MANSION LIBRARY

ドルチェ北越谷

ドルチェ北越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北越谷」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市北越谷2丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,931万円

    108.3万円/坪

    ～

    2,051万円

    115.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    3,972円/坪

    ～

    7.8万円

    4,391円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ北越谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1991万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】起点・終点にもなるので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というのが魅力的です。
平日と土日で本数の差に結構な違いがあるのは痛いデメリットだと思います。
周辺環境

3.0
駅から歩いて数分の距離にあるし、駅から坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるというところです。
物件近隣は街灯が少なく、昼と夜で人通りもぜんぜん違うので夜道の一人歩きなどは怖いと思います。
外観・共用部

4.0
有人管理が定期的に在駐していて、掃除などをはじめまじめにしっかりと管理してくれています。
駐輪スペースが建物に対してかなり小さいのは気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
複数口コンロがおける広々としたキッチンと収納スペースの多さは魅力的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩数分でお店が連なったところにアクセスできることから日々の日用品の書い足しには困りません。
全体的に見るとカラオケなどの「娯楽系のお店」は少ないほうです。
暮らし・子育て

4.0
公園が多い地域なので、思いっきり身体を動かせる環境たくさん有るというのはこの地域ならではのメリットです。
土日祝日の緊急対応をしてくれる病院が少ないし、お祭りなどのイベントも少ないというのが懸念点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】起点・終点にもなるので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というのが魅力的です。
    周辺環境

    3.0
    駅から歩いて数分の距離にあるし、駅から坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるというところです。
    外観・共用部

    4.0
    有人管理が定期的に在駐していて、掃除などをはじめまじめにしっかりと管理してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    複数口コンロがおける広々としたキッチンと収納スペースの多さは魅力的です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩数分でお店が連なったところにアクセスできることから日々の日用品の書い足しには困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多い地域なので、思いっきり身体を動かせる環境たくさん有るというのはこの地域ならではのメリットです。
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りさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/08 16:03
りさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/08 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅前も意外と栄えている。かといって治安が悪いわけでもないので住みやすいと思う。
大きい電気温水器が各部屋にあるので人によってはとても気になると思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅前も意外と栄えている。かといって治安が悪いわけでもないので住みやすいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 18:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】当駅始発で、ホームドアが設置されており安全。また、トイレなども新しくなっているので綺麗な為使用しやすい。バスなども頻繁に来るので、利用しやすいかと思います。 ケーキ、パン、お惣菜と駅前にはテナントがあるので帰り道などに利用しやすい。
現在、駅前などテナントが入れ替わっている為買い物などは不便。これからどんなテナントが入るのかによって、便利さは変わる。強いて言えば急行は止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】当駅始発で、ホームドアが設置されており安全。また、トイレなども新しくなっているので綺麗な為使用しやすい。バスなども頻繁に来るので、利用しやすいかと思います。 ケーキ、パン、お惣菜と駅前にはテナントがあるので帰り道などに利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・半蔵門線と直結しており、北千住駅、上野駅、秋葉原駅、大手町、渋谷駅など乗り換えなしでアクセス可能。 東武スカイツリーラインは浅草までつながっている。 駅前には東急ストア、大手チェーン店（ファミレス、牛丼、ラーメンなど）トレーニングジムなどがあり、ファミリーも一人暮らしでもなにも不自由なく生活が可能。
朝に通勤時間は除くが、普通列車、区間準急の停車のみの停車で、区間急行、急行電車は停車しない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・半蔵門線と直結しており、北千住駅、上野駅、秋葉原駅、大手町、渋谷駅など乗り換えなしでアクセス可能。 東武スカイツリーラインは浅草までつながっている。 駅前には東急ストア、大手チェーン店（ファミレス、牛丼、ラーメンなど）トレーニングジムなどがあり、ファミリーも一人暮らしでもなにも不自由なく生活が可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ北越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2LDK 南西 51.15㎡ 6.55㎡ 1,580万円 102万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 51.15㎡ 6.55㎡ 1,780万円 115万円
2022年9月 4階 2LDK 南西 51.15㎡ 6.55㎡ 1,780万円 115万円
2022年1月 2階 2LDK 南西 51.15㎡ 7.63㎡ 1,598万円 103万円
2021年12月 2階 2LDK 南西 59.52㎡ 7.63㎡ 1,598万円 89万円
SALES HISTORY
ドルチェ北越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      102万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      115万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      115万円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      103万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.52㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ北越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ北越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市北越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ北越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 3LDK 南東 58.05㎡ 70,000円 3,986円 0円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ北越谷の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ北越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ北越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市北越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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