MANSION LIBRARY

東武越谷サンライトマンション

東武越谷サンライトマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北越谷」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市北越谷4丁目23番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1971年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,804万円

    85.2万円/坪

    ～

    1,915万円

    90.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,081円/坪

    ～

    9.5万円

    4,510円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東武越谷サンライトマンションを当社で売却するメリット

東武越谷サンライトマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1860万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/10 17:44
みっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/10 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】・朝・晩は始発電車が運行されるため、ちょっと待てば必ず座れるのが良い。 ・人身事故が起きたとしても、行き先は高架である北越谷止まりとなる。事故の影響を受けても家路につけるところがいい。
・急行電車も停車してくれるようになると嬉しいです。
周辺環境

4.0
・越谷市の中心となる新越谷は遊びに行くところ。住むには新越谷からちょっと離れて静かなところがいい。
・駅近物件なので駅の発車ベルが聞こえる。しかし慣れてくれば気にならない。
外観・共用部

4.0
・管理人さんもきちんと受け答えができる方で、共用部の清掃もしっかりして下さるので気持ちよく暮らせています。 ・管理組合の活動がしっかりされているため、古い物件であったとしても今仕様に修繕されているので、生活するには支障を感じることはない。にもかかわらず、築年数が経っているとの理由で安く購入できるのでコスパは良いマンションだと思う。
・共用廊下の照明が若干暗め。しかし修繕積立金がきちんと溜まっている物件なので、大規模修繕時にLED照明に変えれば問題ないレベルです。
お部屋の仕様・設備

4.0
・リフォームの提案は管理組合が比較的自由に受け入れ下さるので、やりやすいと思います。

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買い物・食事

5.0
・駅近物件なので、駅前に行けばひととりのお店が揃っていて便利。帰りが遅くなっても近くで総菜を買って済ませられるのがいい。
・百貨店があれば完璧だけど、街の規模からいってそこを求めてはいけません。
暮らし・子育て

4.0
・マンション周辺では大きなトラブルは聞いたことはないので安心して住んでいます。
・強いてあげれば駅からもっと離れると寂しい感じがするかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】・朝・晩は始発電車が運行されるため、ちょっと待てば必ず座れるのが良い。 ・人身事故が起きたとしても、行き先は高架である北越谷止まりとなる。事故の影響を受けても家路につけるところがいい。
    周辺環境

    4.0
    ・越谷市の中心となる新越谷は遊びに行くところ。住むには新越谷からちょっと離れて静かなところがいい。
    外観・共用部

    4.0
    ・管理人さんもきちんと受け答えができる方で、共用部の清掃もしっかりして下さるので気持ちよく暮らせています。 ・管理組合の活動がしっかりされているため、古い物件であったとしても今仕様に修繕されているので、生活するには支障を感じることはない。にもかかわらず、築年数が経っているとの理由で安く購入できるのでコスパは良いマンションだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・リフォームの提案は管理組合が比較的自由に受け入れ下さるので、やりやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    ・駅近物件なので、駅前に行けばひととりのお店が揃っていて便利。帰りが遅くなっても近くで総菜を買って済ませられるのがいい。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・マンション周辺では大きなトラブルは聞いたことはないので安心して住んでいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 13:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスがしやすいです。快速も止まるので通勤などで1本逃してもまたすぐに電車が来ます。家賃が安いのと、淀川がすぐなので桜並木が見えて、落ち着く雰囲気ではあると思います。
都内の主要都市(新宿、渋谷など)に出たい場合、北千住で乗り換えが必要なのが少しめんどくさいです。大型のショッピングセンターに行くには車が必要なので、最低限の生活には困りませんが、おしゃれなカフェやコーヒーショップなどが必要な方には物足りないかなと思います。
周辺環境

5.0
スーパーが3件ほど近くにありとても充実しています。 ライフが一番使いやすいです(1Fスーパー、2Fは衣料品や日用品が充実しています)夜道を一人で歩いていても、特に怖いと感じることはありませんでした。
コンビニがあまりないことです。スーパーがあるのでものすごく不便するというわけではありませんが、必ず必要な方にはデメリットかと思います。駅周辺には飲み屋があるので、学生の団体が出てきた時などはうるさいなと感じる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
デニーズやバーミヤンなどのチェーン店があるので、子連れでも利用しやすいです。ものすごくお勧めしたいのが、フレンチ料理の「楽の蔵」です。完全予約制でコース料理しかないフレンチですが、とてもおいしいです。住宅街の中にある隠れ家的なレストランです。
特にありませんが強いて言うなら、もう少しバラエティに富んだ飲食店が欲しいです(ファミレスか居酒屋しかないため)
暮らし・子育て

