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チサンマンション大橋２

チサンマンション大橋２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区塩原3丁目6番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,576万円

    103.9万円/坪

    ～

    2,735万円

    110.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    4,779円/坪

    ～

    13.1万円

    5,282円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション大橋２を当社で売却するメリット

チサンマンション大橋２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2656万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

高菜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/05/08 10:45
高菜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/05/08 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】博多駅行のバスの停留所が近く、歩いても5分かからないです。
天神行のバスの停留所が少し遠く、10分くらい歩きます。西鉄電車の大橋駅は、歩いて15分かからないくらいです。
周辺環境

4.0
マンションの近くに大きな公園が、２カ所あり子育て世代には申し分ないと思います。また、南市民センターも近く図書館などあります。表通りから少し入るので、夜はとても静かです。
夜道は、少し暗いと感じるので、街頭の数が増えれば安心です。
外観・共用部

無評価
少し設備が古くなってきていますが、管理人さんがしっかり管理をされております。
外観、共用部、セキュリティについては特に不満はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダからの日差しは、午前中が一番いいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにお弁当屋さんが２軒あります。また、ラーメン屋さんも多いです。
一番近いスーパーが歩いて10分くらいのマルキョウなので、少し遠いかなと思います。また、コンビニも10分弱位歩きます。
暮らし・子育て

4.0
小学校まではとても近く安心して通学できると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】博多駅行のバスの停留所が近く、歩いても5分かからないです。
    周辺環境

    4.0
    マンションの近くに大きな公園が、２カ所あり子育て世代には申し分ないと思います。また、南市民センターも近く図書館などあります。表通りから少し入るので、夜はとても静かです。
    外観・共用部

    無評価
    少し設備が古くなってきていますが、管理人さんがしっかり管理をされております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダからの日差しは、午前中が一番いいです。
    買い物・食事

    3.0
    近くにお弁当屋さんが２軒あります。また、ラーメン屋さんも多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まではとても近く安心して通学できると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/24 10:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/24 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】駅にはにしてつストアを始めとし沢山の飲食店や雑貨店、ココカラファインやキャンドゥなどがありとても便利です。また駅周辺にも沢山の飲食店や小売店があります。 また電車は普通列車はもちろん急行列車もとまります。
しいていえば駅が大きいので目的の店へたどりつくのに迷うことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】駅にはにしてつストアを始めとし沢山の飲食店や雑貨店、ココカラファインやキャンドゥなどがありとても便利です。また駅周辺にも沢山の飲食店や小売店があります。 また電車は普通列車はもちろん急行列車もとまります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション大橋２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 3LDK 南東 68.32㎡ 9㎡ 2,150万円 104万円
2020年3月 6階 4LDK 南東 83.96㎡ 13.2㎡ 2,600万円 102万円
SALES HISTORY
チサンマンション大橋２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      104万円

2020年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.96㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション大橋２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション大橋２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区塩原の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション大橋２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 南東 66.1㎡ 120,000円 6,001円 0円 120,000円 240,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南東 69.55㎡ 90,000円 4,278円 0円 90,000円 90,000円 0円
2020年12月 7階 3LDK 南 68.32㎡ 95,000円 4,597円 0円 285,000円 0円 0円
2020年12月 3階 3LDK 南東 85.62㎡ 115,000円 4,440円 5,000円 0円 172,500円 0円
2020年11月 3階 3SLDK 南東 85.62㎡ 120,000円 4,633円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション大橋２の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,440円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      172,500円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,633円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション大橋２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション大橋２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区塩原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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