船橋スカイマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大神宮下」駅 徒歩3分 京成本線
    「船橋」駅 徒歩15分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本2丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,874万円

    114.8万円/坪

    1,990万円

    121.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    5,855円/坪

    10.5万円

    6,471円/坪

  • 表面利回り

    6.25

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船橋スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1932万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

うさぎちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/11 23:40
うさぎちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/11 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】駅まではとても近い。最寄りの大神宮下まで5分程度だ。ただ私は歩いて船橋駅まで行ってしまう。それでも十数分だ。またそれならJR総武線各駅・快速にもそのまま乗れるのが大きい。交通が乱れたときにも手段が複数あるのはとても心強い。
周辺環境

4.0

すぐ側の千葉街道はいつも混雑しているが大きい道路ではない(1車線)のであまり危険度はない。また区役所まで歩いていけるのもメリットだ。住宅街でまわりにパチンコ屋などもなくファミリー層が多く住む土地なのでゆったり過ごせる。
外観・共用部

5.0

外観に関しては利点が多いです。 ・ベランダが大路地側ではないので目立たない ・↑に加えベランダに面しているのが駐車場なので日当たりが良い ・外壁の色が薄黄色で清潔感がある。(ゴテゴテしていない) ・年数のたったマンションだが正面からそれを感じさせない。
共用部でデメリットは思いつく限りで… ・宅配ボックスがない。 ・駐輪場がたまに汚い ・朝のエレベーター待ちが長い時がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

どの部屋かによるかとは思うが、外や廊下から他の部屋を見る限りどの部屋もバルコニーを広く取っていると思う。実際うちの場合、2部屋がバルコニーに面しており繋がっている。最近のあるだけバルコニーと違い洗濯などをしても余るくらいでとてもよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

大神宮下が最寄り駅だが買い物となると歩きが自転車で船橋駅か南船橋駅まで出てしまったほうが断然便利である。スーパーなどは近所にあるがそれらも両駅の方がとても多く便利だ。また南船橋のスーパーは若干物価が安いように思う。ららぽーとまで足を伸ばせば揃わないものはないくらいだ。
暮らし・子育て

4.0

買い物欄に書いた施設・スーパーに加えIKEAも近い。またららぽーと内に大きいアカチャンホンポもある。それらを考えると子育てにはとても向いているように思える。部屋も外観で書いたとおりバルコニーを広く取っており太陽の光をどこからでも浴びれて健康的である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】駅まではとても近い。最寄りの大神宮下まで5分程度だ。ただ私は歩いて船橋駅まで行ってしまう。それでも十数分だ。またそれならJR総武線各駅・快速にもそのまま乗れるのが大きい。交通が乱れたときにも手段が複数あるのはとても心強い。
    周辺環境

    4.0

    すぐ側の千葉街道はいつも混雑しているが大きい道路ではない(1車線)のであまり危険度はない。また区役所まで歩いていけるのもメリットだ。住宅街でまわりにパチンコ屋などもなくファミリー層が多く住む土地なのでゆったり過ごせる。
    外観・共用部

    5.0

    外観に関しては利点が多いです。 ・ベランダが大路地側ではないので目立たない ・↑に加えベランダに面しているのが駐車場なので日当たりが良い ・外壁の色が薄黄色で清潔感がある。(ゴテゴテしていない) ・年数のたったマンションだが正面からそれを感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    どの部屋かによるかとは思うが、外や廊下から他の部屋を見る限りどの部屋もバルコニーを広く取っていると思う。実際うちの場合、2部屋がバルコニーに面しており繋がっている。最近のあるだけバルコニーと違い洗濯などをしても余るくらいでとてもよい。
    買い物・食事

    4.0

    大神宮下が最寄り駅だが買い物となると歩きが自転車で船橋駅か南船橋駅まで出てしまったほうが断然便利である。スーパーなどは近所にあるがそれらも両駅の方がとても多く便利だ。また南船橋のスーパーは若干物価が安いように思う。ららぽーとまで足を伸ばせば揃わないものはないくらいだ。
    暮らし・子育て

    4.0

    買い物欄に書いた施設・スーパーに加えIKEAも近い。またららぽーと内に大きいアカチャンホンポもある。それらを考えると子育てにはとても向いているように思える。部屋も外観で書いたとおりバルコニーを広く取っており太陽の光をどこからでも浴びれて健康的である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 09:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には郵便ポスト、金子畳店、デイジーヒル、さん亭などがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には郵便ポスト、金子畳店、デイジーヒル、さん亭などがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タケシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/06 23:00
タケシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/06 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