3.0
静かで暮らしやすいことと、家賃が周辺地域に比べて安いため、子育て世帯には優しいかと思います
支援センターや公園があまりないです。子供が遊べるような広場もあまりないので電車か車で出ることになるのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスがしやすいです。快速も止まるので通勤などで1本逃してもまたすぐに電車が来ます。家賃が安いのと、淀川がすぐなので桜並木が見えて、落ち着く雰囲気ではあると思います。
    周辺環境

    5.0
    スーパーが3件ほど近くにありとても充実しています。 ライフが一番使いやすいです(1Fスーパー、2Fは衣料品や日用品が充実しています)夜道を一人で歩いていても、特に怖いと感じることはありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    デニーズやバーミヤンなどのチェーン店があるので、子連れでも利用しやすいです。ものすごくお勧めしたいのが、フレンチ料理の「楽の蔵」です。完全予約制でコース料理しかないフレンチですが、とてもおいしいです。住宅街の中にある隠れ家的なレストランです。
    暮らし・子育て

    3.0
    静かで暮らしやすいことと、家賃が周辺地域に比べて安いため、子育て世帯には優しいかと思います
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北越谷駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなるし、いずれも最終便の時間が結構遅いです。
最終便の時間に近づけば近づくほど本数が極端に減る、というところはデメリットです。
周辺環境

3.0
駅から歩いて1分の距離にある、というところです。
線路沿いなので夜遅くまで電車の音がうるさいです。
外観・共用部

4.0
壁に罅や剥がれなどはなく、掃除の質も高いので築年数を感じさせられないぐらいです。
エレベーターの速度が結構遅いし、「バリアフリー」が十分整っていないと言うところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納スペースが結構多いし、自分好みにカスタマイズしやすいほど空間も多いです。

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買い物・食事

3.0
物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるし、近隣には様々なお店が連なっているので買い物は便利です。
品揃えがそんなに良くない、というのは気になります。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているのが特徴的です。
地域のイベントに関してはあるもののいつも同じような内容で似たり寄ったりであるというところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北越谷駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなるし、いずれも最終便の時間が結構遅いです。
    周辺環境

    3.0
    駅から歩いて1分の距離にある、というところです。
    外観・共用部

    4.0
    壁に罅や剥がれなどはなく、掃除の質も高いので築年数を感じさせられないぐらいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納スペースが結構多いし、自分好みにカスタマイズしやすいほど空間も多いです。
    買い物・食事

    3.0
    物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるし、近隣には様々なお店が連なっているので買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているのが特徴的です。
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たけやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/10/11 12:32
たけやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/10/11 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
駅近
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    駅近
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北越谷駅に対する口コミ】起点駅になることが多いので「座っての移動」がしやかったり、終電駅になることから「寝過ごしてしまう」ということもないところは嬉しいメリットです。駅近隣のお店環境が発展していたり、北千住や上野などの繁華街へ1本で行けることなどもメリットです。
夜遅くなると「1時間に1本」というぐらい本数が極端に減ると言うところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北越谷駅に対する口コミ】起点駅になることが多いので「座っての移動」がしやかったり、終電駅になることから「寝過ごしてしまう」ということもないところは嬉しいメリットです。駅近隣のお店環境が発展していたり、北千住や上野などの繁華街へ1本で行けることなどもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東武越谷サンライトマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南西 69.29㎡ 2.82㎡ 1,499万円 72万円
2024年4月 5階 2SLDK 南西 66.6㎡ 不明 1,780万円 88万円
2024年1月 2階 2SLDK 南西 69.29㎡ 2.8㎡ 1,580万円 75万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 69.29㎡ 2.82㎡ 850万円 41万円
2023年11月 2階 2SLDK 南西 69.29㎡ 2.8㎡ 1,680万円 80万円
SALES HISTORY
東武越谷サンライトマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      72万円

2024年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      75万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      41万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
東武越谷サンライトマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東武越谷サンライトマンションの売買相場 緑線 ＝ 越谷市北越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東武越谷サンライトマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 南西 63.37㎡ 71,000円 3,704円 0円 0円 0円 0円
2021年10月 3階 3LDK 南西 63.37㎡ 69,000円 3,599円 0円 0円 0円 0円
2020年10月 2階 4DK 南西 71.07㎡ 70,000円 3,256円 3,000円 0円 0円 70,000円
2020年1月 2階 2DK 南東 36.13㎡ 55,000円 5,032円 0円 110,000円 0円 0円
2019年11月 2階 2DK 南東 36.13㎡ 52,000円 4,758円 0円 104,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東武越谷サンライトマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      3,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,256円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      70,000円

2020年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      4,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東武越谷サンライトマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東武越谷サンライトマンションの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市北越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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