エクアス船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大神宮下」駅 徒歩9分 京成本線
    「東船橋」駅 徒歩10分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「京成船橋」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本6丁目23番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,470万円

    147.2万円/坪

    3,685万円

    156.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,286円/坪

    16.3万円

    6,947円/坪

  • 表面利回り

    5.23

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エクアス船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3578万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/01/20 09:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅の近くには東武百貨店があります。
船橋駅は普段から駅が混雑しています。電車内も混雑しています。
周辺環境

4.0

峰台遺跡がマンションに隣接するようにあり自然を感じられます。
マンションの横に小学校があるので、子供の声や運動会などの音が気になります。
外観・共用部

3.0

オートロックのエントランス、モニターつきインターホンがあり、防犯面は安心できます。 エレベーターが1台あります。 駐車場が完備されています。
駐車場に停められる車の台数がもっと多いとよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しを遮る建物などはなく日当たりがよいです。追い炊き機能や浴室乾燥などがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーのワイズマートやくすりの福太郎などが近くにあります。 船橋駅の方まで行けば大型ショッピングセンターがあります。
東武百貨店までは徒歩15分ほどとやや遠いです。
暮らし・子育て

4.0

マンションの隣が小学校です。保育園や高校なども周辺にあります。 船橋市中央図書館や公民館などの施設があります。
マンション内でのコミュニケーションはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅の近くには東武百貨店があります。
    周辺環境

    4.0

    峰台遺跡がマンションに隣接するようにあり自然を感じられます。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックのエントランス、モニターつきインターホンがあり、防犯面は安心できます。 エレベーターが1台あります。 駐車場が完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日差しを遮る建物などはなく日当たりがよいです。追い炊き機能や浴室乾燥などがあります。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーのワイズマートやくすりの福太郎などが近くにあります。 船橋駅の方まで行けば大型ショッピングセンターがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの隣が小学校です。保育園や高校なども周辺にあります。 船橋市中央図書館や公民館などの施設があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 09:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、松屋、肉と魚とたまご、バグースなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、松屋、肉と魚とたまご、バグースなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東京方面に行くのに便利です。通勤時間以外では混まないので席があいていることが多く、座って移動ができます。 駅の周辺はとても静かなところですが、そばにスーパーがあるので普段の食事の食材はそこで買えます。外食ができるお店もあります。
駅の周辺のスペースが広くないです。道路も狭いので事故には気をつけないといけません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】東京方面に行くのに便利です。通勤時間以外では混まないので席があいていることが多く、座って移動ができます。 駅の周辺はとても静かなところですが、そばにスーパーがあるので普段の食事の食材はそこで買えます。外食ができるお店もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よっちさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/10/28 21:28
よっちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/10/28 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

設備は高級仕様。襖と畳だけが安っぽい感じ。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備は高級仕様。襖と畳だけが安っぽい感じ。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うなまるさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/09/20 07:02
うなまるさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/09/20 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

無評価

船橋駅は飲食店、スーパー、デパートがあり便利そうです。
建物の近くにコンビニ、スーパーが無くせめてコンビニでもあればと思いました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    無評価

    船橋駅は飲食店、スーパー、デパートがあり便利そうです。
    暮らし・子育て

    -

うなまるさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/09/20 06:42
うなまるさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/09/20 06:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

船橋駅から歩いてみましたが、女性の足でも建物まで15分くらいで到着しました。私的には許容範囲です。
住宅街の中にあるので、夜は明かりが少ないところが気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    船橋駅から歩いてみましたが、女性の足でも建物まで15分くらいで到着しました。私的には許容範囲です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ellyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/09 23:56
ellyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/09 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】県内でも屈指の乗降客数を誇る駅ですので、基本的にはこの町で生活はすべて完結出来る環境にはあると思います。
やはり人口が多い分、全体的に騒がしい印象はぬぐえません。
周辺環境

4.0

船橋市民にとっては住宅地のなかの住宅地なので、駅から多少離れても安心して住みたい方にはぴったりの環境です。
駅から徒歩15分程度という距離感が是認できるかどうかが評価の分かれ目だろうと思います。
外観・共用部

