MANSION LIBRARY

ベルドゥムール北越谷駅前

ベルドゥムール北越谷駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北越谷」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市北越谷4丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,542万円

    120.1万円/坪

    ～

    2,699万円

    127.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,141円/坪

    ～

    12.0万円

    5,682円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルドゥムール北越谷駅前を当社で売却するメリット

ベルドゥムール北越谷駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2621万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/16 07:18
みっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/16 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北越谷駅に対する口コミ】最寄りの北越谷駅まで直ぐです。目の前なので徒歩でOKなのが良いです。通勤は日比谷線直通がメインになるかと思いますが、こちらは30分に1本程度始発もありそちらを狙えば空いてる電車にのれて便利です。
メリットに始発の事をかきつつ、もう少し始発本数が欲しいなと思います。大体は東武動物公園行きか竹ノ塚行き(この場合、帰宅に乗換え必須)になります。または急行などが取ってくれたりすれば便利なのですが…。
周辺環境

4.0
周囲は駅前商業地区で買い物できるような店が多くとても助かります。パチンコやゲームセンターなど騒がしい店舗が周囲にないのも良いです。また徒歩5分以内に交番もありイザと言う時の安心感があります。
商業的に便利な反面、公園や散歩できるようなエリアから離れています。子育てを考えるともう少し緑の多い地区でも良かったか悩んでしまう所です。
外観・共用部

4.0
立地から考えると1Fはテナントでも良いのでは…？と思いつつも正面エントランス＆駐車場入り口です。当然ながら車でのレジャーには良い配慮された配置です。正面口は大通りに面している点も良く朝や夜などでも安全だと思います。
コンビニなどさっと使いたい店などがマンション裏面からの方が近くEV待ちなどを含めると目の前でも5分くらいかかる事です。まぁ他の通路などがあったら防犯面が気になるのでなんとも言いがたいですが…。
お部屋の仕様・設備

4.0
71㎡で3LDKとかなりコンパクトにまとまった間取りになっています。駅前マンションにも関らず日当たりがよく壁や天井もしっかりしていて良いです。オーソドックスな間取りが故、家具配置がしやすいと重います。

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買い物・食事

5.0
周囲に選べるくらいスーパーがあり便利です。ただ、私は駅の反対側のスーパーまで行きます。(格安スーパーがある為)鮮度のよさを売りにしている店や価格を売りにしている店などニーズに答えれる店が多いのが本当便利です。その他買い物できるショップは多いです。
物価も安く買い物はデメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
保育園はマンションの真向かいにありとても便利だと思います。またスーパー・コンビニなども近いため子供をつれての買い物が苦にならないのも良いです。行政は最寄り駅ではないですが駅が近いのでこちらも良い点だと思います。
目の前の保育園以外周囲に学校施設が少ないです。駅前圏なせいか小学校・中学校は10分以上歩きます。また公園が少ないので子育ての面で「外で遊ばせる場所」が無いのは課題になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北越谷駅に対する口コミ】最寄りの北越谷駅まで直ぐです。目の前なので徒歩でOKなのが良いです。通勤は日比谷線直通がメインになるかと思いますが、こちらは30分に1本程度始発もありそちらを狙えば空いてる電車にのれて便利です。
    周辺環境

    4.0
    周囲は駅前商業地区で買い物できるような店が多くとても助かります。パチンコやゲームセンターなど騒がしい店舗が周囲にないのも良いです。また徒歩5分以内に交番もありイザと言う時の安心感があります。
    外観・共用部

    4.0
    立地から考えると1Fはテナントでも良いのでは…？と思いつつも正面エントランス＆駐車場入り口です。当然ながら車でのレジャーには良い配慮された配置です。正面口は大通りに面している点も良く朝や夜などでも安全だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    71㎡で3LDKとかなりコンパクトにまとまった間取りになっています。駅前マンションにも関らず日当たりがよく壁や天井もしっかりしていて良いです。オーソドックスな間取りが故、家具配置がしやすいと重います。
    買い物・食事

