ダイアパレス船橋宮本

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋競馬場」駅 徒歩4分 京成本線
    「大神宮下」駅 徒歩6分 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本4丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,625万円

    184.3万円/坪

    4,911万円

    195.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4768万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/30 10:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/30 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成線船橋競馬場駅と、大神宮下駅の丁度真ん中にあり交通の便が良い。それぞれ駅から7分くらいです。
夜道は、表通りも裏通りも比較的暗いです。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に小さな公園が2つほどあります。
部屋の場所によっては、線路が近いので神経質な人には向かないかもしれません。
外観・共用部

4.0

2017年2月に大規模修繕が終わったばかりで外観はとても綺麗です。
自転車置き場がいつも散らかっています。自転車が置ききれていません。
お部屋の仕様・設備

2.0

私は一階なので日が全然当たりませんが、2階以上は問題ないかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ららぽーと・OKストア・ビビット南船橋も徒歩圏内で素晴らしいです。
買い物をするところや飲食店も多く、不満は全くありません。
暮らし・子育て

3.0

歩いて10分もかからないところに宮本小学校があります。お子さんのいる家庭には良いです。
幼稚園も近くにありますし、親子世帯にも特に不便ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成線船橋競馬場駅と、大神宮下駅の丁度真ん中にあり交通の便が良い。それぞれ駅から7分くらいです。
    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内に小さな公園が2つほどあります。
    外観・共用部

    4.0

    2017年2月に大規模修繕が終わったばかりで外観はとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    私は一階なので日が全然当たりませんが、2階以上は問題ないかと思います。
    買い物・食事

    5.0

    ららぽーと・OKストア・ビビット南船橋も徒歩圏内で素晴らしいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    歩いて10分もかからないところに宮本小学校があります。お子さんのいる家庭には良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/31 20:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/31 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとに向かう人がよく利用する駅だと思います。 10分ほど歩けば、ららぽーとやIKEAなどの大きなお店に着きますし、その他にも色々な建物があって面白いです。 交通費も安く、愛用させていただいております。
駅に入るために使う階段は、長く急です。人混みに疲れていたりもするので、エスカレーターの設置を希望してます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとに向かう人がよく利用する駅だと思います。 10分ほど歩けば、ららぽーとやIKEAなどの大きなお店に着きますし、その他にも色々な建物があって面白いです。 交通費も安く、愛用させていただいております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/04 17:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/04 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成船橋競馬場駅は、「ららぽーとTOKYO-BAY」や「船橋競馬場」の最寄り駅です。駅のそばには美容室や居酒屋・レストランがあり、駅の前の国道14号線を渡るとステーキハウスやインターネットカフェがあります。ららぽーとへ行くには、駅前から無料バスが運行しているのでアクセスも面倒ではありません。東京駅までは約39分とアクセスも良好です。
駅のそばに電車の時間をつぶすことができる喫茶店などがあるともっと良いでしょう。電車は、各駅停車の普通や快速しか停車しません。ららぽーと帰りの買い物客も多いので、せめて特急が停車するとと便利になるでしょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成船橋競馬場駅は、「ららぽーとTOKYO-BAY」や「船橋競馬場」の最寄り駅です。駅のそばには美容室や居酒屋・レストランがあり、駅の前の国道14号線を渡るとステーキハウスやインターネットカフェがあります。ららぽーとへ行くには、駅前から無料バスが運行しているのでアクセスも面倒ではありません。東京駅までは約39分とアクセスも良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】大神宮下、船橋競馬場駅どちらも徒歩5分程度で行ける。
電車が近いので気になる人は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0

住宅街なので基本的に静か。平坦な道が続いている。
若干、京葉道路のシャーっと言う音を感じることがある。
外観・共用部

3.0

おしゃれすぎず古すぎない感じ。エントランスには無駄なものはない、
ポストの横に、掃除用具がおもむろにおいてある。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はほとんどない。必要十分な作り。

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買い物・食事

4.0

ららぽーと、ビビットが徒歩圏内。スーパーも多い。
ラブホテルが多く、子育て世帯には気になるかも。
暮らし・子育て

3.0

内科、皮膚科、歯科は徒歩圏内にあるので便利。
整形外科が近くにない。船橋駅までいく必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】大神宮下、船橋競馬場駅どちらも徒歩5分程度で行ける。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので基本的に静か。平坦な道が続いている。
    外観・共用部

    3.0

    おしゃれすぎず古すぎない感じ。エントランスには無駄なものはない、
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の段差はほとんどない。必要十分な作り。
    買い物・食事

    4.0

    ららぽーと、ビビットが徒歩圏内。スーパーも多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    内科、皮膚科、歯科は徒歩圏内にあるので便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設が集中しており、名前の通り競馬場もすぐ隣にあり歩いて行くことが可能です。東京へ行く上でもとても便利な駅で、上野や日暮里まで、乗り換えなしの一本で行くことができるようになっています。
道路に挟まれた駅のため、駅に行くためには信号待ちなどをしなければなりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設が集中しており、名前の通り競馬場もすぐ隣にあり歩いて行くことが可能です。東京へ行く上でもとても便利な駅で、上野や日暮里まで、乗り換えなしの一本で行くことができるようになっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス船橋宮本の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 83.62㎡ 13.16㎡ 4,980万円 197万円
2023年9月 6階 3SLDK 南東 83.62㎡ 13.16㎡ 4,980万円 197万円
2023年6月 6階 3SLDK 南東 83.62㎡ 56.84㎡ 5,280万円 209万円
2023年4月 6階 3SLDK 南東 83.62㎡ 13.16㎡ 3,480万円 138万円
2023年3月 6階 3SLDK 南東 83.62㎡ 56.84㎡ 4,180万円 165万円
SALES HISTORY
ダイアパレス船橋宮本の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      197万円

2023年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      197万円

2023年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • バルコニー面積

      56.84㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      209万円

2023年4月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      138万円

2023年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • バルコニー面積

      56.84㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス船橋宮本の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス船橋宮本の売買相場 緑線 = 船橋市宮本の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス船橋宮本の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 6階 1SLDK 64.74㎡ 138,000円 7,047円 0円 276,000円 138,000円 0円
2016年2月 6階 1SLDK 64.74㎡ 140,000円 7,149円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス船橋宮本の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.62㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス船橋宮本の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 船橋市宮本の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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