4.0

タワーマンションのような余計な共用施設はないので、特に無駄を感じることはないかと思います。
さすがにエントランスのソファは取り替えたほうが良いかなという感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

床材を含めて基本的にはハイスペックな部材を使用している良い部屋だと思います。

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買い物・食事

無評価

駅まで出てしまえば買い物も食事も困ることはあり得ません。
本当の住宅地のど真ん中にあるので、マンション周辺での買い物はちょっと困ります。
暮らし・子育て

4.0

近所に保育園から高校まであるので保育や通学には便利です。
人気幼稚園の倍率は結構高いので、応募の際にはけっこう並ぶ必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】県内でも屈指の乗降客数を誇る駅ですので、基本的にはこの町で生活はすべて完結出来る環境にはあると思います。
    周辺環境

    4.0

    船橋市民にとっては住宅地のなかの住宅地なので、駅から多少離れても安心して住みたい方にはぴったりの環境です。
    外観・共用部

    4.0

    タワーマンションのような余計な共用施設はないので、特に無駄を感じることはないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床材を含めて基本的にはハイスペックな部材を使用している良い部屋だと思います。
    買い物・食事

    無評価

    駅まで出てしまえば買い物も食事も困ることはあり得ません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所に保育園から高校まであるので保育や通学には便利です。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/05/27 04:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/05/27 04:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東船橋まで12分くらい、頑張れば船橋駅まで行けます。
徒歩で行くにはやはり少し遠いような気もします。人それぞれ感じ方は違うと思いますが。
周辺環境

4.0

とにかく閑静です。背の高い建物もないです。
自治会活動があり、それに対して費用もとられるようなのでそこは気になります。
外観・共用部

4.0

緑が多く、とても落ち着いた外装です。リラックスできます。
緑が多い事で、虫も多く発生しているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋によって違いますが、備え付けの設備が多く家具が少なくて済みそうです。

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買い物・食事

4.0

車があればららぽーとは10分くらいで行けます。
東船橋側はお店が少なめかも知れません。道は空いてますが。
暮らし・子育て

3.0

マンション内は、すれ違ったら挨拶してくれますしコミュニケーションは良く取れている印象です。
他の宮本地域のマンションニ比べて、近隣に病院が少ない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大神宮下駅に対する口コミ】東船橋まで12分くらい、頑張れば船橋駅まで行けます。
    周辺環境

    4.0

    とにかく閑静です。背の高い建物もないです。
    外観・共用部

    4.0

    緑が多く、とても落ち着いた外装です。リラックスできます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋によって違いますが、備え付けの設備が多く家具が少なくて済みそうです。
    買い物・食事

    4.0

    車があればららぽーとは10分くらいで行けます。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内は、すれ違ったら挨拶してくれますしコミュニケーションは良く取れている印象です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクアス船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 2階 3LDK 74.2㎡ 17.41㎡ 3,480万円 155万円
2022年3月 3階 3LDK 南西 75.74㎡ 15.7㎡ 3,999万円 175万円
2022年2月 2階 3LDK 74.2㎡ 17.41㎡ 3,280万円 146万円
2021年11月 3階 3LDK 75.74㎡ 15.7㎡ 2,980万円 130万円
2021年8月 3階 3LDK 南西 75.74㎡ 15.7㎡ 3,080万円 134万円
SALES HISTORY
エクアス船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.2㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      155万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      175万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.2㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      146万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.74㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクアス船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクアス船橋の売買相場 緑線 = 船橋市宮本の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクアス船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 1階 3LDK 74.2㎡ 144,000円 6,416円 8,000円 288,000円 144,000円 0円
2019年3月 1階 3LDK 74.2㎡ 144,000円 6,416円 8,000円 288,000円 144,000円 0円
2018年9月 1階 3LDK 74.2㎡ 144,000円 6,416円 8,000円 288,000円 144,000円 0円
2016年5月 4階 3LDK 南西 68.36㎡ 105,000円 5,078円 12,000円 210,000円 0円 0円
2016年3月 4階 3LDK 南西 68.36㎡ 109,000円 5,271円 8,000円 218,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクアス船橋の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,416円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,416円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,416円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,078円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,271円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクアス船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクアス船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市宮本の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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