    5.0
    周囲に選べるくらいスーパーがあり便利です。ただ、私は駅の反対側のスーパーまで行きます。(格安スーパーがある為)鮮度のよさを売りにしている店や価格を売りにしている店などニーズに答えれる店が多いのが本当便利です。その他買い物できるショップは多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園はマンションの真向かいにありとても便利だと思います。またスーパー・コンビニなども近いため子供をつれての買い物が苦にならないのも良いです。行政は最寄り駅ではないですが駅が近いのでこちらも良い点だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 14:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】上り各駅停車の始発駅でもあるので、時間を考えればラッシュ時も座って通勤できます。都内でお勤めされる方のベッドタウンとしても人気です。
特急等の電車は止まりませんので、お急ぎの場合は余裕をもって。適度に田舎です。裏を返せば、古き良き雰囲気も残っています。
周辺環境

4.0
スーパーやファストフード店、ジムや医療施設など、色々な施設があります。駅前に交番があります。人通りはある程度あります。
強いて言えば、どの店舗施設も、規模が小さいです。強いて挙げれば、近くに大学があるので、酒酔い等の心配もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
改札付近にヴィドフランスやマクドナルド、ドトールコーヒーなどあります。 コンビニはファミリーマートがあります。
特にありません。色々なジャンルのお店があります。
暮らし・子育て

4.0
トイレがキレイに改装されました。以前より入りやすくなりました。
ホームが狭く、ベビーカーなどの利用は気をつけたいところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】上り各駅停車の始発駅でもあるので、時間を考えればラッシュ時も座って通勤できます。都内でお勤めされる方のベッドタウンとしても人気です。
    周辺環境

    4.0
    スーパーやファストフード店、ジムや医療施設など、色々な施設があります。駅前に交番があります。人通りはある程度あります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    改札付近にヴィドフランスやマクドナルド、ドトールコーヒーなどあります。 コンビニはファミリーマートがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    トイレがキレイに改装されました。以前より入りやすくなりました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】治安がとても良いです。夜遅くに駅を利用しても駅周辺があまり怖くありません。また、この駅が終点の各駅電車もあり、ゆっくり乗車することができます。始発電車もあるので、電車を選べば朝のラッシュ時でも座ることができます。
基本的に各駅停車しか止まらない駅なので、準急に乗る場合は乗り換えが必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】治安がとても良いです。夜遅くに駅を利用しても駅周辺があまり怖くありません。また、この駅が終点の各駅電車もあり、ゆっくり乗車することができます。始発電車もあるので、電車を選べば朝のラッシュ時でも座ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルドゥムール北越谷駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 12.42㎡ 2,650万円 122万円
2023年1月 5階 3LDK 南 71.49㎡ 7.33㎡ 2,650万円 123万円
2021年7月 8階 3LDK 南西 71.77㎡ 12.42㎡ 2,580万円 119万円
2020年3月 9階 2LDK 南 71.49㎡ 7.33㎡ 2,290万円 106万円
2019年9月 5階 3LDK 南 71.49㎡ 7.33㎡ 2,480万円 115万円
SALES HISTORY
ベルドゥムール北越谷駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      122万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      123万円

2021年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      119万円

2020年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      106万円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルドゥムール北越谷駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルドゥムール北越谷駅前の売買相場 緑線 ＝ 越谷市北越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルドゥムール北越谷駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 9階 3LDK 南 71.77㎡ 115,000円 5,297円 3,000円 0円 0円 0円
2022年3月 9階 3LDK 南 71.77㎡ 108,000円 4,975円 5,000円 108,000円 0円 0円
2018年8月 7階 3LDK 南 71.24㎡ 108,000円 5,012円 0円 108,000円 0円 0円
2017年4月 9階 3LDK 南 71.77㎡ 120,000円 5,527円 0円 120,000円 0円 0円
2017年3月 9階 3LDK 南 71.77㎡ 130,000円 5,988円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルドゥムール北越谷駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,297円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,975円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルドゥムール北越谷駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルドゥムール北越谷駅前の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市北越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルドゥムール北越谷駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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