メゾン・ド・セリーズ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区塩原4丁目20番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    264万円

    43.7万円/坪

    280万円

    46.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    4,794円/坪

    3.2万円

    5,299円/坪

  • 表面利回り

    13.44

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

272万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

nana05さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/02/26 22:15
nana05さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/02/26 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩8分位でとても便利です。大橋駅は急行もとまり5分で天神に着くのはありがたいです。
特にありません。
周辺環境

4.0

住宅街なので治安はよいほうだと思います。
九州大学があるので、夜間でも若者が多い。人気がないよりもいいのでひとによってはメリットかもしれません。
外観・共用部

2.0

外観は派手なので好みがわかれるところですが、目立つと思います。
洗濯機がおけないということで建物内のコインランドリーで洗濯をしていて、それが嫌でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音はしっかりしていると思います。楽器使用可の表記がありました。

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買い物・食事

5.0

大橋駅に西鉄ストア、少しあるけばダイキョーストア、清水方面に行けばマルキョウもあり便利だと思います。
ありません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くにウルスラ幼稚園があります。小学校も徒歩15分くらいと近いです。大橋駅近くにくろかわみちこ小児科があり、とても評判がよいです。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩8分位でとても便利です。大橋駅は急行もとまり5分で天神に着くのはありがたいです。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので治安はよいほうだと思います。
    外観・共用部

    2.0

    外観は派手なので好みがわかれるところですが、目立つと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    防音はしっかりしていると思います。楽器使用可の表記がありました。
    買い物・食事

    5.0

    大橋駅に西鉄ストア、少しあるけばダイキョーストア、清水方面に行けばマルキョウもあり便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    すぐ近くにウルスラ幼稚園があります。小学校も徒歩15分くらいと近いです。大橋駅近くにくろかわみちこ小児科があり、とても評判がよいです。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/12 00:56
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/12 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

オートロック付きでかなりいいと思いました。
住民やその周辺の治安が少し悪いという噂を聞きました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    オートロック付きでかなりいいと思いました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/21 09:20
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/21 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

外観もセキュリティーも安心でかなり高評価です。
洗濯機置き場がないという点がとても不安要素ではあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    無評価

    外観もセキュリティーも安心でかなり高評価です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 20:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】通勤で利用しています。市街地なので当たり前かもしれませんが、駅構内で買い物も出来るので便利です。駅を出てすぐのバス乗り場も分かりやすいですし、西鉄の駅にしては大きいのですが、分かりやすい作りで利用しやすいと思います。
強いていえば、もう少しホームが広ければいいかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】通勤で利用しています。市街地なので当たり前かもしれませんが、駅構内で買い物も出来るので便利です。駅を出てすぐのバス乗り場も分かりやすいですし、西鉄の駅にしては大きいのですが、分かりやすい作りで利用しやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/31 22:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/31 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大橋駅に対する口コミ】住宅街なので治安はよいほうだと思います。また、最寄りの大橋駅から徒歩8分位でとても便利。急行も特急もとまり繁華街まですぐ。
駅までの道が途中から少し暗くなので帰りが遅いとちょっと心配。
周辺環境

3.0

防音もあり、うるさいと感じたことはないです。部屋の広さもちょうどよい。
ユニットバスがちょっと狭いので、もう少し風呂場とトイレが広ければいいなと感じる。
外観・共用部

3.0

建物が目立つので、人に教える時は分かり易いと思う。
結構前に外観が塗り替えられてちょっと派手になったので好みは別れるかも。
お部屋の仕様・設備

3.0

共用部分はいつもきれいに掃除されているし、駐輪場もとめやすい。

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買い物・食事

3.0

駅併設のスーパーや100円ショップ、コンビニもあり便利。
コンビニが多いわけではないので、もう少し周りに増えると便利。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園もあり、住宅街なので子育て環境はいいと思う。
大通りが近いので、子どもの飛び出し等には注意したほうがいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大橋駅に対する口コミ】住宅街なので治安はよいほうだと思います。また、最寄りの大橋駅から徒歩8分位でとても便利。急行も特急もとまり繁華街まですぐ。
    周辺環境

    3.0

    防音もあり、うるさいと感じたことはないです。部屋の広さもちょうどよい。
    外観・共用部

    3.0

    建物が目立つので、人に教える時は分かり易いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    共用部分はいつもきれいに掃除されているし、駐輪場もとめやすい。
    買い物・食事

    3.0

    駅併設のスーパーや100円ショップ、コンビニもあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに幼稚園もあり、住宅街なので子育て環境はいいと思う。
qtyqy225さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/11/10 11:20
qtyqy225さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/11/10 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩5分ととても人気の立地です。
デメリットは隣が大学なので、イベントシーズンは少しうるさいことでしょうか。
周辺環境

3.0

マンション内にコインランドリーがあることですね。
治安が悪いマンションで、留学生が多いので、値段相応でしょう。
外観・共用部

2.0

メリットはあまりありませんが、綺麗な外観です。
9時になると強制的に玄関に鍵がかかるため、夜間に宅配を頼むと困ります。
お部屋の仕様・設備

2.0

比較的綺麗で、整った内装です。天井は普通です。

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買い物・食事

5.0

大橋はとても便利なので、買い物はとても充実しています。
デメリットはあまり浮かびませんが、駅まで少し遠いかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

あまり気にしたことはありませんが、不便はありません。
あまり気にしたことはありませんが、特に問題はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩5分ととても人気の立地です。
    周辺環境

    3.0

    マンション内にコインランドリーがあることですね。
    外観・共用部

    2.0

    メリットはあまりありませんが、綺麗な外観です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    比較的綺麗で、整った内装です。天井は普通です。
    買い物・食事

    5.0

    大橋はとても便利なので、買い物はとても充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    あまり気にしたことはありませんが、不便はありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・セリーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 20.88㎡ 不明 290万円 46万円
2023年12月 4階 1R 18.09㎡ 1㎡ 190万円 35万円
2023年12月 4階 1R 16.1㎡ 不明 190万円 39万円
2023年11月 1階 1K 18.09㎡ 3.01㎡ 190万円 35万円
2023年10月 4階 1R 18.09㎡ 1㎡ 210万円 38万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・セリーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      290万円

    • 坪単価

      46万円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      190万円

    • 坪単価

      35万円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      16.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      190万円

    • 坪単価

      39万円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      190万円

    • 坪単価

      35万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      210万円

    • 坪単価

      38万円

更新日:

SALES TRANSITION
メゾン・ド・セリーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・セリーズの売買相場 緑線 = 福岡市南区塩原の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・セリーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 1階 2K 南東 36.18㎡ 48,000円 4,386円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 18.09㎡ 25,000円 4,569円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 南東 18.09㎡ 23,000円 4,203円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 18.09㎡ 24,000円 4,386円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 南西 18.9㎡ 34,000円 5,947円 2,000円 34,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・セリーズの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,386円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,569円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      4,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,386円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,947円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      34,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メゾン・ド・セリーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・セリーズの賃料相場 緑線 = 福岡市南区塩原の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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