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ジャルダン根岸

ジャルダン根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線
    「鶯谷」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都台東区根岸4丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジャルダン根岸周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,350万円

    215.9万円/坪

    ～

    2,495万円

    229.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    8,642円/坪

    ～

    10.4万円

    9,552円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジャルダン根岸を当社で売却するメリット

ジャルダン根岸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2423万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】山手線の鶯谷駅になりますが、この周辺は隣に上野という大繁華街が控えている割には、隠れた住みやすい街だと思います。山手線界隈の割には、不動産価格や家賃は比較的安い方で、駅から徒歩圏内でも物件も探すこともできますし、選択肢としては学生さんや上に務める人々には格好の住みやすい街と言えます。特に、鶯谷はその名の通り落ち着いた下町の雰囲気が印象的で、レトロな町や商店街は風情もありますし、昔風の好きな方には住みやすい地域です。パンダのいる広大な上野公園にも面しており、都内の主要都市部に比べれば家賃は安く、静けさの中に人の温かさも感じられ、更には交通の便にしても山手線界隈ではこれ以上の所は無いと言ってもいいと思います。
こちらの鶯谷には大きな一つのデメリットが有ります。特に駅の東側至近にはホテル群（ラブホテル）が多くあり、男性たちの遊び場でもある風俗嬢が出入りする地域にもなっています。その点からも、治安的には決して「良」とは言えないです。ただし、ギラギラした風俗店そのものは殆どありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】山手線の鶯谷駅になりますが、この周辺は隣に上野という大繁華街が控えている割には、隠れた住みやすい街だと思います。山手線界隈の割には、不動産価格や家賃は比較的安い方で、駅から徒歩圏内でも物件も探すこともできますし、選択肢としては学生さんや上に務める人々には格好の住みやすい街と言えます。特に、鶯谷はその名の通り落ち着いた下町の雰囲気が印象的で、レトロな町や商店街は風情もありますし、昔風の好きな方には住みやすい地域です。パンダのいる広大な上野公園にも面しており、都内の主要都市部に比べれば家賃は安く、静けさの中に人の温かさも感じられ、更には交通の便にしても山手線界隈ではこれ以上の所は無いと言ってもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/08 16:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/08 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【入谷駅に対する口コミ】日暮里、鶯谷、入谷、三ノ輪など、様々な駅が利用できる。
様々な駅が利用できる反面、そのどれからも遠く、人通りの少ない場所も多い。
周辺環境

2.0
近くに安いユータカラヤというスーパーがある。
外国人が多く、あまり治安が良いとは言えない。
外観・共用部

1.0
駐輪場があるので、自転車の出し入れは楽だった。
賃料が安い分、他の居住者の質が非常に悪く、エレベーター等の共有スペースで不快な思いを度々した。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりが良く、高い階でなくても見晴らしも良かった。

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買い物・食事

3.0
JRの日暮里駅が最寄りのため、必要な物は大体買うことができる。
小さなお店が多いので、モールのようなものは存在しない。
暮らし・子育て

3.0
お祭りの多い地域なので、近所の祭りに参加するのは楽しい。
評判のいい保育園があまりなかったので、地域外に越境した。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【入谷駅に対する口コミ】日暮里、鶯谷、入谷、三ノ輪など、様々な駅が利用できる。
    周辺環境

    2.0
    近くに安いユータカラヤというスーパーがある。
    外観・共用部

    1.0
    駐輪場があるので、自転車の出し入れは楽だった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりが良く、高い階でなくても見晴らしも良かった。
    買い物・食事

    3.0
    JRの日暮里駅が最寄りのため、必要な物は大体買うことができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    お祭りの多い地域なので、近所の祭りに参加するのは楽しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジャルダン根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 南東 36.36㎡ 2.38㎡ 2,468万円 224万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 33.06㎡ 不明 2,740万円 274万円
2023年11月 6階 1LDK 南東 36.36㎡ 2.38㎡ 2,740万円 249万円
2023年6月 4階 1LDK 北東 38.22㎡ 2.38㎡ 2,180万円 189万円
2023年6月 4階 1LDK 北東 38.22㎡ 2.38㎡ 2,280万円 197万円
SALES HISTORY
ジャルダン根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      2,468万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      274万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      249万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      189万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジャルダン根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジャルダン根岸の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジャルダン根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 3階 2DK 北東 40.96㎡ 98,000円 7,909円 8,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年2月 7階 1K 南西 21.12㎡ 70,000円 10,957円 0円 70,000円 70,000円 0円
2021年8月 7階 1K 南西 21.12㎡ 70,000円 10,957円 0円 70,000円 70,000円 0円
2020年10月 7階 1DK 北東 29.23㎡ 67,000円 7,577円 8,000円 0円 67,000円 0円
2020年6月 4階 1LDK 南西 51.15㎡ 110,000円 7,109円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジャルダン根岸の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,909円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      7,577円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジャルダン根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジャルダン根岸の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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