最寄駅の大神宮下駅は徒歩2、3分で便利です。駅周りには基本的に何もありませんが、船橋駅にもすぐ出れますし、ららぽーともあるので便利です。
目の前の国道が常に混んでますので、ベビーカーを押したりするのは不便です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    最寄駅の大神宮下駅は徒歩2、3分で便利です。駅周りには基本的に何もありませんが、船橋駅にもすぐ出れますし、ららぽーともあるので便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大神宮下駅に対する口コミ】高架の駅なので踏切などがなく、駅周辺での列車による事故の心配がありません。 駅の南にはショッピングセンターのららぽーとTOKYOBAYや、美味しい大頭麺でメディアや雑誌で有名な中華料理店の喜洋洋があります。
船橋市の公式サイトで公表しているハザードマップによると海老川が氾濫した場合、50センチの浸水予想地域となっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】高架の駅なので踏切などがなく、駅周辺での列車による事故の心配がありません。 駅の南にはショッピングセンターのららぽーとTOKYOBAYや、美味しい大頭麺でメディアや雑誌で有名な中華料理店の喜洋洋があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

0501noruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/01 14:00
0501noruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/01 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】京成・大神宮下駅へ徒歩約3分。国道沿いなので夜道も怖くない。 京成上野へも次の京成船橋乗り換えで30分程度。朝の電車も船橋以降はそれほど混んでいない。
マンションと駅の間に何もない。コンビニくらい欲しい。
周辺環境

4.0

ららぽーと東京ベイや船橋駅周辺など、買い物には困らない。 海や海老川も近いが、特に臭い等も気にならない。
国道沿いで騒音はあるが、慣れればそれほど気にならないし、逆に人や車の往来がある方が夜間は安心できる。
外観・共用部

4.0

築年数の割に外観やエントランス、内廊下も綺麗保たれている。 管理人さんも良い人で、管理状況も良い。1階部分が店舗なので空き巣に狙われにくいかも。 制限があるがペット飼育可。
宅急便の配達時間以降の深夜だけでもオートロックだったら良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階なので日照や眺めは悪くない。最近リノベーションした別の部屋の見学をしたら、その部屋は見違えるほど良くなっていた。壁は厚いので隣の部屋の音は気にならないのが嬉しい。

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買い物・食事

5.0

ららぽーと東京ベイ、ビビット南船橋、イケア。船橋駅にはドンキホーテや東武船橋、西武船橋、シャポー等、東京に行かなくても買い物好きにはたまらない環境です。
マンションのすぐ近くにはなにもない。大神宮下駅とマンションの間にコンビニが欲しい。
暮らし・子育て

5.0

船橋駅前のフェイスビル内で行政サービスは済ませられるが、実は船橋市役所も近い。 近所の浜町商店街にある、よつ葉歯科医院とマリーナ街の動物病院はすごく良くて気に入っています。
公園がない。大学病院や総合病院が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】京成・大神宮下駅へ徒歩約3分。国道沿いなので夜道も怖くない。 京成上野へも次の京成船橋乗り換えで30分程度。朝の電車も船橋以降はそれほど混んでいない。
    周辺環境

    4.0

    ららぽーと東京ベイや船橋駅周辺など、買い物には困らない。 海や海老川も近いが、特に臭い等も気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割に外観やエントランス、内廊下も綺麗保たれている。 管理人さんも良い人で、管理状況も良い。1階部分が店舗なので空き巣に狙われにくいかも。 制限があるがペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上層階なので日照や眺めは悪くない。最近リノベーションした別の部屋の見学をしたら、その部屋は見違えるほど良くなっていた。壁は厚いので隣の部屋の音は気にならないのが嬉しい。
    買い物・食事

    5.0

    ららぽーと東京ベイ、ビビット南船橋、イケア。船橋駅にはドンキホーテや東武船橋、西武船橋、シャポー等、東京に行かなくても買い物好きにはたまらない環境です。
    暮らし・子育て

    5.0

    船橋駅前のフェイスビル内で行政サービスは済ませられるが、実は船橋市役所も近い。 近所の浜町商店街にある、よつ葉歯科医院とマリーナ街の動物病院はすごく良くて気に入っています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 60.41㎡ 6.45㎡ 1,680万円 92万円
2024年1月 5階 2LDK 60.41㎡ 6.45㎡ 1,880万円 103万円
2023年12月 4階 2LDK 60.6㎡ 10.26㎡ 1,990万円 109万円
2023年12月 4階 2LDK 北東 60.61㎡ 10.26㎡ 1,990万円 109万円
2023年12月 9階 2LDK 北東 52.11㎡ 18.76㎡ 1,880万円 119万円
SALES HISTORY
船橋スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.41㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      92万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.41㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      103万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      109万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.61㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      109万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.11㎡

    • バルコニー面積

      18.76㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
船橋スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 船橋スカイマンションの売買相場 緑線 = 船橋市宮本の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船橋スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 2DK 北東 40.77㎡ 70,000円 5,676円 0円 140,000円 70,000円 0円
2023年3月 7階 2DK 北東 40.77㎡ 65,000円 5,270円 0円 130,000円 65,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 南西 60.41㎡ 115,000円 6,293円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南西 60.41㎡ 118,000円 6,457円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年2月 8階 2LDK 南西 63.72㎡ 120,000円 6,226円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船橋スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,293円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
船橋スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 船橋スカイマンションの賃料相場 緑線 = 船橋市宮本の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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