年3月	3階	2LDK	南	51.48㎡	133,000円	8,541円	17,000円	133,000円	133,000円	0円
2021年2月	2階	3LDK	南	69.55㎡	170,000円	8,080円	10,000円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラスコート板橋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年11月

2022年6月

2022年3月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グラスコート板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グラスコート板橋の賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前の賃料相場板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。